经济欠发达地区金融支持保障性住房建设的难点与对策

国家提出加快保障性住房建设,在经济欠发达地区存在＂政府财力支持少、投资主体限制、利润微薄风险大＂等保障性住房建设资金来源问题,使其难以进行。分析问题成因,并提出了相应建议。     

住房公积金支持保障性住房建设探析

住房公积金制度建立十多年来,随着经济持续不断的发展,截至2008年底,住房公积金闲置资金规模已达数千亿元。与此同时,我国加大了保障性住房建设,庞大的资金缺口成为保障性住房建设的障碍。怎样盘活、用好这部分闲置资金关系到广大公积金缴存者的切身利益。     

住房公积金支持保障性住房建设的政策探究

随着经济改革的发展,近十几年来,我国不断推出和完善了一系列的社会保障制度。其中,住房公积金制度的建立,在很大程度上改善了人居环境,使人们的生活质量得到了提高。下面,本文对住房公积金支持保障性住房的作用、价值及相关政策展开探讨,以为实际的保障性住房建设提供依据。     

充分发挥住房公积金的作用支持保障性住房建设

随着国民经济的高速发展,人们的生活水平得到了很大提高,社会的保障制度也越来越完善,保障性住房建设越来越普及,住房公积金作为保障性住房的一种也越来越被人们所接受。在房价日益飞升的当代社会,充分发挥住房公积金的作用,支持保障性住房建设,是提高人民住房水平的最直接、最有效的途径。     

关于山东省梁山县财政支持保障性住房建设政策的调研报告

财政支持保障性住房建设政策资金来源主要包括：中央财政安排的专项资金、省市县财政一般预算安排的资金、住房公积金增值净收益安排的资金、从土地出让净收益中安排的资金、地方债券安排的资金等，本文就山东省梁山县财政支持保障性住房建设政策情况及问题进行调研。     

沈阳市保障性住房规划和建设的问题研究

沈阳市在推行保障性住房的规划和建设中,制定了一系列行之有效的具体政策。但也存在着投资开发力度弱、灵活性较差、货币补贴额较低、配售办法有待调整、准入和退出制度有待改进、筹资渠道少的问题,因此,笔者针对上述问题提出了扩大保障房房源、灵活完成指标建设、调整经济适用住房政府补贴额度等优化建议。     

住房公积金参与保障性住房建设的路径研究

为了切实解决我国中低收入群体的住房困难,确保保障性住房能够满足当前社会发展需求,促进我国城市化进程,推动经济和谐发展,住建部提出利用住房公积金沉淀资金支持保障性安居工程建设,充分发挥住房公积金在促进住房保障发展中的作用。通过对我国住房公积金运行基本情况和保障性住房建设的基本信息进行整合与分析,多角度分析了当前政策实施过程中存在的问题,其主要表现在相关法律制度尚未健全、管理机构职能划分不清、项目监管力度不足、顶层设计存在不足等方面,同时利用文献分析法对问题产生的原因进行了深入分析,最后提出建立健全法律法规、清晰界定管理机构职能、加强对项目贷款的监管、加强顶层设计等多个方面的具体对策建议。     

保障性住房建设资金融资模式创新研究

融资模式创新是我国保障性住房需要解决的一大难题,增加保障性住房的资金来源、进一步优化结构成为保障性住房融资的必然选择。随着时机的日益成熟,当前可以通过保险资金、社保基金、住房公积金沉淀资金、保障性住房信托投资基金以及地方政府债券融资等实现模式创新。     

我国保障性住房建设的研究--以长沙市保障性住房为例

当今社会，随着政府的不断投入，人们生活水平的提高，保障性住房作为一种准公共品的出现，是指根据国家政策及法律法规，由政府统一规划、统筹，为中低收入住房困难的家庭所提供的限定标准、限定价格或租金。保障性住房的分类有多种，一般由廉租住房、经济适用房和政策性租赁住房构成。本文试从分析长沙市保障性住房的建设初始阶段，建设完成时期和准入退出机制三个方面存在的问题对保障性住房提出一些见解与看法。     

