房地产行业七大融资方式

银行贷款是房地产开发商趋之若鸳的主要融资渠道。虽然央行121号文件规定，银行贷款现阶段从紧，对于项目开发程度和开发商自有资金的开门槛，将大多数开发商排除在门外。但是，对于企业而言，便捷，成本相对较低，财务杠杆作用大的银行贷款有着致命的诱惑，更何况，其还债压力大等缺点还可以通过调整长期负债和短期负债的负债结构加以规避。同时，房地产信贷业务目前仍普遍被银行视为优质资产，商业银行的信贷热情丝毫未减。     

高校债务风险的防范与化解

高等教育体制改革的深化和高校招生规模的扩大,为高校发展带来了机遇,但各高校普遍存在事业发展与资金不足的矛盾。由于国家财力及学校自筹经费有限,许多高校选择了银行贷款的融资方式获取发展资金。银行贷款是高校的一项债务,如果举债规模过大,因债务而产生的支出就会极大地增加教育成本,引发财务结构失衡和财务风险,影响高校的建设和发展。     

高校利用浮游资金的新思路

现金浮游量是指企业存款账户存款余额和银行账簿企业存款账户余额之间的差额,也就是企业和银行之间的未达账项。这是资金收支程序上的时间差造成的。本文所涉及的浮游资金不仅包括现金浮游量所指的范畴,而且还包括高校所有闲置的暂时不用的资金;所涉及的资金成本主要是指高校向银行贷款所支付的利息费用。近年来,高校因扩大招生而资源明显不足,为了解决基础设施建设及相应的一系列配套设施所需资金,各高校都有不同程度的银行贷款。虽然银行贷款利率给予高校一定的下浮比例,但贷款利息仍然是高校预算中必须保证的一项开支计划。对于高校来说,…     

浅析高校贷款风险及防范

一、高校贷款风险概述(一)高校贷款现状随着在校学生急剧增加和高校基建规模的迅速扩大,教育投入与教育需求之间的矛盾更加突出,高校资金不足已经成为制约高校发展的主要瓶颈,银行贷款成为高校解决资金短缺矛盾的一种必然选择。一些高校积极利用银行贷款改善办学条件,解决了事业发展过程中的实际困难。但是,银行贷款如     

高校负债风险研究

随着高等教育体制改革的深化和高校招生规模的扩大，既给高校的发展带来了机遇也使高校陷入事业发展资金不足的困境。由于国家财力及学校自筹经费有限，许多高校选择了“银校联合”的筹资方式，积极利用银行贷款改善办学条件，解决事业发展过程中的实际困难。但银行贷款是高校的一项债务，如果举债规模过大，因债务而产生的支出就会极大地增加教育成本，引发财务结构失衡和财务风险，影响高校的建设和发展。因此，如何控制信贷规模，降低融资风险，确保高等教育事业的健康可持续发展，成为各高校面临的新问题。     

高等院校银行贷款风险评价指标体系构建

随着高等教育的迅猛发展,高等学校近年来不断扩招、扩建,导致资金需求进一步加大。银行贷款成为高校快速发展资金链中不可或缺的重要一环,同时又使高校承受着巨大的财务风险。本文对普通高等院校银行贷款的现状及其形成的危害进行分析,提出建立高校贷款风险评价指标体系,及时识别和防范高校银行贷款风险。     

高等院校银行贷款风险评价指标体系构建

随着高等教育的迅猛发展,高等学校近年来不断扩招、扩建,导致资金需求进一步加大。银行贷款成为高校快速发展资金链中不可或缺的重要一环,同时又使高校承受着巨大的财务风险。本文对普通高等院校银行贷款的现状及其形成的危害进行分析,提出建立高校贷款风险评价指标体系,及时识别和防范高校银行贷款风险。     

高校银行贷款额度控制与风险评价模型应用探讨

本文分析了当前高校银行贷款融资现状,着重探讨了高校银行贷款额度控制与风险评价模型的运用,并结合当前高校实际情况提出了一系列改进模型的建议。     

浅析高校银行贷款财务风险及其防范

在财政拨款和学费收入提高有限的情况下，银行贷款成为解决高校发展资金短缺问题的一个主要途径。然而，银行贷款也存在着巨大的财务风险，严重时甚至会影响高校教学工作的正常进行。本文分析了高校银行贷款的财务风险表现形式，并提出了规避财务风险的若干建议，以实现高等教育的可持续发展。     

浅析我国银行应对国家助学贷款现状的策略与博弈分析

国家助学贷款是经国务院批准实行的、无需经济担保,面向困难学生发放,由政府财政贴息的银行贷款.国家助学贷款制度作为一种分担高等教育成本的有效机制,是资助高校中经济困难的大学生完成学业的重要金融手段.     

