森林资源资产抵押贷款若干问题的思考

《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国担保法》、《中国农业银行开发贷款管理办法》等法律、法规，对森林资源资产的抵押评估都作了原则规定，但全国至今尚未出台可操作的管理办法。有的省区已对此作了许多有益的探索，如湖南省农业银行和湖南省林业厅于今年３月１８日下发了《湖南省森林资源资产抵押贷款管理办法》，福建省对森林资源资产化管理及抵押评估也进行了大量的调查研究。本文就森林资源资产抵押贷款若干问题谈谈粗浅的看法。一、森林资源资产抵押贷款的必要性森林资源资产是林业行业所拥有的一笔最大的资产，是林业进行扩…     

构建高校后勤资产营运体系的几点思考

一、高校后勤资产构成及运行现状1.高校后勤资产构成目前,纵观全国各高校后勤资产,从资产来源的角度划分,主要由学校投入、高校后勤自筹、社会集资构成;从其使用功能的角度划分,主要由非经营性资产和经营性(含服务经营性)资产构成。非经营性资产是指用于教学、科研和行政事务方     

论资源性资产的会计核算基础：确认·计价·估价

资产是现代会计核算的一个最基本要素,它的主要特征是能够为所有者或控制者带来未来的经济收益。资源性资产作为资源会计核算内容的一个重要组成部分,如何对其存量、增量和使用量进行会计核算,其重要的基础是做好其确认、计价与估价等工作。本文拟围绕这一问题做初步讨论。一、资源性资产确认的条件与依据1.资源性资产的确认条件。在资源会计核算中,能够确认为资源性资产的应当具有以下五个方面的条件:一是现实性。即资源是现实存在的,而且是已经发生经济活动的结果,如已经经过开发过程而形成的矿山等。二是控制性。指对某一经济资源的控制…     

合并村资产如何处置

在村与村合并中,对资产的盘查、清理,是一项重要的工作。处理得不好,将直接导致村级资产的流失,使部分资产处于闲置和半报废状态。因此,要对合并村资产进行深入细致的调查、摸底,以期最大限度地盘清资产,盘活资产,应从以下几方面着手:一要依据合并村的账册登记,盘点清查村级资产。对村级资产账户中反映的现金、银行存款、应收款、固定资产、低值易耗品等,进行逐一核对。根据现金账余额,及时盘点现金库存,发现短少,要求有关当事人及时补齐。杜绝白条抵库现象;银行存款余额要同单位的银行对账单余额相符,发现不符,要及时核对,看是否存在未达账…     

强化农村集体资产管理重点

加强农村集体资产管理,其根本目的在于维护和保障农民的合法权益,使集体资产得到合理利用和有效保护,实现集体资产的保值增值和效益最大化,从而增强集体经济组织服务功能,巩固壮大集体经济。要实现这个目的,就必须抓住工作重点。一、主体要明确集体经济组织是集体资产管理的主体,是集体资产的直接管理者。应当按照民主管理的原则,建立在健全的成员大会或成员代表大会制度上,保障集体经济组织成员有效地行使集体资产监督、决策和收益等权利,重大决策要由成员或代表大会决定、管理和运行的现状要向成员公开并接受监督。联产承包以来,我市完善和改造集体经济组织工作中作过许多有益的探索,如乡(镇)从成立经济合作联社到农工商(经贸实业等)总公     

资产评估在农村集体资产管理中的应用

近年来集体经济的不断发展和壮大，为我国改革开放、经济繁荣增添了活力和生机，随着我国社会主义市场经济建设步伐的日益加快和企业改革的纵深发展，如何指导集体经济加快改革步伐，实现两个转变，是当前我国改革开放、经济发展不容回避的重大理论问题和实践问题。本文拟...     

认真管好用好镇级集体资产

镇级集体资产不仅是公有经济的主体,也是吸纳农村富余劳动力、承担农村基础设施建设与农村社会福利事业的主要经济载体.因此,管好用好镇级集体资产,具有十分重要的意义.     

