承租人租赁期缩短与范围缩小的会计处理——兼与周华商榷

新租赁准则对租赁变更作了原则性规定,但没有具体的案例可供参考.本文对新租赁准则有关的会计规定进行实务解读,引用周华发表在《财务与会计》期刊上的两个案例来阐释承租人在租赁变更业务上如何进行账务处理,在此基础上分析了流行做法的不足,提出了改进方案,进而总结了租赁变更会计处理的逻辑,提出改进新租赁准则的政策建议:删除租赁期缩短导致相关利得或损失计入当期损益的规定.     

承租人选择租赁方式的财务决策及会计核算

财务管理和会计对租赁的规定不尽相同,使得企业对租赁业务的决策和会计处理也莫衷一是。本文立足于承租人角度,对租赁业务的财务决策与会计处理进行了探析,以期对企业有所帮助。     

浅析承租人选择租赁方式的财务策略及会计处理

财务管理和会计对租赁的规定不尽相同,使得企业对租赁业务的决策和会计处理也莫衷一是。笔者立足于承租人角度,对租赁业务的财务决策与会计处理进行了探析,以期对企业有所帮助。     

企业会计准则——租赁(二)

二、融资租赁业务的会计处理在上述所涉及的基本概念清晰后，就要掌握租赁业务的会计核算，在会计核算中融资租赁业务较为复杂，我们先介绍一下融资租赁会计核算涉及的内容：融资租赁业务会计核算内容１．租赁开始日的会计核算融资租赁例题：１９９９年１２月１５日，融资租赁Ａ公司与建筑Ｂ公司签定了一份租赁合同。主要条款如下：②租赁的资产：建筑起重机③起租日：２０００年１月１日④租赁期：２０００年１月１日——２００２年１２月最低租赁各期租行使优惠购买选付款额金之和择权支付的金额＝＋３１日，共３６个月。⑤租金支付：自租…     

营改增后建筑业租赁业务的税务及会计处理

随着营改增项目的落实和推进,税务会计处理成为了社会各界关注的焦点,如何提升增值税处理机制和管控力度,需要建筑施工企业在实践中提升管理力度,进一步优化税务会计处理问题的实际效果。本文从建筑业租赁业务概述入手,从增值税处理、税法处理以及融资租赁处理三个层面对营改增后的税务处理进行了着重分析,并在最后列举了建筑企业营改增项目中会计处理的案例,旨在为建筑企业相关管理人员提供有价值的参考建议。     

租赁分类对公司财务评价的影响

租赁准则规定按与租赁物所有权相关的风险和报酬的转移程度来区分租赁类别并实行不同的会计政策,租赁分类的不同对公司财务评价影响很大。本文认为,区分经营租赁和融资租赁时应该更多地考虑其产生现金流的本质而非租赁物所有权的归属,将满足条件的经营租赁业务资本化才能更加合理地对公司财务进行评价。     

租赁会计国际准则的新变化及其影响分析

现行租赁会计国际准则对于规范租赁会计处理发挥了积极作用,但是,随着租赁业务规模扩大和复杂性增加,现行租赁会计国际准则的局限性日益显现,对其改革的呼声强烈。文章围绕国际会计准则理事会对现行租赁会计国际准则的改革背景和主要内容作了详细的介绍和说明,并在此基础上就该项国际准则的改革对我国有关方面可能产生的影响及其应对作了有益探讨。     

融资租赁出租人会计处理例析

正当今时代融资租赁业务已在我国社会广泛开展,这使得租赁会计成为了企业会计核算的一项重要内容,而融资租赁会计则是租赁会计的重心和难点。本文通过案例阐析了融资租赁中出租人会计处理关键步骤的操作,以期帮助广大会计人员灵活地运用租赁准则,巧解症结,更好地开展融资租赁会计的实务工作。一、案例资料(1)2009年12月28日,宏达股份有限公司与兴华租赁公司签订了一份租赁合同。合同的主要条款如下:租赁标的物:农用塑料薄膜生产线。租赁开始日:租赁标的物运抵宏达公司生产车间之日     

关于租赁会计准则分类标准的质疑

本文从承租人的角度,阐述了现行国内外租赁会计准则对租赁业务分类的“风险报酬”标准,然后对这一标准的起源进行了历史回顾,从操作、理论与逻辑上对现行租赁会计准则租赁“风险报酬”分类标准的困境进行了揭示,并对“风险报酬”作为租赁会计准则租赁分类标准的成因作了进一步的分析。表明租赁会计准则需要在真正秉承“实质重于形式”原则的基础上,探索更为科学合理的租赁分类标准或租赁会计政策选择标准。     