新形势下保障性住房建设的投融资研究

当前和今后一段时间内,我国保障性住房建设规模庞大,融资需求也异常庞大,可以从优化投融资环境,创新投融资方式,完善配套制度等方面来为保障性住房筹集更多的资金。     

辽宁省城市化建设与保障性住房建设研究

目前,辽宁省的城市化建设已经取得了举世瞩目的成就,然而解决中低收入职工住房问题的保障性住房的建设却有所滞后,因此城市化发展的同时应该带动保障性住房的建设。本文首先分析了城市化和保障性住房的关系,然后论述了辽宁省城市化建设与保障性住房的发展情况,最后针对城市化建设中保障性住房发展所面临的问题提出了建议。     

创新保障性住房建设投融资机制

保障性住房建设投融资机制方面存在诸如资金来源不足,住房公积金日常运作不规范,缺少住房信贷的政策担保体制等问题。要尽快建立保障性住房体系的法制基础,明确划分中央和地方政府的事权和财权,扩大保障性住房建设投融资渠道,加大对保障性住房投融资的风险控制以及加快建设保障性住房金融机构。     

养老社区纳入政府保障性住房建设体系研究

文章探讨了将养老社区建设纳入政府保障性住房建设体系的必要性,提出了加强以养老社区模式为代表的政府养老机构的建设是我国现阶段条件下较好的养老模式。通过政策引导,将养老保险基金投资保障房建设,解决养老保障房建设资金筹措和养老保险基金保值增值的难题,建立新型养老保障模式,达到推动和完善社会保障体系的目的。     

用住房公积金建保障性住房是否合适

对于2010年中国的住房保障制度体系而言，最重要的事件之一就是国务院批准了用住房公积金建设保障性住房。住房和城乡建设部等六部委联合确定了28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，计划为133个保障性住房项目发放住房公积金贷款493亿元。     

保障性住房建设存在的问题和建议

目前保障性住房建设存在的主要问题是：一、住房保障尚未立法。执行中缺乏约束力、强制力按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》及住建部等部门的有关政策及规章，各地应根据本地区实际情况，制定保障性住房政策。     

河北省保障性住房制度研究

保障性住房制度在我国的社会保障体系中具有十分重要的作用,同时也是民众关心的重大问题。近年来,河北省在保障性住房建设和实施的过程中取得了很大的成绩,但是仍然存在一些问题亟待解决,如规划布局、资金、准入退出机制、监督管理等。今后河北省的保障性住房建设实施过程中,需要对政策措施等加以完善,切实做好民生工作。     

保障性住房管理中的会计核算问题研究

在保障性住房管理中,会计核算是确保项目资金使用合规、资源配置合理的重要手段。然而,当前的会计核算体系存在一些问题,如信息披露不够透明、内部控制不完善等,这些问题对于保障性住房项目的运行和发展带来了一定的影响。因此,深入研究保障性住房管理中的会计核算问题,探索解决途径具有重要的现实意义和理论价值。     

保障性住房建设运营中的企业参与问题分析

保障性住房的建设运营需要企业投入巨额资金作为支持,高投入意味着高弊。在参建的过程中,企业若是能及时把握利并对相关的弊进行有效规避,一定能够实现企业大收益的根本目标。文章基于此展开讨论,旨在通过保障性住房建设运营中的企业参与问题分析,为企业发展指明方向。     

我国保障性住房制度的现状及发展趋势研究

保障性住房改革一直以来都是我国住房制度改革的核心内容.文章从分析回顾我国住房分配制度的变迁着手,探讨货币化分配代替实物分配的必然,以及这种制度变迁带来的住房保障制度建立及发展,分析我国住房分配货币化制度下保障性住房制度设计存在的不足,并对保障性住房制度设计的进一步完善提出了建议.     

浅谈养老社区纳入政府保障性住房建设体系研究

养老社区是以家庭为单位的社区老人为主要的服务对象的福利机构,为进一步确保其生活质量,政府通过政策的引导将养老社区纳入了保障性住房的建设体系当中,基于此,本文对养老社区纳入保障性住房建设的必要条件,做了进一步的探析,并提出了相关的建议,旨在提高养老社区的价值,建立新的养老模型,促进和完善社会保障体系。