香港和新加坡REIT对于中国发展REIT的若干启示

房地产投资信托（RealEstateInvestmentTrust）在世界各地蓬勃发展,引起了中国的关注,并且中国也将在近期内引入房地产投资信托的机制。本文从房地产投资信托的历史,在香港和新加坡的发展,房地产投资信托面临的法律问题等方面做了简单明了的分析,并通过其在香港和新加坡的实例和经验给予中国发展房地产投资信托的一些启发。     

亚洲与美国关于REITs发展模式的比较分析

通过分析REITs在美国、香港、新加坡、日本、韩国、澳大利亚等国家和地区的发展历程，比较REITs的两种发展模式和立法要求，以期在我国房地产行业从房地产开发向房地产投资转型阶段中，对发展房地产投资信托基金（REITs）提供借鉴意义。     

香港房地产投资信托基金的运作模式及启示

香港建立了高效、稳健的房地产投资信托基金运营和监管机制,在房地产投资信托基金的组织形式、资金运作、交易方式、股息分配和风险监控等方面形成了全面、严密的规定,有效促进了房地产投资信托基金市场的健康发展.内地在开展房地产信托投资基金试点中,可参考香港的做法,在组织形式上采取契约型信托模式,在资金运作上严格规定投资标的、资产结构及负债比率,在交易方式上实施封闭型模式,在股息分配上实行高比例股息分配政策,在风险监控上坚持法律监督与市场约束相结合.     

房地产投资信托的发展与国际经验

本文对房地产投资信托基金(REITs)的概念进行了界定,并介绍各国的监管体制,在借鉴国外房地产投资信托发展经验的基础上,根据中国房地产投资信托的发展现状,提出中国信托投资公司发展房地产投资信托的框架设计方案。     

借鉴国际经验发展我国房地产投资信托基金

本文阐述了国际房地产投资信托基金运作的经验,从我国房地产投资信托基金发展现状出发,提出了发展我国房地产投资信托基金的模式设想,以及推进我国房地产投资信托基金发展的政策建议.     

中国房地产投资信托产品的现状、问题与对策

本文主要通过对我国当前房地产投资信托产品的统计分析,研究了当前我国房地产投资信托的现状和存在的问题,指出了发展中国房地产投资信托的重要意义和作用,并提出了若干监管政策和建议。     

海南省房地产投资信托基金发展研究

海南国际旅游岛建设为海南省房地产的发展提供了良好的发展机遇.在海南省发展房地产投资信托基金,可以拓宽房地产企业的融资渠道;可以扩大投资者的投资渠道,防范和分散投资风险;可以满足商业房地产发展需求.本文通过分析在海南省发展房地产投资信托基金的可行性和面临的主要问题,提出了在海南省发展房地产投资信托基金的构想及相关政策建议...     

新形势下我国发展房地产信托投资基金可行性分析

在全球金融危机的背景下,本文对我国发展房地产投资信托基金的可行性进行了分析,指出了目前我国发展房地产投资信托基金存在的问题,同时提出了发展房地产投资信托基金试点的若干建议.     

美国REITs的发展对我国的启示

房地产投资信托作为一种活跃并促进房地产市场健康发展的金融工具日益得到世界各国的关注.而美国是房地产投资信托的发源地.通过对美国房地产投资信托的发展历程、设立条件、相关法律法规政策支持以及运行模式等方面的分析,借鉴美国的经验,探讨我国发展房地产投资信托的意义及相关可行性建议,并展望我国房地产投资信托的发展前景.     

