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中国房地产行业面临着严峻的挑战。特别是去年下半年以来,房地产市场明显出现下行态势。面对这种形势,不少人不禁会问:中国房地产业还有多少机遇? 相似文献
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宏观调控与自身发展催生哪些变化? 从分散到集中,从出售到经营 张廷文:面对房地产发展的过热以及房价的疯狂上涨,尤其近两年来,政府出台了一系列政策,包括货币政策、住房政策等等,对房地产市场进行调控,以控制投入,压缩规模,调整结构,优化技术,疏导需求,规范市场等等. 相似文献
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近几年来,我国房地产业蓬勃发展,产生了房地产公司,房地产职业经理人,房地产中介人等。2003年,我国房地产开发完成投资突破1万亿。增长29.7%,比同期高出3%。2005年,全国房地产开发规模逐渐增大,施工面积比以往增长17.1%,新开工面积增长10.6%,商品住宅增长18.1%。房地产业市场的持续升温,房价的不断高涨等问题引起了人们议论。如今,理性看待和积极落实国家的宏观调控政策,已成为房地产业健康发展的关键。[第一段] 相似文献
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发展县域房地产对改善小城镇和农村地区的人居环境.进一步缩小城乡差距.构建和谐的小康社会将起到重要作用。当前.在我国对房地产业的宏观调控政策进一步加大的情况下.县域房地产业的发展前景及发展方向将显得更加扑朔迷离、难以驾驭和掌控。但是.随着国家各项宏观调控措施的落实.开发经验不足和竞争实力相对较差的县域房地产开发企业.只有敏锐地认识相关政策变化的实质.以积极转型、主动适应的心态顺应这种变化.才能在新一轮的宏观调控和市场竞争中站稳脚跟。[第一段] 相似文献
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回首我国房地产业的发展历程,可以看出宏观调控一直伴随我国房地产市场的发展,房地产业的宏观调控已是一种常态化现象。对这一常态化现象进行分类整理思考,有助于我国房地产业稳定、持续发展。一、我国房地产业发展与常态化宏观调控历程分析建国后,我国房地产开发模式是计划经济体制下的统一建设,开发主体全是政府投资的企 相似文献
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近两年来,针对房地产市场的过快发展,从中央到地方政府,连续出台房地产宏观调控政策,出台密度之高似乎是前所未有。行政政策、货币政策、财税政策,几乎所有可以利用的政策,都付诸实施。这些政策的出台,在抑制部分城市房价上涨过快,打击投机炒作起到了积极的作用。因此,从媒体到 相似文献
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“未来5到10年,房地产业一定会走缓,不可能重塑去年的辉煌。摆在大家而前的一个问题是,怎样让房地产整体行业不会出现突然的拐点,不要出现所谓的剧变,能够跟整个经济发展同步,既不要拖后腿,也不要虚高。 相似文献
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当前,房地产市场偏离市场经济越来越远,经济规律已经被"宏观调控"支配的颜面尽失。诸如不准买卖,不准贷款,悍然加息和上调准备金来遏制需求而不是增加供给,出台争论纷纷的房产税,整个市场已经陷入了存在的悖论之中。对房地产业的宏观调控制度便显得尤为重要,本文就是对宏观调控进行梳理分析。 相似文献
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北碚区房地产市场在一系列宏观调控政策的大环境下,保持了较好的发展势头。随着渝武高速公路北碚段取消次票纳入年票制、沙坪坝至北碚公路拓宽改造、二环高速公路施工推进、嘉悦大桥破土动工,北碚拉近了与主城核心区的距离,房地产业面临着发展的大好机遇。[第一段] 相似文献
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2007年浙江省房地产业发展报告 总被引:1,自引:0,他引:1
《浙江房地产》2008,(1):8-12
2007年,浙江省房地产业在国家宏观调控下继续较快发展,但房地产市场起伏较大。本文利用2007年的行业统计数据,分析浙江省房地产业的运行态势,预测房地产企业将面临的三大挑战,探讨企业的应对策略。 相似文献
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近两年来,国家出台了一系列关于加强房地产市场建设的宏观调控政策,这是正确引导房地产业进入健康的发展轨道,使房价回归理性,适应广大消费的需求的重要措施,宏观调控政策的贾彻执行,对房地产企业的发展提出了一些新的要求,房地产界的企业都在考虑自身的发展,从济宁市房地产市场上看,其走势大致如下。 相似文献
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回首我国房地产业的发展历程,可以看出宏观调控一直伴随我国房地产市场的发展,房地产业的宏观调控已是一种常态化现象。对这一常态化现象进行分类整理思考,有助于我国房地产业稳定、持续发展。 相似文献
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2005年,被业界称为房地产的“政策年”。在这一年中,土地、金融、税收等一系列政策的出台,对调控房地产市场发挥了重要作用。因此,在这一年中,宏观调控的成效开始显现,市场形势发生了变化,房地产企业的竞争格局也随之调整。从房地产行业发展的角度而言,可以说,2005年是意义重大、影响深远的一年,是行业发生重大转型的一年. 相似文献