城镇化进程中农村集体资产产权制度改革路径研究

在城镇化过程中,农村集体资产产权制度改革是非常关键的工作。通过农村集体资产产权制度改革,能够有效推动农村地区经营模式的优化,保障农村现代化发展模式的稳步形成。但是,在当前农村集体资产产权制度改革过程中仍然存在农村集体资产产权制度改革目的不明确、农村集体资产产权制度改革体系不健全、农村集体资产产权制度改革基础设施不足以及农村集体资产产权制度改革缺乏专业人才等问题,严重地阻碍了农村集体资产产权制度改革工作的稳步展开。因此,相关管理单位需要充分明确农村集体资产产权制度改革的重要作用,通过完善治理结构、优化集体资产运营机制和管理水平、探索股权(份额)流动、加强政策宣传解释、进一步保障农民收入以及保障集体经济的后续发展等方式,提升改革效率和水平,推动乡村振兴战略的落实,保障乡村地区经济的稳步发展     

集体资产在监管运营机制中保值增值

集体资产在监管运营机制中保值增值王鹤林，吕成鹰去年以来，盐城市郊区秦南镇针对乡镇企业产权制度改革不断深入，资产管理体制配套改革相对滞后，集体资产难以保值增值的问题和矛盾，在深化乡镇企业产权制度改革的同时，进行了以资产管理为重点的配套改革，通过建立健全...     

“村改社区”视闽中农村集体资产保值增值研究

一、“村改社区”条件下城郊农村集体资产的现状 （一）农村集体资产占有和经营形式多样化1．“股份合作”型。指以集体土地或集体其他资产（往往以土地为主）进行股份量化,寻找有实力、有品牌、有信誉的企业作为投资合作伙伴,实行股份制经营,按照股份共享利益。     

去年、今年关于房地产的一些事

运维思维不仅仅在商业、产业空间、物流空间展开,未来政府对住宅空间、农村集体建设用地、城市更新用地上都会设置持有运营而非简单产权销售转移的要求,一大批耐得住寂寞,懂得资产运维、算得了运营小账和精细账的运维人才、资产证券化人才很快将得以涌现,企业要早做储备,未雨绸缪。     

论资产证券化的理论体系

一、资产运营中的资产证券化 资产运营是以价值为中心的导向机制,它以资产价值形态的管理为基础,通过资产的优化配置和资产结构的动态调整,实现资产增值最大化,从而最终实现整个经济的资源最优配置。 对于资产存在多种分类方法,我们按照资产的价值形态不同,将其分为现金资产、实体资产、信贷资产和证券资产四类。所谓现金资产,是以非消费的目的存在的现金,也就是用于投资的现金;所谓实体资产,是指实物资产和无形资产,以     

银行资金运营中的质量评价分析

一、资金运营质量的评价(一)编制资金来源与运用表的理论依据首先,要区别两组概念:资产、负债和资金来源、资金运营。由于我国专业银行的会计科目曾较长一段时期是按照资金来源和资金运营划分,所以不少人习惯把资产完全等同于资金运营,负债完全等同于资金来源,其实不然。从财务管理的角度来看,资产负债反映的是经营者所     

巩固与发展农村集体资产政策建议

巩固与发展农村集体资产政策建议黄家声农村集体资产是社会主义公有制经济的物质技术基础。使公有经济立于不败之地，并蓬勃发展的力量源泉就在于公有资产的保全与增值。改革１５年的经验证明：单兵突进或浅尝辄止的动作无济于治愈公有资产的顽症，必须按照党的十四届三中...     

农村集体资产股份量化改革:模式、争鸣与出路

农村集体资产股份量化改革是当前推进农业专业化经营、明确农村新型产权关系的首要前提,经过实践探索,基本形成了以温州试验"三分三改"、松江试验"三级合一"和成都试验"取零为整"为代表的典型股改模式,通过对各地改革过程中产生的对集体资产总量范畴的划定方法、建立公有制为主导的混合所有制形式结构及保障生产性激励与收益分配平等性的配股机制的实践困惑与争鸣进行澄清,为我国下一步完善农村集体资产运营体制走出改革误区做好相应理论铺垫。     

铁路运输企业固定资产管理

资产是企业效益产生的源泉,资产管理的好坏将直接影响着企业的运营与发展。作为铁路运输企业,有必要力求资产运营上的高效益、低成本。在新的形势下,企业要树立科学发展观,自觉地按照市场经济的内在规律办事,以实现企业价值最大化为目标,注重价值形态经营管理,实现资产的保值增值。本文试就目前铁路运输企业如何改进和提高这方面的管理工作作一些探讨。     

贯彻十六大精神加强安康市国有资产管理工作

针对安康国资管理职责不明、体制不顺、单位占有资产不均衡以及资产闲置低效的现状，按照十六大要求，以完善国资管理体制为突破口，从健全制度、资产预算、盘活存量、鼓励运营、规范管理等途径来加强国资管理工作。     

信贷资产证券化税务处理案例分析

信贷资产证券化业务构造复杂，参与主体众多。信贷资产证券化的税务处理涵盖其设立、运营、清算的整个生命周期，包括增值税、企业所得税、个人所得税、印花税等诸多税种，涉及发起人、SPV、投资人、中介机构等众多纳税主体。信贷资产证券化中的涉税问题，税法有具体规定的按照具体规定处理，无具体规定的按照一般规定处理，无一般规定的按照税法原则处理。     

资产运营——企业振兴之路

<正> 近一个时期以来,我省各级供销社按照党的十五大精神,在积极推进企业体制改革的同时,认真探索符合供销社企业特点的资产运营模式,加快了社有资产的流动与重组。通过资本嫁接、资产重组、优化结构、组建集团、联合、兼并、租赁等形式,盘活企业资产,使企业出现新的生机和活力。一、实施资产运营的基本情况经过几十年的积累和发展,我省各级供销社在市场中的资产优势明显优于其它经济成份。但长期在计划经济体制下     

全国农村集体资产清产核资工作开始

全国农村集体资产清产核资工作开始本刊讯：农业部、财政部进行在京召开新闻发布会,介绍了开展农村集体资产清产核资工作的安排布署情况。这次农村集体资产清产核资工作的主要目的是,搞清农村集体资产的存量、结构、分布和运用效益情况,解决集体资产被侵占和流失的问题...     

