我国房地产投资与经济增长的协整分析

采用1986-2011年时间序列,运用长期协整模型、误差修正模型和格兰杰因果检验,实证分析了我国房地产投资对经济增长的影响.结果显示,房地产投资与经济增长之间存在长期协整关系,房地产投资对经济增长的长期弹性约为0.12,而短期弹性约为0.01;房地产投资是经济增长的Granger因,经济增长对房地产投资存在一定的反馈作用,但房地产投资对经济增长的影响要远大于后者对前者的影响.其政策含义在于,可通过对房地产投资的适当调控来刺激经济增长.     

中国房地产投资和经济增长关系的动态研究——基于变参数模型的实证分析

根据2000—2007年的统计数据,利用状态空间模型对中国房地产投资与经济增长关系进行实证研究。研究发现,变参数估计结果较好地揭示了中国房地产投资系数的时变规律,中国房地产投资与经济增长之间存在一种随时间变动的长期均衡关系．在此基础上应用卡尔曼滤波对中国房地产投资进行了预测。     

基于VAR模型的我国房地产库存与经济增长关系研究及实证分析

自2015年中央经济工作会议提出“三去一降一补”五大任务以来,各地纷纷出台去库存政策,以促进房地产市场平稳发展.为进一步研究房地产库存与经济增长的关系,本文基于2005年-2016年3月间房地产库存和GDP的季度数据,运用VAR模型对房地产库存和经济增长之间的关系进行了实证分析,结果表明房地产库存不是经济增长的Granger原因,其对经济增长的贡献有限;经济增长对房地产库存的影响较大,去房地产库存应统筹考虑房地产需求与供给两个方面,特别是应加大房地产供给结构改革的力度.     

江西房地产投资与经济增长之间作用机制研究

江西省房地产投资与经济增长之间有较为显著的相关性,但两者之间的作用机制学术界尚未有深入的研究。本文将从经济增长模型出发,结合相关理论,对两者之间的作用机制进行深入探讨。并且根据江西省近年来的经济数据,对房地产投资与经济增长之间进行实证分析,找出房地产投资影响经济增长的主要路径,提出通过推进市场化改革,提升人力资源效率,提高全民素质,来优化江西省发展结构,促进经济持续高速增长。     

国内外投资与合肥市经济增长关系的实证分析

投资作为拉动经济增长的三驾马车之一,对经济增长起到了推动的作用.国内外投资是不同的投资方式,本文利用合肥市1995-2010年的时间序列数据,对国内外投资与合肥经济增长的关系进行实证分析,通过协整检验和格兰杰因果检验,验证国内投资和FDI在合肥市经济增长中所起到的作用以及与经济增长之间的因果关系.     

外国直接投资与经济增长关系的协整分析

本文根据协整理论,利用中国1982-2005年的年度经济数据对中国对外投资和经济增长之间的关系进行了实证分析.实证分析的结果表明,中国的经济增长和对外投资之间存在着因果关系:别国对中国投资的增加促进了中国经济的增长,中国经济的增长又促进了中国对外投资的增加.     

河北省投资状况及经济增长关系实证研究

河北省经济增长是典型的投资拉动型增长,本文对1998年以来河北省固定资产投资总量、结构型特征以及投资和经济增长之间的关系进行了实证研究,提出了投资拉动经济增长的政策建议.     

湖南经济增长与消费、投资、出口的长期均衡和短期波动关系

利用协整技术分析了湖南消费、投资、出口与经济增长的长期均衡与短期动态关系.在协整检验的基础上,建立了各变量之间的长期均衡关系模型.并通过自回归模型和误差修正模型,对各变量之间的长期和短期因果关系进行了Granger检验.研究结果表明,投资与湖南经济增长之间存在显著的长短期因果关系,因此保持投资的持续稳定增长是湖南经济增长的最重要的宏观经济政策.     

固定资产投资对经济增长的影响——对辽宁省1980～2010年经济发展状况的实证研究

文章以投资和经济增长之间的内在作用机制为理论基础,采用格兰杰因果关系检验及一般线性回归分析,对辽宁省1980～2010年间全社会固定资产投资与其经济增长之间的关系进行研究。实证结果表明:辽宁省经济发展与其全社会固定资产投资之间存在单向格兰杰因果关系:全社会固定资产投资是经济增长的格兰杰原因;全社会固定资产投资与经济增长之间有很强的相关性,并且固定资产投资每增加1%,能够带动辽宁经济2.90‰的增加。     

旁地产调控与房地产市场发展的关系研究——以福建省数据为例

房地产业作为我国的支柱产业,对我国经济增长的贡献是有目共睹的。1998年以来,国内房地产市场发展经历了三轮宏观调控,但房价仍呈上扬走势,政策效应似乎难以达到预期效果。本文认为,房地产市场与国内外经济环境、宏观政策、市场需求、银行信贷之间存在错综复杂的关系,始于2010年4月的房地产宏观调控,就集中反映出我国房地产市场波动与银行信贷、经济增长之间的矛盾状况。本文试图通过实证分析,探讨宏观政策、银行信贷与房地产销售、房地产价格等之间的关系,反映各变量之间的影响程度,并针对性地提出政策建议。     

