数字

30万 市中心一个车位起步价30万元 在很多人还在为福州市区房价越过每平方米1．5万元而争论“贵不贵”的时候，福州车位的价格，已经悄悄地又上了一个新台阶。30万元，成为市中心车位的起步价格。据了解，西二环附近的几个新建楼盘，车位价格为30万元到35万元之间。五一路附近的几个楼盘，价格也是如此。     

住在闲林是一种等待

这是一个购房者对闲林板块的认识。马先生于三个月前以4000元/m~2左右的价格买了闲林山水的公寓，这是闲林板块比较早开发的一个项目，年底前首期可交付了。用他的话说，自己买东西全凭直觉，感觉那边好就买了。其实马先生对闲林的了解还是很多的。他说，现代人的居住模式就是应该在城里有一套房子，在环境好点的郊区再购置一套。就算是炒房子的话，也只有是自己想住的房子，才有可能     

话说中小企业老板的忙

以前最忙的是诸葛亮，“鞠躬尽瘁，死而后已”。现在最忙的十白是中小企业的老板，销售、生产、内务等事必躬亲。前不久偶遇一个从事小商品批发的朋友，问起近况如何，连声说忙：“你看看我学车的时间都没有，这儿来个电话，那边出个问题，都得自己去，雇的几个人一点用都没有，也就是接接电话……”再一问：“既然这么忙，还为什么要在这时候学车？原来刚买了台小面包车送货，现在请的几个人没有会开车的。“那咋办？还不得自己来？”话音中透露着一丝无奈，但更多的是自豪——忙总是好的。     

住宅小区地下车库车位权属争议及租售问题

一、关于住宅小区地下车库车位的权属争议民用住宅小区地下车库、车位权属之争及其租售问题，在《物权法》颁布前，就是一个社会公众特别是相关利益群体长期争论不休的热点问题。《物权法》颁布后，对该问题的争论不仅没有停止，甚至连《物权法》也被部分群众和学者戴上“产权规定不明晰”、“相关法律法规缺位”等帽子。如果今后该问题仍不能得到正确认识，那么随着我国城市化进程的加快，普通百姓收入水平的不断提髙，私家车数量的激增，不仅车库、车位供不应求现象会更加突出，而且关于民用住宅小区地下车库、车位权属及其租售问题的争议，也会愈演愈烈，乃至严重影响社会安定。     

抑制过热趋势--中国当前宏观经济形势分析

中国当前的宏观经济形势总的来说是不错的,现在的问题在于是不是有点太好了。“太好了”也会是个问题。一个基本的判断,现在还是有过热的趋势。如果说前几个月讨论有过热的趋势,还不那么明显的话,这一两个月以来,生产资料价格迅速上涨,特别是这一个月来,钢材、水泥、建材     

“板凳没坐热的慰问”还是少些为好

近日下乡,听一位村民说,前几天有个慰问团来他家慰问。到他家之后,稍微问了几句,然后慰问品一放,前后不过两三分钟,板凳还没有坐热,慰问团又转到下一家去慰问了。     

董辅礽:中国经济喜比忧多

目前，中国经济继续保持非常强劲的增长势头。第三季度经济增长速度达到7.9％，估计全年的增长速度也在7.8％，甚至会突破7.8％这样一个增长速度，这是非常令人可喜的。但是在中国经济快速增长的背后也有一些令人困惑的问题。对这些问题到底怎么看？我谈几点看法。一是我国经济保持持续的高增长速度，但是商品价格又在连续的下跌。消费价格从2001年九月开始到现在已经连续下跌13个月了，而且下跌还没有停止，其它的社会商品零售价格，生产资料的价格都在下跌，经济在高速增长，为什么价格会连续下跌呢？第二，国家经济增长一直保持相当高的…     

农村建房攀比风不可取

随着农村经济的发展，农民生活水平不断提高，大多数农村的房屋已呈现了新景象。日前，笔者来到一位农民朋友家拜访，一进院子就看见许多新砖块堆在那里，一问才知是他要修房屋了。他原本就是几年前才建的二层楼房，现在又要修建了，他指着院子前面的二幢别墅型的房子说，他们建的房子比他家的高，比他阔气，所以他要在二层楼房上再加盖一层，并重新装修。超过他们。     

买房,该出手时就出手

如果上天能够给我一个再来一次的机会,我会大声地说三个字:买了它……从蜗居到裸婚时代,再到近期的为丈母娘买房,最近这几年的大众舆论导向就是有房才能结婚,只有有了房子结婚才会幸福。现在很多年轻人也是因为要结婚而去买房,我也不例外。我是个普通青年,没有钱,也没有有背景的老爸,但我现在非常勤奋地工作,不为别的,就为即将到来的属于我的结婚时代。     

别不拿订单当回事

日前，笔者下乡时听一位老农说，去年他家３亩多杂交稻喜获丰收，按种植前与县种子公司签的订单规定，由县种子公司按每公斤６元的价格进行收购。当到了稻种交售时间，由于一些小贩子价格高了几角钱，他和部分农户就违约将稻种卖给了小贩，结果今年该公司拒绝与这些违约农户继续签约。这位老农后悔地说：“因贪小便宜违约结果吃亏的还是自己。”农业订单也是一种契约，它是农户与公司之间为实现一定经济目的，按照平等互利原则，明确相互权利义务关系而达成的一种合同关系。签订农业订单在农业增效、农民增收中发挥了积极的作用，现今，订单…     

