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据12月18日《南方都市报》报道称,广州11月份一手房成交价格出现今年以来的首次大幅下降,11月成交均价为10433元/平方米,环比2007年10月均价下降1141元/平方米,下降幅度9.9%.单月出现近两位数降幅是“广州楼市近两年前所未有的”。 相似文献
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《成都经济发展》2006,(2):36-36
一、行业现状
2005年全市房地产行业总体呈健康稳定的发展态势,开发投资连续多年保持强劲增长,2005年增幅达到54.6%。主要特点:一是新开工项目、新开工面积快速增长。二项指标分别较上年增长49.2%和32.4%。二是由于大量购置土地,房地产商开发用地充足。截止12月末,拥有的待开发土地面积为687.51万平方米。三是开发商整体实力逐步增强,项目集中度明显提高。四是商品房销售由2005年上半年负增长逐步回暖。五是商品房价增幅稳定。2005年全市商品房交易均价为3173元/平方米,商品住宅均价为2876元/平方米。其中五城区商品房交易均价为4085元/平方米,同比上涨9.49%,商品住宅均价为3770元/平方米。 相似文献
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风水轮流转。2002年上海房价超越北京,成为全国最高和增速最快的城市。仅仅是3年之后情况又倒转了过来。中央实施宏观调控时,作为调控重点和风暴之源的上海房价曾受到强有力抑制,下降三分之一。而作为宏观调控“陪衬”的北京,房价则逆势上涨,到去年年末商品房均价达到6725元,比前一年上涨1083元,上涨幅度达到19.2%;而上海2005年商品住宅平均销售价格则为6698元,比北京少了27元钱,这也是3年来北京商品房销售均价第一次超过上海。这显然超出大多数人的预料。到2006年初,北京房价继续保持强劲的上涨趋势。除城区房价普涨升至万元大关,通州地区有的楼盘也突破了5000元均价。中低价房比较集中的东五环内大部分项目的均价也比去年有了上千元的涨幅,而无论东南西北,四环边已经不太容易找到均价7000元的房子。北京市建委等四部门联合发布的消息显示:2006年12月,北京商品住宅预售交易平均价格6776元,同比上涨997元,涨幅为17.3%。实际上在去年宏观调控政策出台后,北京也曾经历短暂的“观望期”,但自去年底开始,北京房价就开始走高,进入2006年后更是一路飙升,大有骑虎难下之势。与此同时,今年3月份上海市商品住宅成交面积为183.4万平方米,比2月份增长118.3%;广州的房价自开年以来持续上涨,新房均价为每平方米达7483元,涨幅达到14%;而海滨城市大连目前主要市区的商品房均价也达到每平方米7500元左右。全国楼市“涨”声一片,涨幅居最高者便是首都北京。究竟是什么原因导致了全国各地房价大幅上涨?面对房价飞涨的现实,民众心态如何?专家如何分析?地产商是否在窃喜?政府又有哪些调控手段?让我们透过“涨”声最高的北京楼市一角,来管中窥豹。 相似文献
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国家统计局公布的数据显示,今年前两个月,房地产销售、投资创历史同期新高,全国商品房成交均价突破1万元/平方米。自新一轮政策集中出台以来,房价和地价已经成为各地政府严监管的对象——各地不仅掀起了购房首付资金来源的监管风暴,还针对学区房暴涨、炒房客涌入等问题,通过加码限购、限售、严查资金来源等各种调控手段,对楼市乱象进行“精准打击”。虽然全国房价未来是否会维持在万元以上的均价水平仍有待观察,但各城市严查违规贷款、深化教改、打击炒房客的大趋势,不会改变。 相似文献
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近日,河北燕郊天洋城73号楼7800元/平方米的开盘价,让燕郊房价直降30%的消息迅速传开。
作为北京的后花园,燕郊的楼市神话一直依托于北京房价,即使归属河北,天洋城此次新开楼盘30%的直降,也被看作是整个北京市场首个明确降价的品质大盘,同时也被认为是楼市新政以来的降价幅度最大的项目。 相似文献
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高博 《中国民营科技与经济》2009,(7)
经济尚未企稳,楼市已经疯狂!地王频现背后,楼价正在一线乃至二线城市飞涨。7月12日-19日这一周,北京的成交均价已经达到14093元/平方米,单价较上月上涨千元。上海也达到11721元/平方米。而深圳和杭州则双双突破了15000元/平方米。 相似文献
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2003年下半年以来,天津市房地产市场出现了近年来少有的繁荣,也是天津楼市“摸高”最成功的一年。进入2004年以来,尤其是第一季度,全市商品房交易量、商品房价格继续上涨,据有关部门统计,一季度月均商品房交易量达到120万平方米,而且1—3月份环比增长幅度均在15%左右。一季度商品房平均成交价格达到2992元/平方米, 相似文献
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2月18日晚,德信北海公园发出特惠促销公告,均价从每平米18000元降至15800元,降价近两成;2月19日,临近的天鸿香谢里开盘直降三成,起售价从每平米18000元直降至11800元。这引起了整个市场的轩然大波,房地产市场崩溃声音一时风声鹤唳。 相似文献
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楼市犹如六月的天、孩儿的脸,说变就变。杭州钱江新城的一个地块,近日以楼面价20650元/平方米出让,创该地区新高。实际上,“地王”频出已成为当下社会关注的一个焦点。如果按前不久国土资源部公布的地价占房价的“23.2%”计算,钱江新城这块地的房子应卖8.9万元/平方米,这对于工薪阶层来说,真的是一个天文数字。 相似文献
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新政的出台让楼市开始降温,而且颇具杀伤力,在政策出台后的短短半个多月里,上海的二手房成交量就下滑30%,一些中介机构业务的下滑幅度甚至惊人地达到了50%以上。一手房市场同样不容乐观,在2007年12月第一周(11.27-12.3),因中低价房源的推盘量较少导致上海楼市商品住宅和商品房成交量双双跌破30万平方米和40万平方米两个关口,虽然全市商品住宅的平均房价再次攀上1.1万元/平方米以上,但在观望中入冬已是不争的事实。 相似文献