第三种声音

除了正方和反方的明确立场外，关于温州炒房团，还有另外一种看法，不妨看看他们的观点。     

会炒高房价吗？

对于温州炒房团现象，人们最关心的是会不会导致房价上扬。     

温风南下——行为合法吗？

温州炒房团的行为是否合法，是业界议论的焦点。     

“温州炒房团”的资本豪赌

虽然温州人用自己血液中流淌着的顽强经商本能创造了当代中国一个又一个商业经典，但这帮中国的“犹太人”却始终没有停下匆匆的脚步，那瞪大着的双眼正在快速地搜索着市场缝隙中冒出来的每一个商机，在城市中崛起的一座座高楼面前，他们如今也下起了赌注。     

温州购房团“狼性”战略

温州购房团在横扫中国房地产大战中自发不自发地把一些显著的“狼性”运用到他们火热的购房行动中。他们显现出狼一样的勇往直前的勇猛之气，具有狼一样的敏锐和谨慎。     

广州楼市：有多少炒家可以重来？

广州楼市。在上世纪90年代中上期曾经是炒家的淘金乐园．不少炒家都从广州楼市疯狂了一把。但在近几年里．随着广州楼市的成熟与发展．炒家的身影渐渐从“江湖”消失。     

二手商铺投资分析

2003年广州市二手商铺成交面积为47．91万平方米，比2002年的31．26万平方米增加了16．65万平方米，同比增长了53．29％。大大高于2003年二手房成交面积的增长率。是二手商铺市场较为活跃的一年。花都．越秀两区以300．07％和299．7％的同比增长位列同比增幅前两位，海珠区的增长率也超过了80％。但也有几个区域的=手商铺成交面积出现了负增长，天河区的增长率为4．51％，东山区增长率为10．12％，而白云区增长率更为53．87％。成交方面，番禺．花都两区二手商铺成交面积分别为14．43万平方米．12．05万平方米。分别占金市二手商铺总成交面积的30．11%．25．15％。越秀区则以7．13万平方米的成交量位居第三。占全市总成交量的14．88%。据地产中介公司的陈先生介绍。目前广州商铺市场的投资回报率一般在8％至10%之间。现在市场需求量最大的是总价在200万元以下的商铺，像北京路．江南西．上下九路．农林下路．天河北路．一德路的二手商铺最为抢手。也最具投资价值。     

"炒煤团"的财路与末路

继"温州炒房团"出现后,现在"温州炒煤团"又成为许多人关注的焦点,原来初步定为"山西省浙江煤炭企业协会"后被迫改名为"山西省中小矿山井巷企业协会"的这个温州商人集体投资山西煤炭的行业组织还没有迎来召开成立大会时就成为很多媒体关注的焦点.到目前为止,他们已承包了山西境内60%的中小煤矿,投资额高达40多亿元人民币.他们控制的煤矿年产量达8 000万吨以上,是山西省煤炭年产量的1/5,全国煤炭年产量的1/20.那么,"温州炒煤团"是怎样瞄准山西煤炭,又是怎样投资进来,取得了什么样的收益,又会遇到怎样的阻力呢?几经周折,记者终于采访到了两位"温州炒煤团"的成员和一些有关人士.经过了解,我们在为温州人的精明感叹的同时,也为"温州炒煤团"的前途担心.     

天河北时尚生活区崛起

天河北具有年轻白领的气息，随着生活配套的不断提升，越来越形成一种时尚生活氛围。     

把空置房卖给温州炒房团的设想

空置房控制不当与消化不力，将成为房地产市场发展的障碍，严重拖累着房地产开发企业和制约房地产一、二级市场，开发商需寻求一条新的途径，摆脱困境。也许。想办法把空置房卖给那些炒房团，是个好主意。这个主意可否。有待业界人士共同探讨，今刊发此，意在抛砖引玉。     

如何选择投资型商铺？

近两年广州商铺市场发展迅猛．商铺的投资回报率远远大于住宅．越来越多的人开始涉足商铺市场。为了帮助广大投资者更好的把握市场．记者通过对业内专家的采访和了解．现介绍商铺投资的一些诀窍。     

房地产市场与金融市场协调发展关系研究

我国社会主义市场经济体制改革的不断深入进行,国民经济快速发展,人民生活水平不断提高,带动了我国房地产业快速发展,全国房地产销售额占GDP比重08、09、10年分别达到了8%、13%、13%,房地产业已经成为我国国民经济重要的支柱产业和先导产业。房地产业在国民经济中的重要地位,使政府日益加强了对房地产业的宏观调控管理。虽然经历了几次较大规模的房地产宏观调控,但是我国房地产价格仍然存在一个持续上涨过快的问题。近十年来,全国房地产投资额年平均增长率为25.6%,商品房销售价格年平均增长率近10%。在房地产市场投资额、房价快速增长的背景下,房地产市场是否健康、是否存在泡沫、如何才能健康发展?如何正确地判断和认识房地产市场形势,如何促进房地产市场持续健康发展成为当前急需解决的问题。     

金融市场存在的价值

改革开放以来．经过20多年的发展,中国金融市场取得的成就毋庸多言．但资本市场的整体功能却始终未能得到恰当的定位。     

完善房地产金融市场

文章从分析我国房地产金融市场现状入手,指出房地产金融市场体制存在的五个方面的问题,阐明完善房地产金融市场体制对于保护金融市场安全、促进我国经济和房地产市场健康发展的重要意义,最后针对存在的问题提出相应对策.     

新形势下美元加息对中国金融市场的影响

美国新一轮的加息已经开始,美联储加息一直都是世界各国关注的焦点。回顾历史,美元加息一直都对各国金融市场产生重大影响,牵动着各国金融市场的神经,中国也不例外。本文通过对美元加息的历史进行回顾,分析原因及其影响,然后通过与当前美元加息的背景做比较,找出美元在新的一轮加息下所具有的特点,分析其对中国金融市场产生的影响。     

消费热点漂移

毫无疑问黄金周仍然具备“黄金价值”，只是黄金周的消费热点有所漂移，发展商选择黄金周前后推盘，为的是营造一个“泛黄金周”经济氛围。     

中国房地产金融市场重构刍议

中国房地产金融市场是伴随中国房地产业的发育和发展而逐步形成的。中国真正意义上的房地产业只有十多年的历史,还处于幼年阶段,并正在不断发展和完善的过程中,而作为房地产业发展的支持系统的房地产金融市场,更是滞后于房地产业发展的要求。房地产业是资金密集型产业,没有一个相对完善的房地产金融市场服务体系,房地产业不可能步入健康发展的轨道。因此,如何认识和正确判断中国房地产金融市场,以及如何加以改进从而发挥其应有的功能是当前刻不容缓的事情。中国房地产金融市场先天不足房地产金融是房地产和金融相结合的