强化审计监督 防止集体资产流失

随着社会主义市场经济的发展,经济体制改革给乡镇企业注入了新的活力。但由于集体资产管理体制改革相对滞后,尤其是一些企业的法人代表对集体资产的归属、管理、运作及保值增值的认识模糊,致使部分企业在集体资产营运及管理中,家底不清,管理不善,造成了集体资产的流失。一、集体资产流失的主要表现1．集体企业在新旧财会制度交替过程中,造成集体资产的流失。有些企业擅自报废固定资产,将企业奖励基金、福利基金赤字冲减集体资本金,违背了资本金保全原则,损害了集体的利益。2．集体企业在改组股份制企业过程中,造成集体资产的流失…     

建立农村集体资产管理机制的思考

目前,乡镇企业改制工作步伐加快。为了适应企业改制要求,保证农村集体资产实行“总量控制、净值考核、保值增值”,笔者对建立农村集体资产管理机制问题谈些看法。一、农村集体资产管理现状(一)有些地方在乡镇企业改制中忽视资产评估,使农村集体资产大量流失。农村集体资产的主体是集体经济组织投入到乡镇企业的资本,包括实行企业化管理的事业单位的经营性资产和非经营性资产。这些资产由于在农村体制改革和企业改制中放松了管理,使集体资产遭受损失。主要表现在乡镇集体企业改制中,一些地方对资产评估缺乏监督机制,乡镇政府在资产评估中工作…     

盐都县乡镇企业改制后对集体资产实行分类管理

江苏省盐都县乡镇企业改制后,乡村集体经济组织及时将改制后乡村集体资产委托给乡镇企业集体资产经营有限公司经营与管理。经营公司根据现有集体资产的存在形态,将集体资产分为４大类１２种形式,采取了不同的经营管理方法,确保集体资产保值增值。一、经营性资产他们对经营性资产通过多种形式的经营,获得增值。１．借贷资产。通过借贷的形式,投放到符合借款条件的企业,获取银行同期贷款利息。２．投股资产。集体资产投到股份（合作）制企业参股控股,按章程可分得红利。３．联营资产。乡村集体经济组织用集体资产与合作对象联合经营,…     

关于加强农村集体资产管理的思考

加强农村集体资产管理,防止资产闲置与流失,保证资产规范安全有效地使用,有利于促进农村集体经济发展。但是目前农村集体资产管理还存在许多问题,为此论文对加强农村集体资产管理的问题进行了研究。论文首先概述了农村集体经济组织及集体资产管理;其次分析了农村集体资产管理存在的问题;最后提出加强农村集体资产管理的建议。论文对于规范农村集体资产管理,促进乡村振兴战略顺利实施,推动农村集体经济高质量发展具有一定的参考价值。     

规范资产评估管理完善资产评估工作

资产评估管理是国有资产和集体资产管理的基础性工作，通过加强资产评估管理工作，能有效地防止国有资产、集体资产流失，维护国家和所有者极益。近年来，在企业改革不断深化，产权变动日趋活跃的新形势下，我们对资产评估管理工作进行了一系列有针对性的探索与实践。 一、强化管理手续，提高管理水平 在资产评估管理上，除严格按照有关规定做好程序性工作外，重点在财产清查、评估立顶和现场验证、评估确认等方面进行拓展和延伸。 １．加强对企业的财产清查工作。加强对企业财产清查和资产审计的监管是企业评估改制的一个重要环节。企业改…     

强化农村集体资产管理的切实措施与成效

为了探索社会主义市场经济条件下加强农村集体资产管理的新路子,大丰市洋心洼乡在上级领导的统一部署下,从1996年4月到9月,利用半年时间,完成了集体资产清产核资、权属界定、产权登记、建章立制等工作,初步摸清了全乡农村集体资产的总量和分布状况。据统计,全乡农村集体资产总额5655万元,其中乡级4809万元,村级846万元,乡村净资产总额1476万元;其中经营性资产4595万元,非经营性资产1060万元。同时对全乡的资源性资产也进行了全面清查登记。从去年开始,该乡全面推行资产管理责任制,强化了集体资产管理,使农村集体资产管理工作…     

乡镇集体资产流失及防范浅论

乡镇集体资产自它投入到企业就存在着管理不善，流失严重的情况，对它流失的渠道的研究和怎样防止流失已到了刻不容缓的时候了。一、乡镇集体资产流失及表现（一）乡镇集体资产流失，是因为政策性因素或经营不善，造成乡镇集体资产减值；以及采用截留、窃取。私占等不法手段，使集体资产游离出企业，集体所有权受到侵害的行为。（二）乡镇集体资产流失一般有两种表现形式：即隐性流失和显性流失。隐性流失是因为政企木分，政资不分，产权不明而造成乡镇集体资产所有者不能行使资产监督权，而致使集体资产以“暗流”的形式无声息的流失。显性…