建房协议之性质与效力——一起农村建房纠纷的分析

村民甲与村委会达成协议：村民甲在其宅基地上所建房屋需与他人保持齐平,如果超过他人房屋1厘米,则罚款100元;如果超过5厘米,则应拆除之,并且费用由甲负担。事后,村民甲所建房屋高出他人房屋40厘米。此时,当事人间之法律关系如何？在该纠纷中,当事人之间是平等的民事主体,相互之间并不存在欺诈、胁迫等情事。     

农村建房攀比风不可取

随着农村经济的发展,农民生活水平不断提高,大多数农村的房屋已呈现了新景象。日前,笔者来到一位农民朋友家拜访,一进院子就看见许多新砖块堆在那里,一问才知是他要修房屋了。他原本就是几年前才建的二层楼房,现在又要修建了,他指着院子前面的二幢别墅型的房子说,他们建的房子比他家的高,比他阔气,所以他要在二层楼房上再加盖一层,并重新装修。超过他们。     

农村建房安全隐患多

随着农村经济的发展,农村建房日益增多,各种式样的建筑美化了农村,形成一道道亮丽的风景线。建房是农民一生中的头等大事。花费了积蓄,房子平安造下来入住了,是农民最大的心愿。但从农村建房的现状来看,存在许多安全隐患,突出表现在四个方面：     

农村建房攀比之风不可取

时下,在豫东农村兴起建房攀比之风,这种现象不仅使建房农民债台高筑,影响到他们的正常生产、生活,还形成邻居间的不和谐因素,这种建房攀比之风实在不可取。近年来,随着农村各项优惠政策的出台和实施,农村经济得到飞速发展,再加上农民外出打工的收入,农民的日子越来越富裕。     

千岛湖县城规划区农村建房对策分析

近年来,千岛湖县城规划区农村依托城市带动,农村经济得到快速发展,农民生活水平显著提高,农民群众改善居住条件的积极性日趋高涨,为加快城市化进程实现城乡统筹提供了强大动力.但是,由于多方面的原因,县城规划区内一些村民建房不按规划、不批就建,乱搭乱建、非法建设和建新不拆旧的问题相当严重,严重影响了农村建房秩序,不利于农村整体环境的改善,不利于农村基础设施配套建设,也不利于农村的和谐稳定.因此,如何建立千岛湖规划区农村建房长效监督管理机制,切实破解农村建房难题,迫在眉睫.     

农村建房用地令人忧

依照农村税费改革政策，农民建房收费取消后，农户只需缴纳土地证书工本费就可以审批建房，这从根本上解决了一些地方“建得起房，批不起地”的突出问题。但近段时间，笔者在乡村调查走访，却发现由此诱发的几种不良势头，着实令人担忧。     

关于农村村民建房宅基地紧缺问题的思考

无宅基地成为目前农村村民建房首要问题,根据我国相关法律的规定,农村村民有权在本村本组获得宅基地,但由于近年来城市房价的高企,环境的污染,村民收入的增加,以及农村环境的改善,经济的发展,村民返乡建房的人数越来越多,农村宅基地供应日趋紧张。如何解决农村村民建房宅基地紧缺的问题成为目前农村建房工作的重要课题。     

乡村振兴背景下农村建房问题的探索

自改革开放以来,我国社会经济快速发展,人民安居乐业过上了美好的生活.当前在乡村振兴背景下的农村建房问题日益突出,如何实现乡村振兴、农民效益增收成为当前关键问题.如何实现乡村振兴,实现农民增收,成为当前国土资源管理面临的一道重要难题.当前中央探索将宅基地使用权、所有权、资格权三权分置的方式来激活宅基地和农村房屋使用权,以...     

崇仁县乱收农民建房费江西省纠风办介入调查

从2005年至今,随着农村建房增多,江西省崇仁县部分乡镇向农民收取建房“税款”,从2005年的800元,逐步递增到2010年1800元,2011年更是“猛涨”到5000元。     

农民建房新时尚：昔日看风水 如今请专家

虽然现在农村建房事故屡屡发生,让人痛心,但湖南省邵阳市隆回县荷香桥镇村民建房观念的转变,让人感到欣喜。2013年12月8日上午,两名设计专家来到湖南省邵阳市隆回县荷香桥镇九牛坳村,为村民集中连片建房进行规划设计。昔日看风水,如今请专家,成为荷香桥镇农民追求的新时尚。     

苏州农村建房将实行审批制度

近日，《苏州市区农村居民私有住房建设规划管理暂行规定（征求意见稿）》公开征求意见，在进一步修改完善后将正式施行。     

农村违法建房面面观

案例：村民赵某对现住房不满意,打算卖掉旧房再建新房。于是便想了一个办法．以兴办“面条加工厂”的名义提出用地申请。国土资源管理部门依据赵某的申请批给他280平方米村中空闲地。赵某随后在这块地上建房八间．作住宅用。入住后不久,赵某的违法行为被群众举报。国土资源管理部门经调查核实．对赵某作出如下处理决定：责令赵某退还非法占用的280平方米土地;限期拆除所建房屋。     

略论社会转型期农村多元化纠纷现状

在社会转型的过程中,农村社会的各种纠纷也在急剧增加。认真研究社会转型期农村社会矛盾纠纷的现状,并分析其产生的原因,对构建和谐社会,具有重要的现实意义。     

略论社会转型期农村多元化纠纷现状

在社会转型的过程中,农村社会的各种纠纷也在急剧增加。认真研究社会转型期农村社会矛盾纠纷的现状,并分析其产生的原因,对构建和谐社会,具有重要的现实意义。     

解析农村集体土地权属纠纷

农村集体土地权属纠纷是我国农村三大纠纷中数量最多、爆发最频、调处最难的纠纷.本文从现状、成因和调处对策三个方面进行解析,结论是新的农村土地权属规定,应尊重历史习惯、现今农村土地利用的现状以及农民的生产和生活需要,同时也要符合新形势下我国社会和经济发展的需求,以及要具有较强的可操作性.     

解析农村集体土地权属纠纷

农村集体土地权属纠纷是我国农村三大纠纷中数量最多、爆发最频、调处最难的纠纷。本文从现状、成因和调处对策三个方面进行解析,结论是新的农村土地权属规定,应尊重历史习惯、现今农村土地利用的现状以及农民的生产和生活需要,同时也要符合新形势下我国社会和经济发展的需求,以及要具有较强的可操作性。     

加强农村村民建房管理 促进农村土地有效利用

随着农村经济和社会事业的不断发展,农民对小康生活的向往和憧憬逐渐成为现实。在生活条件得到改善的情况下,他们把改善居住环境和居住面貌作为追求理想生活的首选目标。由于,农村村民建房面广量大,加强农村村民建房管理和土地管理．推进农村土地有效利用．就成为当前农村工作和新农村建设的重点工作。     

加大土地纠纷调处力度 维护农村社会稳定

土地纠纷是农村比较突出的问题。由此引发的矛盾,直接或间接影响了农村社会的稳定和农村经济的发展,本文分析了土地纠纷形成的原因,并提出调处纠纷的相关对策。     

加大土地纠纷调处力度维护农村社会稳定

土地纠纷是农村比较突出的问题。由此引发的矛盾,直接或间接影响了农村社会的稳定和农村经济的发展,本文分析了土地纠纷形成的原因,并提出调处纠纷的相关对策。     

加大土地纠纷调处力度维护农村社会稳定

土地纠纷是农村比较突出的问题.由此引发的矛盾,直接或间接影响了农村社会的稳定和农村经济的发展,本文分析了土地纠纷形成的原因,并提出调处纠纷的相关对策.