自然资源资产规划：理论内涵、作用机理与编制逻辑

研究目的：界定自然资源资产规划理论内涵,明确规划定位、层级和分类,剖析规划引领自然资源资产价值实现的作用机理,理顺规划编制逻辑。研究方法：理论分析法,实践案例分析法和归纳演绎法。研究结果：（1）自然资源资产规划即以国土空间规划和用途管制为前提,以资产配置高效化、综合利益最大化、所有者收益最优化为根本目标,由不同履职主体对权责范围内自然资源资产保护和使用的目标、方向以及空间时序进行统筹安排的过程。规划定位为国家发展规划体系的专项规划,包括国家、省、市、县四级以及资产规划、专题规划和配置单元规划三类。（2）资产整备、资产配置和资产经营是规划关键策略和抓手,通过规划实施,可推进自然资源资产化、资产资本化、资本交易化、产品服务资金化,实现自然资源资产“存在价值—使用价值—要素价值—交换价值”演化。（3）资产规划编制实践要以“整体管护、整体配置、权责利统一”为根本原则,按照“目标导向+分区调控+策略牵引+协同落实”的逻辑开展。研究结论：自然资源资产规划是引导实现自然资源资产“明晰权利—高质供给—市场配置—价值显化—经营管理—收益分配—系统监督”全链条管理的关键,从资产价值实现视角为国土空间规划做补充,是推进“两统一”协同的重要桥梁,需尽快完善规划体系,深化技术规范研究,统筹开展各层级规划试编工作。     

杨树短轮伐期工业原料用材林林木资产评估方法探讨

本文根据杨树短轮伐期工业原料用材林的特点，结合用材林林木资产评估方法，对杨树短轮伐期工业原料用材林林木资产评估方法进行了探讨。     

集体资产流失静悄悄

乡镇企业改制。是改革发展的需要。一些经营却打起了发改制财的歪主意。隐瞒资产，中饱私囊。加上个别领导从中受贿，严重失职，导致集体资产大量流失。     

农村集体资产流失的黑洞

最近下乡搞农村财务审计工作中，发现集体财务管理混乱，资产流失严重，主要问题如下。一是一些村干部决策失误，使集体投资打了“水漂”。部分村干部缺乏经商办企业的经验和市场经济知识，投资办厂缺乏考察论证，盲目上马，结果投产后，产品质量不过关，市场不适销，严重亏损，被迫停产、破产。还有的因上当受骗，使巨额投资成了肉包子打狗———一去不复返。二是少数村干部依仗职权贪污侵吞集体资产。有些村干部随意将集体财物据为己有，自己任意支配；有的巧立名目私分集体资财，甚至滥发奖金实物，虚开开支项目；有的直接贪污集体资产。…     

森林资源资产浅析

森林资源资产化管理的主要对象是森林资源资产，本文针对森林资源资产这一特殊的资源性资产展开探讨，在对森林资源资产的内涵、条件及范围进行了明确地界定之后，着重分析了森林资源资产的特点，认为森林资源资产具有构成的复合性、实物量和价值量的变动性和连续性、价值计量的复杂性、经营管理的艰巨性、弱变现性和高风险性等突出的特征。     

优化信贷质量盘活不良资产

由于种种原因,商业银行内部资产质量不高,相当一部分信贷资产变成呆帐、坏帐,为金融界敲响了警钟。可以说,这部分不良贷款解决的程度,与我们21世纪的金融形象、金融地位息息相关,尤其是对负债总量相对不足,资产结构不尽合理的地区来说,盘活不良资产几乎成为能否继续生存的代名词。因此,坚持用“三个代表”的重要思想为指导,按照“三个有利于”的原则,下力气盘活不良资产,按照“三个有利于”的原则,下力气盘活不良资产,提高信贷资产质量,进而提高银行自身效益,改善经营状况,有利于化解和防范金融风险,增强商业银行在市场经济条件下的生存能力和竞争能力。     

强化资产管理狠抓农村清欠

强化资产管理狠抓农村清欠沈阳市新城子区农经总站村集体资金被侵占，拖欠不还，是长期困扰集体资产管理，影响村级财力的重要因素。加强农村集体资产管理，保障村级财力的完整，促进农村集体服务功能的发展，必须把清收占欠集体资金工作（以下简称清欠），摆到农村经济管...     

对农村集体资产评估质量问题的研究

对农村集体资产评估质量问题的研究·徐克勤·近几年来，随着农村产权制度改革和农村股份合作制的建立，农村集体资产评估工作也悄然兴起。为了保障农村集体资产评估工作顺利、有序、高效地进行，笔者就农村集体资产评估质量问题谈几点粗浅的认识。一资产评估是市场经济的...