房地产财务成本科学化管理策略研究

本文首先对房地产财务成本管理的重要性进行分析，其次就房地产财务成本管理中的问题进行阐述与分析，得出问题的原因，最后在此基础上提出了规范财务成本管理流程、提高财务成本管理意识、优化财务成本管理人员素质、完善信息化财务成本管理系统、转变融资策略、将财务成本与其他工作衔接等房地产财务成本科学化管理措施，旨在提升房地产财务成本管理质量。     

合同管理在房地产成本管理中的应用探讨

随着社会经济的发展，人民生活水平不断提高，人们对于物质追求质量也越来越高，住房成为了人们追求的物质财富之一。由于住房需求增长，建筑公司以及企业抓住了商业机遇，通过各种合同购得土地进行房地产开发。所以房地产的成本管理就显得格外重要，合同在房地产成本管理方面起着重要的作用，合同管理一定程度上决定了房地产开发的成本。文章针对这一问题对合同管理在房地产成本管理中的应用进行了研究与探讨。     

房地产企业做好成本管理的对策

随着房地产政策的不断改革，国家采取了多种宏观调控措施抑制房价上涨，使得房地产企业的利润空间逐步缩小，在此背景下，如何强化对成本的有效控制已成为我国房地产企业面临的首要问题之一。本文以房地产企业成本管理为研究对象，探讨房地产企业做好成本管理的科学路径。希望通过本文的论述，能够提升房地产企业的成本管理水平。     

基于价值链的房地产成本管理研究——以J房地产公司为例

为提升房地产公司的成本控制能力和企业运行经济效益，文章基于价值链对房地产成本管理展开研究，以浙江省杭州市J房地产公司为例，阐述了J房地产公司经营状况，并根据经营状况分析J房地产公司价值链成本管理中存在的问题，包括基础设施管理薄弱、材料采购质量不过关和供应商选取指标不合理三项，最后根据具体问题提出J房地产公司价值链成本管理改进建议，分别是弱化和减少基础设施、制订材料设备采购计划和建立供应商战略合作关系。     

房地产企业现代成本管理体系探讨

房地产是我国投资高、风险大的行业之一,因此,房地产企业必须注重企业成本管理,以现代化的管理思想,创新的管理方法,健全的管理体系,来深入管理房地产企业成本,从而有效提高成本管理效率,促进房地产企业的长足发展。本文主要针对房地产企业传统成本管理中存在的问题进行探讨,提出现代成本管理体系构建的策略,以供房地产企业相关财务管理人员参考。     

房地产企业的目标成本管理——以龙信房产公司为例

目标成本管理在世界各国企业成本管理的实践中被广泛应用.我国发展迅速的房地产行业的成本管理问题特别突出,一些企业借鉴国外先进的目标成本管理经验,结合企业的实际情况,试行了目标成本管理方法.文章以上海龙信房地产公司为例,对房地产企业目标成本管理的理论与实践应用进行探讨.     

提高房地产企业工程成本管理质量的关键点与解决措施研究

本篇文章首先对加强房地产企业工程成本管理的作用进行阐述,从成本管理各个环节脱节、相关体系不完善、相关人员素养有待提升三个方面入手,对房地产企业工程成本管理存在的主要问题进行解析,并以此为依据,提出提升房地产企业工程成本管理质量的解决措施。     

全面预算管理在房地产行业成本管理中的运用及完善

<正>随着我国社会经济的不断发展，我国房地产企业的发展也迈入了一个新领域。目前，我国房地产企业市场竞争越发白热化，为了保证企业能够维持竞争力和持续发展，越来越多的企业开始从成本管理的角度切入，优化企业全面预算管理，控制企业的开发成本。文章分析了我国房地产企业全面预算管理中存在的问题，提出基于成本管理为核心的房地产企业全面预算管理策略，以期通过运用全面预算管理，加强房地产企业成本管理，以提高资源利用率，促进企业长期战略发展。     

房地产开发项目全过程成本管理研究

<正>当前，房地产市场竞争日益严峻，地产开发商在实施新的房地产项目之前，往往会结合社会大众的住房诉求以及市场风格，对项目进行开发。本文分析了全过程成本管理对房地产开发项目的重要价值，在分析问题的同时提出了成本优化策略，以供参考。     

房地产开发项目的成本优化控制

英国著名项目管理专家梅乐（Merrow）在1988年对世界范围内52个世界经典房地产开发项目的随机抽样研究表明，大型房地产项目的最终完成时间，平均比预期的要延期17％，而成本超过预算的情况更加普遍，平均达到88％。我国近二十年来的房地产开发项目实践也证明了这样一个事实，就是绝大部分项目是在成本超支、工期延长的情况下完成的。当前，我国房地产开发项目正朝着大规模、高档化的方向发展。如何以最低的成本，在规定的时间里开发出能够满足市场需求的房地产产品，是房地产开发项目中需要关注的重要问题。因此，成本管理应伴随每一个房地产开发商的每一个项目，贯穿在项目开发的每一个阶段。根据美国项目管理学会的研究，房地产开发项目的成本管理包括成本估算、成本预算、成本控制三个过程。     