国际新租赁会计准则与 美国新租赁会计准则的比较

《国际财务报告准则第16号——租赁》(IFRS16)和《美国公认会计原则——租赁准则》(Topic842)更新稿先后于2016年1月和2月发布,二者在租赁业务表内确认、租赁定义、承租人租赁负债的计量等方面实现了趋同,主要差异体现在承租人会计处理模式、出租人租赁类型划分、售后租回损益认定、转租赁认定及信息披露等方面,以及各自现行其他具体准则在租赁业务中所体现的差异.本文主要分析了两者的差异,便于大家学习与了解.     

租赁会计核算浅析

新会计准则的颁布严格规范了租赁业务的会计核算,然而在实际工作中,我们仍可以看到各企业在进行租赁业务的会计处理上方法不尽相同。现根据《企业会计制度》、《企业会计准则—租赁》(以下简称租赁准则)就租赁业务的账务处理做一浅析。     

黄金租赁业务会计处理探讨

本文介绍了黄金租赁业务的具体内容及其业务流程,通过对现行两种会计处理方法的举例,并结合黄金租赁的业务实质以及不同处理方式对财务报告的影响加以分析,认为将该业务视为融资业务进行会计处理更加符合经济业务实质与财务报告使用者的需求.     

基于新租赁准则下承租人会计实务探讨

在新《企业会计准则——租赁》(财会[2018]35号)自2019年1月1日起实施以来,我国融资租赁业务模式也愈加多样化,对承租方财务人员正确识别租赁及其会计处理提出了更高的要求。本文拟通过案例,对承租人直租、售后回租业务的会计处理进行探讨。     

新准则下融资租赁的会计处理

新准则对融资租赁业务的会计处理作出了新的规定.文章就承租人和出租人的具体会计处理进行了分析和举例说明,并就不同的会计处理方式对租赁双方债权、债务的影响作出分析和判断.     

企业租赁业务会计处理三部曲

本文通过探讨经营租赁与融资租赁业务实质并分析其区别与联系，提出经营租赁与融资租赁业务处理三部曲，即经营租赁与融资租赁业务实质判别——租赁期间现金流量核算——会计处理入账，以期为租赁业务提供清晰而容易理解的账务处理方法。     

融资租赁与长期借款辨析

引资新建中融资租赁与长期借款是两类非常相似的会计业务,<企业会计制度>(以下简称<制度>)对融资租赁的会计核算都是针对建设完工后的固定资产而言的,对新建的融资租赁业务尚未论及;另外,<制度>对经营租赁与长期租赁两种租赁性质的业务进行了比较,而对融资租赁与长期借款两种融资性质非常相似的业务比较很少.因此,本文将对这两类会计业务进行比较、分析,以供同行在工作中参考.     

论国际租赁准则修改对中国融资租赁业的影响

一、国际租赁准则的修改理由现行《国际会计准则第17号——租赁》规定,融资租赁业务在会计处理时分为两大类,一类是融资租赁,另一类是经营租赁。融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬     

集团内部房地产经营租赁业务合并抵销处理刍探

《企业会计准则第33号——合并财务报表》未对集团内部租赁业务作明确规范,但在会计实务中,内部租赁业务始终影响着企业合并财务报表的编制。在集团内部租赁业务中房地产租赁占较大比重,而且一般为经营租赁。鉴于此,笔者拟分两个步骤,就集团内部房地产经营租赁业务合并抵销处理的特别之处作一探讨。     

涉外转租租赁的会计处理

转租租赁业务一般适用于引进外来的资金或设备，加速当地的经济建设。如国内的信托投资公司先从国外的租赁公司租入设备，然后再提供给国内企业使用。其中，租赁中间人兼有承租人和出租人的双重身份，既要按租入合同进行与出租人的会计处理，又要按租出合同进行与新承租人的会计处理。当涉及到与国外的租赁业务时，还包括外币业务的有关会计处理。     

会计准则与税法中租赁业务处理规定的差异

《企业会计准则第21号——租赁》规定了企业对租赁业务如何进行会计处理,我国税法中也有关于租赁业务如何纳税的规定,两者之间存在一定差异,本文针对融资租赁、经营租赁、售后租回对此差异进行分析。