共有产权住房

共有产权住房,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,之后在贵州、上海等地都有推广。     

经济适用房的产权研究

经济适用房应实行共有产权制度，即经济适用房产权由房主和政策按份共有，政府补贴转化为投资，按出资比例由政府与购房者共同拥有经济适用房产权，政府则向购房者无偿让渡占用权和使用权，从而对中低收入家庭给予支持。[编者按]     

英国共有产权房制度的启示

江苏淮安推出共有产权住房模式引起了全国关注,政府出50%或者30%和你凑份子,并按出资比例拥有对应的产权,5至8年之后,你只要将政府出的那笔钱还了,房子就全归自己了。在国务院发展研究中心组织的研讨会上,有专家提出值得向全国推广。(据3月17日《重庆晚报》)     

国外共有产权住房实践对我国共有产权住房制度建设的启示

住房问题是一个影响民生的重要问题,不仅关系着国民的家庭幸福,还影响着我国社会经济的稳定与发展。文章旨在通过对英国、美国、澳大利亚等发达国家共有产权住房实践经验的总结,从法律制度、行政管理、产权的形式与比例多样化及制度的延续性等方面提出对我国共有产权住房制度建设的启示。     

民营企业产权制度的创新

（一）产权具有模糊性，难以避免产权纠纷。许多民营企业的产权界定不清晰，这或者是由于家族成员间产权界定不清，或者是由于增资部分（利润）产权在出资人之间划分不合理，很少考虑不同出资人（管理者）人力资本的不同作用，或者是由于缺少事先的法律认定，挂靠与注册为国有或集体企业而使民营企业陷入产权纠纷。     

国资统一监管势在必行

国资委近日公布《国家出资企业产权登记管理暂行办法》,其中规定:国家出资企业、国家出资企业(不含国有资本参股公司)拥有实际控制权的境内外各级企业及其投资参股企业,应当纳入产权登记范围。统一登记才能及时、真实、动态、全面地了解和掌握国家出资企业对外投资的     

当前保障性住房权利困惑与产权明晰

通过分析保障性住房的准公共产品属性,回归我国住房制度改革要解决的核心议题之一:住房产权关系。然而现行保障性住房制度形成的产权关系尚不清晰,背离了我国住房保障制度设计的初衷,应当以《物权法》等民事基本法为基础梳理和构建我国保障性住房权利体系,以更合理地保护保障性住房各方利益,从而完善我国住房保障结果制度。     

扬州：三年内将建经适房3000套

近日，《扬州市市区住房保障规划（2008-2010）》正式制定出台。《规划》指出，今年起到2010年，扬州市将建设经济适用住房3000套、25万平方米（其中共有产权住房300套、1．8万平方米），廉租住房700套、3．5万平方米。     

关于新国有资产产权登记办法的思考

摘要：2012年，国务院制定了《国家出资企业产权登记管理暂行办法》（以下简称新办法）。新办法与以往产权登记办法有本质不同，在很多地方都发生了变化。新办法出台后，产权登记表证不再具有国有产权法律凭证的功能，产权登记范围也将延伸到实际控制企业。本文将对新办法与旧办法之间的区别做一简要的探讨。     

住房“部分产权“法律性质研究

本文从住房“部分产权”法律性质诸学说及其评析、住房“部分产权”应作部分所有权理解和确立完善的物权制度才能最终解决住房“部分产权”的法律性质问题三个方面对论题进行了探讨 ,旨在为我国城镇住房制度改革的立法及政策的制定提供理论依据。     

如何转让含国有权益产权

《企业国有资产法》自今年5月1日起施行,标志着我国对企业国有资产的监督管理已经形成了由法律、法规、规章构成的一整套制度规范体系。以国家对企业各种形式的出资所形成的权益为指向,《企业国有资产法》对国家出资企业的国有资产监管作出了相应的法律规定。然而,除国家出资企业之外,该法对国有资本参股公司所出资企业的产权管理规定尚不够明确,这对量大面广的含有国有权益的企业产权的监管,尤其是处于多级次出资链上的含有国有权益的企业产权转让,提出了亟待研究解决的新课题。     

