积极参与智慧社区建设 推动行业转型升级——沈建忠司长在扬州物业管理年度论坛上的讲话

9月4日,在扬州市召开的《中国物业管理》杂志第十二届协办年会暨中国物业管理年度论坛上,围绕"智慧社区"话题,与会代表进行了深入的探讨与交流,部分企业分享了参与"智慧社区"建设的经验,也有部分代表谈了对智慧社区建设的思考,观点和思路不尽相同,但都是积极有益的探索和研究。在此,我也谈几点感受和不成熟的看法。建设智慧社区,利国利民智慧社区建设,关乎到社区居民最基本的生活要素。     

以需求为导向 推进智慧物管建设

<正>"智慧物管"建设投资大、回报周期长、资源整合难度高,在运营机制上,应当采取"政府引导,市场运营,共同参与"的模式进行推行。装修乱敲承重墙将被系统记录在案,卖房过户前电脑会自动清查你的物业费缴纳情况,报手机后四位号码就能拿到快递......2013年12月25日,在笔者所在的扬州市住房保障和房产管理局(以下简称扬州房管局)召开的"首批物业服务企业信息化推进会"上,"扬州市物业管理系统"(以下简称"智慧物管系统")中的房屋装修安全管理系统、物业费管理和告知系统、邮件快递物业处理系统三大子系统正式亮相。扬州房管局开发的"智慧物管系统",以业主     

亲邻科技为智慧物业开出方案

<正>2014年,中共中央、国务院发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》要求大力推进智慧城市建设,"智慧城市"上升到国家顶层战略层面。与此同时,大数据与物联网技术的发展成熟也为"智慧城市"的发展提供了技术支撑。对于物业管理行业来说,智慧物业成为物业管理行业发展的新契机。2019年中国国际物业管理产业博览会     

智慧物业平台的扬州市样本

<正>扬州智慧物业平台的运用在提升物业服务质量的同时,又降低了物业服务企业的成本。尤其在房管部门职能转变、简政放权、优化服务上取得了很好的实践成果,是一个值得借鉴的样本。2015年,扬州市房管局累计归集维修资金共173笔,拨付使用270笔。全年通过"绿色通道"快速申请维修资金的数量达到38笔,占全年维修资金拨付使用的比率超过14%.2016年,扬州市房管局累计归集维修资金共190笔,拨     

谈物业管理与“智慧社区”建设——谢家瑾会长在扬州物业管理年度论坛上的讲话

这次论坛选题"智慧社区"是我的建议,是基于一种紧迫感。会议开得非常成功,6个主题发言和互动对话都非常精彩。对于此次论坛上一些问题认识的分歧和讨论中的争议,属于正常现象——如果大家的认识都一致了,我们就没有必要开论坛讨论了。我在《谈物业管理与"智慧社区"建设》一文中提到:"近几年,‘智慧城市’与‘智慧社区’建设引起了各方面关注,并有一批物业服务企业积极参与。但总体看,对‘智慧城市’和‘智慧社区’的认识还处在百花齐放阶段,工作的推进也还在探索中。最近,我对有关问题做了一点研究,说     

透视扬州物业管理新政

2013年3月13日,扬州市人民政府出台了《关于进一步加强市区物业管理工作的意见》(以下简称《意见》),从规范物业管理各方主体行为入手,对制约行业健康发展的问题提出了一些针对性、操作性很强的意见,并提出了一系列有力的扶持物业管理行业的政策举措,凸显了扬州市人民政府破解物业管理发展难题,着力促进物业管理行业持续健康发展的决     

智慧城市建设中的数据标准问题研究

文章在参考借鉴移动运营商网络建设经验的基础上,对智慧城市建设过程中的信息化系统重复建设问题进行了剖析,同时对各级政府部门、单位的信息化建设提出了建议。"北向接口"这种标准化的接口概念不仅适用于移动运营商网络,也能给智慧城市的建设带来很大的参考价值,因而进行相关研究具有重要意义。     

泛海物业:“智慧城市”跨时代领跑者

<正>博览会寄语:首届博览会的举办,搭建了国内物业管理行业间全方位的交流与合作平台,实现了企业面对面洽谈与精准对接,促进物业管理行业向智能化、多元化方向健康发展。城市化进程的加快,让城市被赋予了更高的权利,泛海物业以打造高端城市综合服务的高度和视角,开启了"智慧城市"的建设,让一个城智慧起来!     

智慧型绿色物业管理战略探索与实践

<正>互联网信息化技术和智能化科技手段与物业管理、专业化服务有机的融合,增强企业竞争力,提升品牌形象,从而进一步提高企业经济效益。"智慧型绿色物业管理"是基于绿色物业和智慧社区而提出的新概念,也是企业转型升级的一个重要发展方向。近年,深圳市投控物业管理有限公司(以下简称投控物业)以打造"智慧型绿色管理运营商"为目标,在行业内率先进行了探索和实践。     

2019首届人工智能与智慧物业高峰论坛在杭州召开

<正>5月28日,由中国物业管理协会、杭州市住房保障和房产管理局联合指导,《中国物业管理》杂志社和杭州国际城市研究中心(浙江省城市治理中心)联合主办,杭州市物业管理协会和浙江开元物业管理股份有限公司承办的"2019首届人工智能与智慧物业高峰论坛"在"智慧之城"杭州成功召开。中国物业管理协会会长沈建忠,原     

