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本文根据深圳市房地产开发投资和国内生产总值历史数据,采用动态计量经济学的相关模型、应用统计分析软件包Eviews3.1定量分析了房地产开发投资与国民经济增长的相互作用,从中不难看出发展房地产业对经济增长的推动效应。并进行回归分析得出结论:深圳市的房地产投资是GDP增长的主要原因之一,并且对该市的经济增长具有巨大的推动作用;同时,GDP的增长对房地产投资也有很大的促进作用,不过二者之间的相互关系均存在4期(一年)的滞后。 相似文献
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以海南1990—2009年房地产开发投资额和GDP时间序列数据为研究对象,采用协整分析和误差修正模型,对海南房地产投资与经济增长的关系进行实证分析。研究结果发现:海南房地产投资与经济增长存在正相关关系;但从经验数据来看,海南房地产投资对GDP的贡献较小,海南房地产投资对经济增长的推动作用幅度较小。 相似文献
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以海南1990-2009年房地产开发投资额和GDP时间序列数据为研究对象,采用协整分析和误差修正模型,对海南房地产投资与经济增长的关系进行实证分析。研究结果发现:海南房地产投资与经济增长存在正相关关系;但从经验数据来看,海南房地产投资对GDP的贡献较小,海南房地产投资对经济增长的推动作用幅度较小。 相似文献
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本文选取GDP作为经济增长的代表指标,选取房地产开发投资作为房地产投资的主要参考指标,运用协整理论和误差修正模型,分析了江苏房地产投资对经济增长的贡献度。结果显示,房地产投资对江苏经济增长的直接贡献度是0.221,表明现阶段房地产投资对江苏经济增长的贡献较为明显。 相似文献
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以云南省2000-2019年GDP数据和房地产开发投资额为数据样本,运用单位根检验、协整检验、误差修正模型以及格兰杰因果关系检验探讨云南省房地产投资与经济增长之间的关系.结果表明:云南省房地产投资与经济增长之间存在着长期动态均衡关系;应该正确认识房地产投资与经济增长之间的关系,以新发展理念引领高质量发展,合理确定房地产... 相似文献
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本文利用计量方法对1991-2010年我国房地产开发投资与GDP的数据进行分析,结果表明,两者之间存在长期稳定和短期波动的关系。长期来看,房地产投资仍然是经济增长的重要驱动因素,但是经济发展到一定阶段时,房地产投资的作用越来越不显著。 相似文献
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本文根据我国房地产投资和国内生产总值历史数据,从二者关系的角度出发,运用协整理论、误差修正模型和格兰杰因果检验,利用统计分析软件包,定量地分析了我国的房地产投资和经济增长的关系。通过回归分析的结论认为,房地产投资是GDP增长的主要原因之一,并且对经济增长具有巨大的推动作用;同时,GDP的增长对房地产投资也有很大的促进作用。 相似文献
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《华商》2014,(15):12-15
2014年7月中旬,上半年经济数据新鲜出炉,GDP增速为7.4%。有趣的是,通过对上半年经济数据的分析可以发现,拖累上半年经济增速的一个关键因素就是房地产投资金额的显著下降。数据显示,2014年1月份一6月份,全国房地产开发投资42019亿元,同比名义增长14.1%(扣除价格因素实际增长13.1%),增速比1月份一5月份回落0.6个百分点。其中,住宅投资28689亿元,增长13.7%,增速回落0.9个百分点,占房地产开发投资的比重为68.3%。由于房地产投资是近年来拉动国内经济高速增长的主动力,房地产投资的减速令一大批与房地产行业休戚相关的行业饱受“池鱼之苦”,GDP的增速放缓也就在情理之中。 相似文献
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在过去的几年中,我国房地产业投资保持年均20%以上的增长率;房地产开发投资增长直接和间接拉动GDP每年增长2个百分点左右,以住宅为主的房地产业已经成为我国国民经济的基础性产业.然而,房地产税收对财政收入贡献的增长幅度,却只有其投资增长的20%左右.面对税收流失的严峻现实,切实的措施必须尽快采取,以规范房地产业的纳税行为,促进经济更平稳健康发展.本文将对我国房地产开发中的税收控制进行相关的论述. 相似文献
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今年上半年,我国GDP增长达到了7.9%,在普遍低迷的全球经济中可谓一枝独秀。就投资而言,上半年全社会完成固定资产11899亿元,同比增长15.1%。其中,房地产开发投资达到2123亿元,增长28.2%。房地产投资的急速增长显然是一匹引人注目的“黑马”,对宏观经济增长功不可没。 相似文献
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最新的统计数据显示,房地产开发投资从1993年的1937 5亿元增长到2003年的10106 1亿元,10年间增长了4.2倍,平均每年增长17.96% ,尽管比同期我国全社会固定资产投资增长率低约1.5个百分点,但是却远远超过了同期我国GDP的增长速度。在此背景下,由于一段时间以来出现的房地产价格大 相似文献
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房地产投资对房地产行业的发展发挥着重要的作用,对其发展规律的研究具有重要的理论与实践意义。本文通过Granger因果检验、广义脉冲响应分析以及方差分解定量研究贵州省房地产投资与其 GDP之间的关系。分析结果显示, GDP对房地产开发投资有显著的单向作用,反之却不成立。 相似文献
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FU-Yinmei 《商业经济(哈尔滨)》2008,(7)
作为GDP支柱产业的房地产,2007年以来房价猛烈持续上涨。其原因是需求大于供给、人们的心理预期和投资心理以及成本增大。针对这一问题,政府采取了调控措施,调高土地增值税、贷款利率等限制需求,但效果甚微。政府应更加重视收入的公平分配,完善住房保障体系,使社会住房供给加大,减少房地产投机者,以保持房地产开发投资的平稳增长。 相似文献
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近年来,尽管国内宏观调控政策接连出台,内地房地产价格却依然逆势上涨。本文选取房地产开发投资占GDP比重、房价增长率与GDP增长率之比、房价收入比和房地产租售价格指数等指标,利用实证分析揭示了全国和部分重点城市房地产市场潜在的“泡沫”。 相似文献
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改革开放以来,特别是城镇住房制度改革后,长沙房地产业已逐步成长为国民经济的支柱型产业。本文利用VAR模型,对长沙市房地产开发投资与国内生产总值数据进行实证解析,探析房地产开发投资与经济增长的关系。研究显示:国内生产总值增长变化受房地产开发投资增长密切相关,长沙房地产开发投资对国内生产总值呈现长期正向影响。房地业的平稳增长,对保持全市经济持续稳定发展具有重要现实意义。 相似文献