哈尔滨:企业财保通过产权市场统一公开选择

我国产权市场是国有企业产权公开转让的平台，更是纪检监察部门源头治腐的重要窗口。为加大对国有企业监管力度，切实履行出资人职责，近日，哈尔滨市国资委针对市属出资企业的财产保险费率各不相同、费率差距较大等问题，决定由哈尔滨产权交易中心对所出资企业的财产保险的供应商采取询价方式统一公开选择。     

公房入市的意义与利益协调问题

公房入市是我国住房体制改革中的一项重要内容，是指在房改中国家党政机关、企事业单位公务员、职工按当地政府有关政策规定将已购买的公有住房进入二级市场转让的行为。所谓公房是指在住房体制改革中由政府、企事业单位按国家有关政策规定卖给公务员、职工的公有住房、以及城镇居民购买的经济适用房等。据有关部门调查资料显示，目前城镇居民以成本价和标准价购买公房的比例已占到一半以上，其中私人产权比例已达到70%以上。1999年青岛、上海等个别城市开展了公房入市试点工作，暴露出一些问题也取得了宝贵经验，总之，我国已基本具备了公房全面入市的主客观条件。因此，深入探讨公房入市的积极意义、公房入市过程中存在的矛盾，利益协调问题对国家制定相关政策法规具有一定的现实意义。     

产权思想到马克思产权理论的嬗变：条件、过程与启示

马克思之前的产权思想研究范围较窄，唯心主义色彩较重。在批判吸收这些产权思想合理成份的同时，马克思运用历史唯物主义方法论，解答了当时最迫切的产权问题，形成了系统的产权理论。产权思想到马克思产权理论这一嬗变过程，给我们发展马克思产权理论、进行理论创新提供了以下启示：坚持历史唯物主义方法论，吸收西方产权理论的优秀成果，紧密关注经济现实。     

共有产权模式下大学生住房问题研究

随着我国经济的不断发展，各地房价逐年上涨。与此同时我国大学毕业生的人数也逐年增加，大学生的住房问题日益突出，已经受到社会前所未有的关注。本文在介绍大学毕业生住房现状的基础上，对改善这一现状的必要性进行了分析，并提出以共有产权模式来解决现阶段大学毕业生的住房问题。     

你了解住宅的全部产权和部分产权吗?

你了解住宅的全部产权和部分产权吗？ 国务院发布的。关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知之中，对“全部产权”和“部分产权”都作了明确的规定。“全部产权”是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。“部分产权”是指在国家规定的住房面积之内，     

集体产权谁来监管

A公司是一家由山西省某市级国家单位于1992年创办的属劳动服务就业性质的集体所有制企业.1995年A公司进行了产权制度改革,在公司改制时,未按照《集体企业国有资产产权界定暂行办法》第二十三条第二项之规定进行产权界定,只是进行了资产评估,按评估值折为职工合股基金会的出资,在此基础上又吸增了自然人出资.     

国资统一监管势在必行

国资委近日公布《国家出资企业产权登记管理暂行办法》,其中规定：国家出资企业、国家出资企业（不含国有资本参股公司）拥有实际控制权的境内外各级企业及其投资参股企业,应当纳入产权登记范围。     

产权分类考察

任何经济现象的产生或消失,都离不开产权。一切人类社会的一切社会制度,均可以被放置在产权分析的框架中加以考察。产权作为一个有机整体,是由许多不同类型的具体产权构成的。产权类型,通常指产权主体和产权客体具有共同特征的产权种类。它可以按不同标志进行划分。本...     

关于农村股份合作制的产权问题

关于农村股份合作制的产权问题马鸣棠所谓产权，即资产的所有权。它是指资产所有者对一定的物质资料，享有占有、使用、收益和依法处置的权力。公正、明晰、准确地搞好产权界定，是农村经济和企业组织彻底转换经营机制的迫切需要。因此，进一步增强产权意识，划清产权归属...