三招不慎栽跟头

素有盛誉的江苏射阳县青龙牌蒜薹，今年5月13日下午，身价竟一落千丈，价格从几天前的每市斤6角暴跌至1角7分，从此一蹶不振，以后几天再也未能反弹攀升。蒜薹掉价那天，射阳县各大交易市场气氛极度紧张，蒜农们拖着蒜薹在集镇大街上惶恐地一路打听价格，焦急而愤怒的神情令路人同情。有一户蒜农，装了满满一手扶拖拉机蒜薹到收购点叫卖，却无人问津。此时价格是每斤1角2分，即使卖出手也不够当天的人工和运费，更谈不上种子、肥料等成本了，这位蒜农气愤地将蒜薹倒进路旁的一条污水沟里。射阳县的蒜薹曾有过辉煌的历史，过去几年价格虽有波…     

硬汉

前几年刘烨接连出演了两部阔产电影《硬汉》和《硬汉2》，他刚正不阿的粗线条情感表露方式至今都令我印象深刻，现在国产车里也走出了这么一位硬汉，它就是来自北汽的RJ40。     

中国发展形势与发展战略

分析中国的形势，可以从以下几个方面来说。首先是分析形势的重要性。国内现在对形势分析越来越重视，特别是东亚危机以后全社会对经济运行都特别关注，跟踪的频率也越来越紧，1997年以前我们国家宏观经济研究院给国务院发改委提供经济形势报告一般一年就两个，上半年一个下半年一个，而现在的频率几乎到了一个月一个，但现在的问题是我们分析的频率越来越紧，但研究的方法基本使用的是西方经济学的图表体系也就是总量分析，我认为这套思路与我国国情差距太大，     

儿童玩具质量问题堪忧

儿童玩具质量问题堪忧现在玩具花样越来越多了，也越来越高档，家长们都在感叹如今孩子可玩的东西太多。同时，玩具的价格是一年一个价，动辄几十上百，但玩具质量却没有随价格相应地提高，有些甚至存在着严重的质量问题。从北京市技术监督局投诉的情况可以看出这一点。一...     

房地产商都是绝项聪明的

我认为，不同区域的房价问题应该区别对待。我看到一些报道，就是政策出来后，几天之内，上海很多房屋买卖的叫价都有很大影响。这里要注意的是，事情后面不仅仅是房价跌多少的问题，还牵涉到一个虚拟财富蒸发的副作用。过去几年上海人因为房价泡沫上升，虚拟财富推动消费效应，大家吃好的穿好的，现在经济上会受到压力。房价两个星期跌下来，就是财富缩水效应，产生伤害。     

八仙置业观

2002年我投资了约九百多万元，在鲤景湾购买了三十个车位，每个车位月租约二千五百万元，回报率达九厘以上，以现时的经济环境之下，确实是一项理想的投资。而事实上，车位投资素来都是机构投资喜爱的长线投资工具。《东南置业》是一位的朋友介绍给我看的，她让我了解很多福建的投资及地产资讯，在车位投资方面我有一些心得，与内地的朋友一起分享。     

秤砣与温水

去房产中介看房,久而久之,发现一个定律：购房意愿的强弱与成交可能性的大小成反比。比如,当你表现出迫切想要的念头,价格肯定下不来;等你出手买了其他家的房子,他的超低价又姗姗来迟,让人懊悔不已。     

开发商与业主：停车位、架空层归谁？

2005年2月，福州市某小区刚人住的部分业主发现小区内原规划为二十个停车位的露天停车场已经被开发商改为绿地，还发现一楼的架空层大多己被开发商作为专用停车位出售给公司股东及股东的亲戚朋友，甚至有的一个人购买七、八个车位，使很多业主根本没办法在小区内停车，有的业主只能高价承租或购买车位。业主们找到开发商交涉，开发商解释说改成绿地是为是整体美观需要，而且也经过了规划部门的同意，业主若需要车位，可以购买架空层车位。于是，很多业主想通过法律途径解决自己的停车位问题。     

利用“心锚”玩玩价格游戏

上期说过不要谈价格，要谈价值。想知道怎样不提及价格吗?避免谈价的一种方法就是报出一个看似荒诞的价格。比如，拍卖产品时，你可以从奇低的价格起价。这种方法能帮你最终卖个好价钱吗? 也许，这种方法不仅能帮你卖个好价钱，而且还能帮你在原本没有销路的地方做成一笔买卖。2004年1月，     

为山西物流装上“强引擎”

小张是太原市朝阳鞋城里经营运动鞋的一位老板，近年来生意可谓是越做越红火。“现在我们的日子好过多了，只要在网上和厂家洽谈好款式和规格，过不了几天，厂家就把货发过来了。”近日，本刊记者走访了太原市最大的鞋类批发市场——朝阳鞋城，当记者跟里面的经营商户小张聊起生意时，他饶有兴趣地跟记者攀谈起来。回忆起前几年自己辛辛苦苦到广州进货的情形，小张告诉记者，现在专业化的物流公司给他的生活带来了极大的便利。