行业变革的四个推手

<正>"互联网+"进入物业管理行业,创新了社区服务模式,资本也跟随着互联网科技不断涌入行业,二者的介入带来思想的碰撞,这对物业管理行业发展是一大利好。深秋的羊城依然暖意浓浓。2016年11月底,在广州白云国际会议中心,首届物业管理产业博览会也许只是这个南方大都市的展会之一。在特意抽时间来看过这个展会之后,我对于"物业管理"这个     

服务·社区·资本

<正>当下,物业管理行业正在经受"互联网+"浪潮的冲击和洗礼,资本也逐渐关注到这个行业潜在的巨大商机,纷纷向物业管理行业抛出了橄榄枝,业界部分企业开始试水社区经济,物业管理行业掀起了新一波发展模式探索的热潮。本期选择了业界企业创新发展和转型升级的典型案例,希望他们的实践对行业同人有所启发,有所借鉴,有所帮助。     

以匠人精神,推动物业管理转型发展——沈建忠会长在第三届品质住宅物业管理发展论坛的讲话

<正>最近两年,物业管理对接互联网,开掘社区经济,跨入资本市场,相比于过去30多年的改革发展,物业管理行业走上了快车道。参加了雅居乐的"雅生活4.0"发布会后,感觉物业管理行业发展真是太快了,最近两年,物业管理对接互联网,开掘社区经济,跨入资本市场,相比于过去30多年的改革发展,物业管理行业走上了快车道。来到广东,还有个感觉就是每一次来到这一片改革开放的热土,都会受到感染、启发和激励。自1981年至     

掘金社区O2O不妨慢慢来

<正>尽管社区O2O在物业管理行业不过是刚刚试水,但其巨大的潜力已经体现出来了。当前,各类社会服务正在向社区延伸拓展,部分资源向社区积聚,社区经济成为资本和创业者的热土。利用互联网发展社区服务,内容丰富,空间巨大,特别是利用社区APP等手段,将健康医疗、幼儿教育、生活服务引入家庭;提供购物、餐饮、维修、中介、配送、缴费等网上服务;做好护理看护、健康管理、康复照料等     

新型信息技术助力行业腾飞

<正>伴随着我国信息技术、互联网技术的飞速发展及计算机的广泛应用,电子商务对促进企业发展的作用越来越明显。基于物业服务企业面临的各种问题,北京安杰社区服务有限公司自主研发了物业费网上支付平台、包裹收发网络服务信息系统、数字化社区增值服务平台,这三个平台的研发迎合了物业管理行业的发展状况,是为     

行业“鸿沟理论”基本框架的初步构建

<正>在当前的外部环境下,物业管理行业的"鸿沟"越发清晰,谁先跨越"鸿沟",谁将成为行业未来的领导者。2014年,"移动互联网"、"商业模式创新"、"智慧社区"等关键词语成为物业管理行业内广泛讨论的主题,真真切切让人感受到中国物业管理行业在经历三十多年的发展历程后因内外部环境变化而迫切需要转型。2014年3月6日,互联网社区生活服务合作签约仪式在上海大学秋实楼隆重举行。作为中国房地产综合服务型企业的易居(中国)控股有限公司战略性投资上海上房物业管理有限公司的住宅物业项     

赋能社区无极限——实惠PaaS三年进击史之见证

<正>在今年4月的中国物业管理协会理事会上,实惠PaaS—-企业级社区云服务平台正式上线,通过实惠PaaS平台提供的社区服务整体解决方案,将协助社区行业领跑者完成从社区管理者到社区服务生的转变。中国物业管理协会会长沈建忠先生在会中讲到"面对新生态商业模式下的新挑战,物业管理企业转型之路百花齐放,使得整个行业充满着生机与活力。我们对创新的商业模式应抱有开放和敬畏的心态。"2017年7月1 8日,"实惠PaaS赋能社区无极限"实惠三周年庆典于上海浦东     

“从心出发”,绘就智慧社区蓝图——千丁互联的社区服务生态体系构建

<正>作为物业管理行业的科技标杆式企业,千丁互联的发展历程及未来轨迹是整个行业的缩影,更映射了"智慧社区"的理想模样。在政策、科技、资本、消费需求四轮驱动下,物业管理行业发生巨变,早期功能性的产品和服务已不能满足消费者对产品和服务的体验升级需求。观念层面的变化促使人们更重视内心更深层的需求服务。"互联网+"、人工智能等科技产品的盛行,降低物业管理劳动难度和强度,提高人     

拥抱资本的力量

<正>在中国城镇化进程持续推进的大背景下,随着居民收入的增加,居住需求持续增加,社区服务也逐步进入了资本市场的视野。2017年,新三板社区服务商挂牌数量持续快速增长;绿城服务、浦江中国港股上市;南都物业以5.78亿元的营收成功闯关证监会,体现了监管层对社区服务的态度:树立行业标杆,吸引资本进入,推动社区服务整体发展。资本驱动社区服务发展已经成为行业趋势。在政策与市场的双重要求下,社区服务商在企业运营、产品创新、增值服务等方面全面升级,     

创新跨界 再造科技园

<正>立足科技服务,利用品牌优势,坚持不懈大力推进科技园物业"全价值链"以及"全生命周期"的服务模式。"互联网+"、共享经济、万众创新时代的到来,给物业管理行业带来了诸多的机遇和挑战。科技创新让居民生活变得更加便捷、美好,人们对生活环境和质量的要求也越来越高,而身处在近4万亿元社区市场中的物业管理行业可以说是体会更为深刻,一边是社区居民渴望提升物业服务体验;另一边是物业管理机构运营压     

