房地产开发企业的纳税筹划分析

本文从纳税筹划的含义入手,根据房地产开发企业发展的现状,阐述房地产开发企业纳税筹划的必要性,结合实际案例,来论述房地产开发企业如何合法地进行内部纳税筹划,以及纳税筹划过程中应注意的几个方面.     

房地产企业的纳税筹划

纳税筹划是随着市场经济运行的规范化、法制化以及公民依法纳税意识的提高而出现的。合法或不违法地通过纳税筹划避税、节税、转税，规避或降低税负、增加收益和扩大市场竞争力，降低纳税风险已成为纳税人的共同需求。针对这一状况，本文拟就房地产企业中的主要几个税种进行粗浅的分析和筹划。     

关于房地产开发企业纳税筹划的几点理解

如何依据税法规定的优惠政策,采取合法手段和先进的纳税筹划方法来最大限度地减轻企业税收负担,是房地产企业如何在竞争中处于优势地位的一项重要工作。本文通过对房地产企业在土地增值税和营业税方面进行分析,经过精密的纳税筹划,使企业在合法规的条件下达到了减轻税收负担,获得了最大利益空间的目的。     

关于房地产开发企业纳税筹划的几点理解

如何依据税法规定的优惠政策,采取合法手段和先进的纳税筹划方法来最大限度地减轻企业税收负担,是房地产企业如何在竞争中处于优势地位的一项重要工作.本文通过对房地产企业在土地增值税和营业税方面进行分析,经过精密的纳税筹划,使企业在合法规的条件下达到了减轻税收负担,获得了最大利益空间的目的.     

房地产企业纳税筹划问题研究

近年来,我国政府加大了对房地产行业宏观调控的力度.如何通过纳税筹划降低房地产企业的税收成本,成为房地产企业提高利润的重要途径.本文对房地产企业的税种进行了分析,并在此基础上,提出了纳税筹划策略.     

房地产企业纳税筹划的探讨

房地产作为一个高利润高竞争行业,面对较高的税收问题,如何降低税负、降低企业成本,是提高企业竞争力,在市场上立于不败之地的有效手段,是众多企业一直在探讨的问题。如何规避纳税风险,如何在有限的空间内尽可能地降低企业的纳税成本,增加企业营业利润,实现企业利润最大化,这对房地产开发企业具有重要的现实意义。就房地产企业如何运用会计处理进行税收筹划进行分析。     

房地产企业纳税筹划问题研究

房地户企业开发具有开发周期长、开发业务复杂多样、资金占用量大等特性,企业可针对其经营特点,通过充分利用税收优惠政策、选择有利经营方式、合理选择会计处理方法、投资策划等方法来缩小税基、降低税率和增加抵扣税额,以达到税收筹划的目的。运用税收筹划这种新的财务管理方式,将会降低企业涉税风险和费用,增强企业的盈利能力和竞争实力,实现企业价值最大化目标。主要对房地产企业纳税筹划实务进行分析,     

房地产企业土地增值税纳税筹划研究

近年来,随着房地产市场的升温和交易日益频繁,其交易中出现的税收问题引起了有关方面的关注。房地产企业涉及的税种多,税负占收入的比例相对其他一般企业而言较大,这就从客观上为纳税筹划提供了较大的空间。所以,税收筹划对于房地产企业来说是其降低成本、增加利润、实现企业价值最大化的有效途径。     

论房地产企业进行土地增值税纳税筹划

从2006年到2010年,国家不断强化规范土地增值税征收管理工作,在这一大背景下,房地产企业要全面把握相关规定,选择适合本企业的土地增值税筹划策略。本文因此先回归了国家相关政策,然后针对这些规定提出具体的筹划策略:降低适用税率,增加扣除金额,选择合适的建房方式。     

房地产企业所得税与土地增值税的纳税筹划分析

随着我国市场经济的高速发展和居民收入的不断提高,房地产行业得到迅猛发展,公司规模逐渐扩大,业务类型也日益多元化。由此引发的税收缴纳与征管行为也更加复杂,为此国家加强了对房地产企业关键税种的控制与监管。对房地产企业来说,在激烈的市场竞争中能否有效地通过税收筹划节税,减少企业税收成本,降低间接费用,直接关系到房地产企业的生存与发展。本文仅对最重要的企业所得税和土地增值税做出讨论,通过总结目前两税种在缴纳过程中存在的问题,分析如何有效地开展纳税筹划工作,相对地为企业增加利润总额,提高企业的市场竞争能力。     