河南省投资、消费与经济增长关系的协整分析

分析固定资产投资、最终消费与经济增长之间的影响关系,对于研究经济增长具有重要的意义。以GDP中的固定资产投资及最终消费为对象,用协整理论和误差修正模型来弥补传统计量经济方法的不足,对河南省固定资产投资及最终消费与经济增长的关系进行更为精确的实证分析可以发现,河南省投资、消费与经济增长的关系是密切的,投资、消费是维持长期经济增长的重要动力。同时,河南省投资、消费与经济增长之间虽然存在以上长期均衡关系,但在短期内却会偏离这种均衡关系,表现为向长期均衡关系不断调整的动态过程。     

我国投资、消费与经济增长的实证研究

投资与消费之间的关系是宏观经济学中最重要的关系之一。二者协调与否,不仅影响到当前宏观经济的稳定性,而且影响到经济长期增长的可持续性。在分析我国投资、消费发展状况的基础上,运用eviews3.1对对我国改革以来消费、投资与我国经济增长之间的关系进行了实证检验,得出结论:我国消费、投资与经济增长之间存在长期的、稳定的正相关关系。其中,投资持续扩张是推动我国经济增长的主要因素。结合目前我国经济的发展状况,尤其是在消费与投资不均衡的状态下,投资对我国经济增长的促进作用显著,超过消费需求对经济增长的推动作用。     

过度投资、债务结构与治理效应——来自中国房地产上市公司的经验证据

近年来房地产市场过热问题引发广泛关注,那么房地产企业是否存在过度投资开发行为,政府紧缩信贷的调控政策又如何能更好地发挥作用?本文以2006～2010年房地产上市公司为研究样本,借鉴Richardson投资模型对我国房地产上市公司的过度投资行为进行度量,发现房地产开发企业存在用自由现金流进行过度投资的行为.进一步通过债务融资与过度投资之间的关系进行实证分析,发现债务融资总体上对房地产企业过度投资行为具有抑制作用,其中银行借款不能抑制其过度投资行为,反而与过度投资呈正向关系;商业信用能有效抑制其过度投资行为.     

外商直接投资与中国经济增长的实证分析

改革开放以来,我国经济和FDI都取得了巨大的增长.对外国直接投资与经济增长的关系,应用协整技术和误差修正模型进行分析,分析结果表明我国的经济增长与FDI之间存在长期均衡关系,但两者间的相互影响程度和短期动态关系却存在差异.     

外国直接投资与经济增长关系的协整分析

本文根据协整理论,利用中国1982-2005年的年度经济数据对中国对外投资和经济增长之间的关系进行了实证分析。实证分析的结果表明,中国的经济增长和对外投资之间存在着因果关系:别国对中国投资的增加促进了中国经济的增长,中国经济的增长又促进了中国对外投资的增加。     

房地产投资和金融支持实体经济的交互影响研究--基于环沪都市圈的分析

基于房地产市场与金融发展的紧密关系,本文将房地产投资、金融发展与实体经济发展纳入同一框架进行综合研究。首先梳理房地产、金融效率的环沪都市圈1发展现状,深入探讨房地产、金融与宏观经济增长的作用机制。然后以2003~2016年环沪都市圈为样本,采用交互效应模型分析房地产投资通过金融体系间接影响经济发展的综合效应。分析得到的主要结论包括:环沪都市圈房地产投资对实体经济发展整体呈现一定的负向作用,主要是抑制了金融支持实体经济的效率,两者负相关系数为0.75;经实证研究进一步发现,在经济发展水平较弱、金融化程度越高的城市群,房地产投资对金融支持实体经济效率的抑制作用更加显著,是全部样本的2.4倍,这也恰好解释了浙北经济长期落后于苏南的原因。     

上海市固定资产投资和经济增长关系的实证研究

本文利用计量经济学中的协整检验、误差修正模型和格兰杰因果检验对上海市固定资产投资和经济增长的关系进行分析。结果表明,上海市固定资产投资与经济增长之间存在长期稳定的关系,并且当取滞后期为2时,上海市经济增长是带动上海市固定资产投资的格兰杰因。     

房地产价格、房地产贷款与经济增长研究

本文通过价格传导机制和多元回归分析,将理论与实证结合起来分别研究房地产贷款与房地产价格和经济增长之间是否存在显著的线性相关关系.结果表明,房地产贷款与房地产价格正线性相关;房地产贷款增长与经济增长正线性相关,而且显著性水平都大于99％.本文进而推导出房地产贷款可以作为一种调控房地产价格和经济增长一种常态化调节工具,且具有见效快、反应灵敏和便于操控的优点,同时还可以成为一种反映宏观经济状况的指标.     

外商直接投资与河北经济增长关系实证分析

本文采用1988～2008年河北省年度经济数据,利用单位根检验,协整检验和格兰杰因果检验对外商直接投资与河北经济增长之间的关系进行实证分析,结果表明:外商直接投资流入对促进河北经济增长有促进作用,但河北经济增长对吸引外商直接投资的作用是不显著的。河北应积极采取相应措施,改善投资环境,吸引更多的外商直接投资。     

江西省固定资产投资与经济增长关系的实证分析

通过Grange因果检验、协整关系检验以及ECM模型对江西省固定资产与经济增长之间存在的相关关系进行实证分析,得出结论:江西省的固定资产投资与经济增长之间存在长期稳定的关系,固定资产投资是江西省经济增长的一个主要拉动因素。这种拉动因素的作用也是有条件和限度的,还存在很多需要改善之处,应大力提高消费需求,促进民间投资,重视技术进步和产业结构的调整。