借鉴国际经验发展我国房地产投资信托基金

本文阐述了国际房地产投资信托基金运作的经验,从我国房地产投资信托基金发展现状出发,提出了发展我国房地产投资信托基金的模式设想,以及推进我国房地产投资信托基金发展的政策建议。     

中美房地产投资信托的比较及借鉴

随着宏观调控政策的出台,房地产开发、贷款审批等方面相应地提高了门槛。本文结合当前中国房地产市场具体情况,提出可以借鉴国外房地产投资信托REIT进行金融创新,推动我国房地产投资信托的普及和发展。     

中国房地产金融创新暨房地产信托基金发展论坛隆重召开

2009年7月31日,由中国房地产业协会主办、中国房地产业协会金融专业委员会承办、《中国房地产金融》杂志协办的“中国房地产金融创新暨房地产投资信托基金发展论坛”在北京中国职工之家饭店隆重召开,与会代表共200多人齐聚一堂,共话中国房地产投资信托基金发展前景。     

房地产投资信托基金（REITs）融资模式的法律分析——以越秀房地产投资信托基金（香港）为蓝本

房地产投资信托基金（REITs）是一种产生于美国的房地产融资模式，它在融资方面发挥着重要的作用。进入21世纪后，许多亚洲国家也开始尝试这种新型的融资模式。2005年中国广州的越秀房地产投资信托基金在香港上市交易，拉开了中国大陆地产商通过REITs模式融资的序幕。然而，关于REITs的系统研究在国内目前仍然较少。本文尝试对这一模式作一简单介绍并着重分析其内在的法律关系，以期能够有助于这种模式的规范健康发展。     

房地产投资信托(REIT)的特征与实践意义

2002年7月28日,上海国际信托投资公司推出了国内的第一个"房地产投资信托"产品--新上海国际大厦项目资金信托,10天内2.3亿元的额度全部售出,反应空前热烈.此举也是继爱建信托投资公司推出国内首个真正意义上的信托产品--上海外环隧道项目资金信托计划之后,国内信托业界的又一重大事件.     

美国日本房地产投资信托发展对中国的启示

房地产投资信托作为资产证券化的先头金融商品，对资产证券化和房地产市场的发展起到积极的推动作用。美国建立了世界最为发达和健全的房地产投资信托业，而日本在发展房地产投资信托业时却没有达到预期的效果。对美国和日本房地产投资信托的研究，对我国开展房地产投资信托业务有着重要的借鉴。     

关于出版《中国房地产投资信托基金（REITs）发展蓝皮书》的征文通知

各金融机构、房地产企业及相关机构、专家学者： 由中国房地产业协会主办、中国房地产业协会金融专业委员会承办的“中国房地产金融创新暨房地产投资信托基金发展论坛”,将于2009年6月19日在北京召开。为促进我国房地产投资信托基金事业的健康、快速发展,配合本次会议的召开,经组委会研究决定,拟出版《中国房地产投资信托基金（REITs）发展蓝皮书》,现面向社会公开征文。     

REITs发展的国际经验与中国的路径选择北大核心CSSCISSCI

本文全面总结了国际上主要国家和地区在房地产投资信托(REITs)发展过程中的运作模式、监督措施、税收制度等方面的经验,在充分考虑我国房地产金融市场发展实际情况的基础上,提出了发展我国房地产投资信托基金的战略构想,以及推进我国房地产投资信托基金发展的具体政策建议。     

投资信托用于我国房地产融资的研究

本文以房地产投资信托(REITs)的应用过程为线索,对房地产投资信托基金的概念、特征及其我国发展房地产投资信托(REITs)产品的模式进行了探析,最后对我国房地产项目投资信托(REITs)提出了相关建议。     

我国房地产投资信托基金现状刍议

房地产投资一直是许多国家流行的投资方式。近年来,通过房地产投资信托基金进行间接投资,已成为全球关注的焦点。中国市场带来的巨大潜力也越来越被重视。本文介绍了房地产信托投资基金的概念,类型和优势。还对房地产信托投资基金的发展现状、风险和障碍分别进行了论述,以促进房地产投资信托基金在中国的实践和应用并建立一个合理的框架和结构来避免在实施过程中的风险。     

房地产信托投资产品的国际比较

本文通过比较,研究了2002年以来中国迅速发展的房地产信托投资计划和在国际资本市场中作为重要投资工具的房地产投资信托产品,总结了美国及亚太地区的房地产信托投资基金在规模、种类、收益率以及法律规定等方面的异同,为我国发展房地产信托投资基金提出了政策建议.