浅析营业税的纳税筹划

税收实质是国家为了行使职能,取得财政收入的一种方式.它有三个特征,即强制性、无偿性和固定性.企业作为纳税人,缴纳的税款具有无偿性,这就构成了企业的永久性负担.税收筹划是企业对其资产、收益的正当维护,属于企业应有的一项基本权利.税收筹划是一种增值活动,它是以财务会计核算为条件的,为进行税收筹划就需要建立健全财务会计制度,规范财会管理,从而使企业经营管理水平不断跃上新台阶.     

企业无形资产转让的纳税筹划策略

转让无形资产是指企业转让无形资产的所有权和使用权的行为，包括转让土地使用权、商标权、专利权、非专利技术、转让著作权和商誉等。转让无形资产应按照5％的税率缴纳营业税，如果纳税人能够关注营业税法中的节税点，通过合理筹划，可以在一定程度上减轻转让无形资产的营业税负担。     

企业无形资产转让的纳税筹划策略

转让无形资产是指企业转让无形资产的所有权和使用权的行为,包括转让土地使用权、商标权、专利权、非专利技末、转让著作权和商誉等.转让无形资产应按照5%的税率缴纳营业税,如果纳税人能够关注营业税法中的节税点,通过合理筹划,可以在一定程度上减轻转让无形资产的营业税负担.     

企业增值税纳税筹划问题探索

纳税筹划是纳税人通过对经营、筹资、投资等多项的预先安排和策划,在不违反税收法规的前提下,使纳税人的税收负担在合理合法前提下降低的一种经济活动.在日益规范的市场规则中如何不违反规则又能获得最大经济利益,如何减轻纳税人的负担,在合理合法的前提下降低税负,这已成为纳税人的迫切希望,也是本文期待解决的问题.     

房地产企业土地增值税最优纳税方案选择

按照国家税务总局的规定,从2月1日起,全国各地开始对房地产开发企业的土地增值税项目进行全面清算。因此对土地增值税进行税收筹划对房地产企业来说尤为重要。本文通过案例分析主要介绍了利用"起征点"、利息支出、收入分散和增加扣除项目金额四种方法进行最优纳税方案选择。     

论企业增值税的纳税筹划

随着全球化的发展,纳税筹划问题已经成为企业发展的一个巨大趋势。而增值税是企业税收的第一大税种,也是流转税中十分重要的,因此,如何对企业的增值税进行纳税筹划,是企业需要迫切的问题。本文通过对增值税的纳税筹划进行说明,并且分析增值税纳税筹划的研究方式,最后,提出相关的纳税筹划的对策。     

建筑企业加强纳税筹划研究

纳税筹划随着中国市场经济的发展应运而生,它站在企业发展的高度,在符合税收法规前提下,追求企业涉税整体经济利益最大化。建筑企业进行合理的纳税筹划对企业自身和国家的宏观调控都具有重大的意义。随着经济社会的不断发展,竞争也愈加激烈,减轻税赋逐渐成为降低建筑企业总体成本的一个重要手段,因此对于建筑行业来说,做好纳税筹划对其竞争力的提高颇具益处。就建筑企业纳税筹划管理进行分析和探讨。     

房地产企业纳税筹划探析

房地产是典型的资金密集型产业,工程项目和企业营收规模都相对较大,也面临着相对较高的税负.房地产企业如何通过合理有效的纳税筹划,来减轻自身的税收负担,是企业在成长和进一步提升过程中需要考虑和面临的问题.本文将就此进行分析和研究,并提出一些对策和建议.     

建筑施工企业加强纳税筹划研究

施工企业主要从事施工生产,由于建筑产品的固定性、多样性、风险高、施工周期长等特点,这种生产经营的特殊性决定了其财税管理活动及税收筹划技巧也呈现出独有的特点,缴纳的税种也很多,具有广阔的纳税筹划空间。主要从税收筹划角度,结合具体实例,对施工企业主要税种的税收筹划空间和做法进行探讨,以期最大限度地实现企业的资金循环和经济效益的增长。