浅谈高校银行贷款规模过大的影响、原因及对策

本文分析了目前高校银行贷款规模过大对高校建设与发展的影响，剖析了造成贷款规模过大的原因。提出了控制高校银行贷款规模过大的对策。     

高校银行贷款的特点及核算方法

随着国民经济的迅猛发展，我国现有高校规模难以满足巨大的社会需求，高等学校扩大教学规模，提高教学科研水平的压力日益增大，为了加快高校基础设施建设，适应市场需求，高校越来越多的借助于银行贷款来谋求自身发展，形成了独有的特色。鉴于各高校银行贷款数额很大、占用期限长、又只有单一的收支结余偿还，使银行贷款成为会计核算的常客，笔以为，高校财务对银行贷款的不同会计核算有必要进行比较，以便与同行共同研讨，选出最优核算方案。     

浅议防范高校财务风险

银行贷款已经成为高等学校筹资的一个重要来源，并且是很多地方高校建设资金的主要来源，而随之而来的就是如何防范由于银行贷款引发的高校的财务风险。本文首先从高校财务风险的涵义引出了高校的直接财务风险就是银行贷款风险。其次，从高校“经济人”地位的缺失、银行贷款、预算约束不力等方面论述了直接财务风险的成因。最后，从强化经济责任制，提高诀策的科学性；增强财务风险意识，建立银行贷款管理制度；做好长期财务规划，建立财务风险预警系统；拓宽资金筹措渠道，努力增加收入；强化预算约束管理，严格控制支出膨胀；提高财务会计信息质量几个方面论述了防范财务风险的措施。     

高校贷款的风险防范措施探讨

高校扩招以来,大多数高等院校通过向银行贷款筹集资金开展教学基本建设,目前高校向银行贷款总量已达到1500亿至2000亿元的规模,个别高校贷款甚至高达10亿至20亿元。随着还贷高峰的到来,高校面临着严重的财务风险,如果政府高等教育主管部门、高校     

高校负债融资的形式及动因分析

一、高校负债融资形式 高校银行贷款所融的资金只能用来进行基建和购置固定资产,维持高校正常运行的资金应是上级拨款和高校收取的学生学杂费,不能是高校银行贷款所融的资金。高校负债融资的种类很多,主要包括：第一,按照用途,可分为固定资产贷款和更新改造贷款,高校负债融资主要是基建和购置设备贷款;     

高校负债融资的形式及动因分析

一、高校负债融资形式高校银行贷款所融的资金只能用来进行基建和购置固定资产,维持高校正常运行的资金应是上级拨款和高校收取的学生学杂费,不能是高校银行贷款所融的资金。高校负债融资的种类很多,主要包括:第一,按照用途,可分为固定资产贷款和更新改造贷款,高校负债融资主要是基建和购置设备贷款;第二,按提供贷款     

高校负债风险评价与防范研究

近年来,我国高等教育改革取得了重大突破,高等教育事业实现了跨越式发展。随着高等教育的规模扩张和竞争加剧,高校的资金需求日益强烈,政府拨款和自有资金无法满足其快速发展的需要,利用银行贷款的高校越来越多,贷款金额也越来越大。但是贷款是有成本的,是要还本付息的,如果不能还本付息,高校将会背上沉重的债务负担,造成负债风险,影响到高校的发展。那么如何评价和防范负债风险就成为目前高校财务管理者所必须高度重视的问题。一、高校负债风险成因分析     

公司治理与债务成本——来自深交所A股上市公司的经验证据

本文以2002-2005年间深圳证券交易所1525家A股上市公司为样本,实证检验了公司治理结构与上市公司债务成本的关系。研究发现,第一大股东持股比例、董事会独立性与总债务成本和银行贷款债务成本显著负相关。表明第一大股东、独立董事能有效降低债权人面临的代理冲突。研究还发现,高管持股比例和控制人类型对总债务成本和银行贷款债务成本具有不同影响。     

运用Excel确定企业应帐款合理额度

确定应收账款合理额度就是使企业在采用赊销方式扩大销售追求收益最大化的同时应收账款综合成本最低。应收账款综合成本包括持有成本、管理成本和短缺成本三部分。 １．应收账款的持有成本 企业采用赊销方式销售商品,资金被客户占用,必然要失去其他投资赢利的机会,形成应收账款的机会成本,称为应收账款持有成本。企业为了维护正常的生产经营,必须另外筹集资金,包括向银行贷款等,故应收账款的持有成本一般可以用银行贷款利率计算。应收账款的持有成本与应收账款的持有额度呈正比例关系。设应收账款平均余额为Ｘ,银行贷款利率为ｉ,应…     

基于市场化资金渠道的普通高校筹资问题探讨

目前,教育经费的严重短缺已成为制约我国高校发展的一个关键因素,而普通高校的筹资渠道基本集中在财政拨款、学费收入和银行贷款上,高等教育的准公共产品性质、高校主体地位的变化决定了高校筹资必须走多样化道路。本文在分析普通高校多元化筹资方式的基础上,强调在筹资时应注意考虑筹资成本、优化筹资渠道、规避筹资风险以及选择最佳筹资时机,以保证我国高等教育健康、稳定的发展。