从BIM到CIM——探索智慧城市建设新模式

城市的发展在很大程度上是依靠创新环境的发展,"一带一路"倡议的提出以及各种信息化技术的涌现为智慧城市建设提供了契机。城市建设应抓住"一带一路"计划带来的机遇,依托BIM等信息化技术,构建城市专属CIM模型,不断整合资源,找准定位,探索智慧城市建设新路径,提升城市服务水平和服务质量。     

建设智慧社区 重塑商业模式——专访深圳家易通达公司董事长张践

目前,"家e通智能物业管理服务系统"已作为深圳市"智慧社区"建设的配套项目,家易通达也被深圳市政府定为"智慧社区"建设的专业运营商。今年7月12日,国务院总理李克强在国务院常务会议上强调,"要加快实施‘信息惠民’工程,在有条件的城市开展智慧社区城市试点示范建设"。智慧社区建设已然成为全行业极为关注的一个热点话题。在深圳物     

基于智慧城市建设的智慧旅游发展研究

随着旅游信息化的不断升级和物联网、云计算等信息技术的迅速发展,自IBM公司于2008年提出"智慧地球"的概念,一些国家率先提出了建设智慧国家、智慧城市的发展战略,智慧旅游也在此过程中应运而生。然而,作为现阶段较为前沿的研究课题之一,智慧旅游在改变人类对交互方式认识的同时,并未形成一个统一的认识,对于智慧旅游的建设也处在起步阶段。本文在回溯智慧旅游发展的基础上,明确智慧旅游的内涵,理清现阶段部分城市建设智慧旅游体系的现实经验,为有效推进我国智慧旅游的建设提供参考和借鉴。     

智慧地进行城镇建设积极促进我国城镇可持续发展

今天我就"智慧地进行城镇建设,积极促进我国城镇可持续发展"这个主题做一个简单的演讲.主要讨论四个方面:第一,我国城市信息化建设计基本情况;笫二,城市化建设所面临 的新形协;第三,如何用智慧城市来推进城市化的建设;第四,最近几年我国智慧城市建设的一些思考.     

扬州：党建引领谱写物业服务新篇章

<正>当前,扬州物业管理行业通过培养和树立多元标杆强化党建引领,深化党建效果,持续推动物业服务企业提升发展质态和工作成效。近年来,扬州市物业管理行业重视发挥党建引领作用,推动党建工作规范化、纵深化、实效化,帮助当地物业服务企业攻坚克难,开拓转型,以党建引领行业发展,谱写新时代城市物业服务新篇章。     

好风凭借力 扬帆正当时——扬州市政府副市长闻道才在扬州物业管理论坛上的讲话

今天,第12届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛在扬州隆重召开,这是扬州物业管理行业以及城市建设管理领域的一件盛事。借此机会,我谨代表扬州市人民政府向会议的召开表示热烈的祝贺!并向莅临扬州的各位嘉宾致以诚挚的欢迎!素以"人文、生态、精致、宜居"特质而著称的扬州,不仅是一座有着2500年建城史的历史文化名城,也是一     

谈物业管理与智慧社区建设

近几年，“智慧城市”与“智慧社区”建设引起了各方面关注与一批物业服务企业的积极参与。但总体看，对“智慧城市”和“智慧社区”的认识还处在百花齐放阶段，工作的推进也还在探索中。最近我对有关问题做了一点研究，说实话并没有找到成熟答案，只能把一些粗浅认识用卷首语参加到《中国物业管理》杂志社组织的专题讨论中来。     

谈物业管理与“智慧社区”建设--谢家瑾会长在扬州物业管理年度论坛上的讲话

这次论坛选题“智慧社区”是我的建议,是基于一种紧迫感。会议开得非常成功,6个主题发言和互动对话都非常精彩。对于此次论坛上一些问题认识的分歧和讨论中的争议,属于正常现象--如果大家的认识都一致了,我们就没有必要开论坛讨论了。
　　我在《谈物业管理与“智慧社区”建设》一文中提到：“近几年,‘智慧城市’与‘智慧社区’建设引起了各方面关注,并有一批物业服务企业积极参与。但总体看,对‘智慧城市’和‘智慧社区’的认识还处在百花齐放阶段,工作的推进也还在探索中。最近,我对有关问题做了一点研究,说实话并没有找到成熟答案,只能把自己的一些粗浅认识写出来抛砖引玉,希望在论坛上能听到更多高见”。     

"智慧城市"评价指标体系研究——以"智慧南京"建设为例

在"智慧城市"的建设过程中,如何对"智慧城市"建设具体项目规划、实施进行评价?如何通过一套有效的评价指标体系,规范并约束"智慧城市"的发展方向,避免在"智慧城市"建设中可能出现的失误?当前,国内外"智慧城市"建设方兴未艾,但缺乏"智慧城市"的考核评价体系,在此背景下,本文以"智慧南京"建设实践为例,通过对"智慧南京"基...     

欠发达城市物业管理现状及对策研究

为进一步推动欠发达城市物业管理工作的开展，德州市房管局组成调查组深入到市区近20家房地产开发公司和物业管理企业，进行了深入细致地调研，初步摸清了当前物业管理的现状及存在的问题，并制定了相应的对策。