浅析房地产企业的动态成本管理

本文在阐述房地产企业动态成本管理内涵的基础上，论述了房地产企业实施动态成本管理的条件、方法和效果，以为房地产企业的成本管理提供借鉴。     

房地产开发项目成本管理概述

本文介绍了房地产开发项目成本管理的原则及成本管理方法，分析了影响房地产开发项目成本的因素并提出了提高成本管理水平的措施，为房地产企业如何加强成本管理提供了一定的参考。     

房地产项目动态成本管控研究

当前，房地产行业进入了一个相对平稳的发展阶段，其暴利时代已经一去不复返。更多开发商开始意识到提高企业经济效益离不开精益化的运营能力及成本管控，因此，寻求房地产开发领域高效、科学的成本管理方法迫在眉睫。基于此，文章从项目风险点预测、成本管理制度、成本管控实施三个方面论述了房地产项目成本管理存在的问题，并提出了房地产项目动态成本管控要点，包括统一成本科目及计费标准、重视前期调研、加强设计优化、编制目标成本、严格动态管控以及抓紧结算总结，以供参考。     

谈房地产开发的成本控制

房地产企业管理的核心内容是房地产企业的成本管理,房地产成本管理的好坏对企业的经济效益和市场竞争力有直接影响,通过成本管理工作能减少和杜绝企业中的浪费现象,有限的社会和经济资源得到节约。房地产企业竞争随着房地产市场逐步规范和完善而变得日益激烈,成本管理引起了房地产开发商的高度重视,由于房地产企业经营管理有着重要的现实意义,所以如何加强并改善成本管理是房地产开发工作应着重解决的问题。     

探析房地产企业人力资源成本管理与控制

在市场竞争加剧的生存条件下,房地产企业需要探索如何对各环节不必要成本进行管理和控制,在节约成本的前提下保留和吸引优秀的人才,提升企业的核心竞争力。本文将简要分析房地产行业发展现状,说明对房地产企业人力资源成本加以管理和控制的重要性,并归纳总结现阶段房地产企业人力资源成本管理与控制过程中存在的问题,探析切实可行的方法与对策为房地产行业管理人士所借鉴,将知识转化为生产力,推动房地产企业的发展和进步。     

房地产企业降低运营成本的策略研究

文章针对房地产企业运营成本的优化管理进行深入探讨,分析了房地产企业在运营成本管理中存在的主要问题,如成本分析方法不完整、管理方式不严谨、内部机制不完善性以及成本分析不科学。针对这些问题,提出了包括优化成本分析、改进管理方式等具体策略。此外,还分析了成本控制与企业发展之间的协同效应,强调提升核心竞争力、促进技术创新以及强化市场适应能力的重要性。结果显示,综合的成本管理策略对于房地产企业的长期发展具有重要意义。     

房地产财务成本管理问题及应对措施探讨

伴随国家市场经济的持续发展和进步,房地产这一行业由原来的“香饽饽”逐渐地转变成具有极强竞争力的行业。在房地产这一行业里,财务成本这一问题作为决定企业最后利润的基础以及前提,然而现如今的房地产企业里,仍然具有成本管理和资金管理之间安排不合理的现象,财务管理呈现粗放化的管理现象。想要促进房地产这一行业更加健康和稳步的发展,对于财务成本的管理这一问题进行探究就显得特别重要。对于现如今时代下房地产行业财务成本在管理过程中出现的问题实行分析,并给出对应的措施。     

我国房地产经济管理中存在的问题与应对措施分析

随着现代社会的发展,我国经济水平有了快速的增长,我国的房地产行业也得到了迅猛的发展,而在房地产经济管理的发展过程中,经济管理主要指的是对一定数量的商品房所能够支出的所有的费用进行的管理,然后再将这些费用按照一定的成本项目分类以及分配,就可以对房地产开发项目的总成本以及房地产单位建筑面积的成本进行有效的管理。而开发商所进行的经济管理是保证对房地产开发项目成本控制的基础,同时也是房地产开发项目管理的重要组成部分。本文重点对我国房地产经济管理中存在的问题以及应对措施进行了分析。     

房地产并购项目成本管理关键影响因素研究 ——基于全过程视角

当前,很多房地产并购项目的成本管理失控,导致开发成本居高不下、利润严重缩水,因此加强房地产并购项目的成本管理具有重要意义.文章在分析房地产并购项目成本管理现状的基础上,研究了房地产并购项目成本管理存在的问题,并提出了相应的对策.     

房地产开发项目成本管理

大多数房地产公司在进行房地产成本管理、控制过程中都存在成本管理脱节和房地产管理效果不好的现象。成本管理应当是全过程的管理,成本管理不应当仅仅局限于对物的管理,还需要强化对员工的管理。企业根据成本管理目标实施成本管理,对事前进行预测管理、设计规划,对项目进行事中控制,细化每一个项目的成本管理目标。