共生、共享、共赢——对物业管理行业转型升级的思考

<正>与国外市场发展不同,国内好像是忽如一夜春风来,这春风就是互联网行业风和资本浪潮风,物业管理行业正在互联网和资本市场的推动下转型萌动。最近两年,物业管理行业站在了资本和技术的风口上,在这样的背景下物业服务企业如何抓住机遇,借风乘势,飞起来进行转型升级?可以以物业管理行业的发展历程和关键数据为鉴,把握好当前发展态势,为未来转型理清思考奠定基础。     

社区经济到来 行业面临大考——社区经济崛起后行业面临的新挑战

<正>当一个偏远小镇的年轻创业者可以足不出户把产品卖给大城市的高端住宅区业主时,意味着物业小区的"大门和围墙"已经被抹平了。当前,社区经济已然成为物业管理行业最热门的话题。在行业层面,自新一届中国物业管理协会领导履职以来,社区经济多次成为会议或论坛的重要议题。对于企业来讲,拥抱资本、发展社区经济固然机遇难得,但诸多考验也将以前所未有的方式对企业带来深刻影响。     

社区服务解决方案的思考

<正>当前,面对服务成本上涨以及物业费调价难的行业困境,积极开展社区服务,创造新的赢利点,增加经营收入,已经成为物业管理行业的共识。当前,面对服务成本上涨以及物业费调价难的行业困境,积极开展社区服务,创造新的赢利点,增加经营收入,已经成为物业管理行业的共识。但是,在互联网技术迅速发展的背景下,社区服务到底应该如何开展呢?许多物业服务企业仍     

彩生活:社区服务与资本的首次亲密接触

<正>2014年6月30日,彩生活服务集团有限公司(以下简称彩生活服务集团)成功登陆香港资本市场,成为国内首家上市的最大社区服务运营企业,让社区服务与资本完成首次亲密接触。彩生活服务集团的上市,是中国物业管理行业发展的一个里程碑,对物业服务企业的管理思维、服务理念、经营策略、商业模式等都带来了深远的影响。彩生活所引领的物业服务和社区增值服务相结合的模式,为探索和研究物业服务企业的未来发展模式提供了全新的视角。为此,中国物业管理协会牵头,于2014年5月、6月,分     

机遇与挑战并存 诱惑与自制共生——展望行业2016年面临的趋势与问题

<正>在未来一段时间,互联网技术将会在行业应用中趋于成熟,同时会影响并推动行业发展,为企业带来新的发展模式和商业路径。2015年,"互联网+"给物业管理这个传统行业插上了翅膀,让物业管理站在了风口,"上市"、"资本"成了一段时间以来这个行业最热的话题。在30多年的发展历程中,物业管理从来没有像今天这样如此受人"待见"!在这样的形势下,2016年,行业的发展将会出现哪些趋势和变化?行业还会有哪些问题需要我们面对和解决呢?     

回归常识,探索企业创新发展

<正>回归本质,实现创新发展2015年五六月份,行业内有致力于互联网实践的企业喊出了"用互联网颠覆物业管理行业"的口号。当时我很疑惑,因为"颠覆"意味着物业服务企业改变了"水域",放弃现有的基础服务,选择了新的业务领域,意味着企业成长曲线是非连续的。到下半年,概念被重新定义,将"颠覆物业管理行业"改成"回归本质",用互联网创新物业管理行     

新常态下物业转型升级、合作共赢开创2016物业新局面

<正>新常态下转型升级上海科瑞物业管理发展有限公司董事长张一民近两年,互联网+物业、物业+互联网、社区O2O、跨界经营、资本市场等方向已成为物业管理行业的新话题,大家也都在努力跟进去做。新常态下,我们物业服务企业该怎么办?物业服务企业究竟该干什么,首先要定位好。基础的物业管理再加上社区金融、养老服务等,这么多的事情难道都让物业服务企业来做吗?所以物业服务企业要做的是资源整合商。     

从“指数型增长”到“稳健型增长”

温家宝总理在政府工作报告中提出，“要大力发展市政公用事业、房地产和物业服务、社区服务等面向民生的服务业，积极拓展新型服务领域。”物业管理行业的发展，不仅有利于改善社区环境、维护社区稳定，同时还为社会经济做出巨大贡献。     

互联网时代中小物业服务企业的转型升级之路

<正>从物业管理行业在中国大陆诞生,到现在的三十余年里,产业结构调整、转型、升级、创新的提法步步深入,在大型物业服务企业玩转资本、互联网的同时,行业中的中小型物业服务企业的困境与企业家的迷茫却越来越显而易见。移动互联网时代,中小物业服务企业的转型之路紧迫而重要,在"产业互联网、资本"时代背景下,中小企业转型升级与创新的方向在哪里?又该如何实现?秦皇岛兴     

坚守服务,回归亲情:保利成都物业不一样的转型

<正>近年来,受到互联网思维的冲击,云社区、智能化社区信息交互等等一系列亟待打破物业管理行业传统经营模式的"新物种"如雨后春笋涌现出来。打破传统,吐顾纳新,是行业、企业发展的必由之路,但在诸多企业对转型升级、创新经营趋之若鹜的时候,保利物业管理有限公司成都分公司(下文简称保利成都物业)却在冷静中思索着"坚守与回归",坚守服务之根本、让那些曾经非常熟悉却已慢慢变得模糊的亲情和幸福回归保利社区、回归每个家庭。