三亚半山半岛：敢为天下先领导住宅配套新潮流——访三亚鹿回头旅游开发有限公司副总裁王标

热土时，我们关注到有这样一个楼盘：它背山面海，三面环海，更独拥双海湾，是三亚市西至海坡、东至亚龙湾的五十余公里海岸线中唯一一个待开发的半岛。这，就是由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发的“半山半岛”。     

案名解读：万科“17英里”

第一次看到“17英里”字样，是从深圳一条东西向道路路旁的广告牌上。当时并不知道这是个什么广告，只是直觉告诉我，它肯定与距离有关。后来才知道，它是一个楼盘广告，而且是由地产大腕万科开发的一个海滨别墅项目。再后来，我又知道了其后还有一个广告语——“我能与这个世界保持的距离”，其关键词正如我先前想象的，是“距离”二字。     

江滨 我的梦想，我的爱

穿城而过的一江之滨，在轻盈中透着深邃，她既不属城市也不是乡村，那是一种融合之后的升华。她反映了人们今日生活的品味和情趣，她承载了人们太多的梦想与追求。于是我们说，拥有江滨便拥有了自然赏赐给福州人的一份额外享受。从国外的情况看，凡是望海临江的住宅都使购房者趋之若鹜，且是升值最快的。对讲求五行风水，把山和水当成一种心理情结的国人来说，居家周围有了水，人住在那里仿佛增添了灵气。水景楼台最先得月、人气无限……正因如此，时下在福州所有楼市板块中没有哪个板块如江滨板块那样成为众多中高档楼盘的争雄舞台，“融侨锦江”、“碧水芳洲”、“金山碧水”、“水乡温泉”、“君临闽江”“世茂外滩”……各种楼盘精彩纷呈!现在，就让我们带你进入江滨板块。     

基于楼盘表为核心的房屋全生命周期管理刍议

基于楼盘表为核心的房屋全生命周期管理，是房产管理部门开展房屋交易与产权管理工作的重要抓手。房产管理部门应树立“大楼盘表”概念，以楼盘表信息化建设为核心，加强顶层设计，破解部门之间的“数据烟囱”和“信息孤岛”，通过房屋数据的全面归集，建立健全“一张表”模式下的楼盘表信息体系，按照“以表管房”实现房产管理的智能化、规范化和现代化。     

“新塘中心”抢占空缺 专访新都·盛世名门地产开发项目部常务副总经理姚正东

我们注意到，新都有一个突出的亮点处于距离广州半小时生活图。请问贵楼盘跟附近的其他半小时生活圈楼盘相比，有哪些方面的优势？     

谱写本土品牌MUSIC新乐章访世景置业副总经理曹振宇

参展企业都比以前更加注重各自楼盘展位的形象布置，是第24届长沙房交会最大的一个亮点。御邦地产的“鸟巢”网状设计；博林金谷的德国印象、山谷风情；铂宫的欧洲风情等等。然而，在房交会现场，却有一处“与众不同的茅草屋”悄然守候在展厅一角。这个“茅草屋”似乎跟繁华的现代化楼盘住宅格格不入，它也是来参展的？果不其然，这是世景置业超然入世的杰作世景华庭。“我们要做的就是与众不同的品质概念”。这是世景置业副总经理曹振宇对记者说的第一句话。     

谁是2005年杭州楼市最值得期待的楼盘?——“房产全媒体”2005杭州十大期待楼盘闪亮登场

新年伊始,我们情不自禁地开始了期待。相信2005年的杭州楼盘总会给我们很多惊喜,惊喜的理由是创新。一个等待了三年的新一代极品楼盘,终于将在2005年的某个时候,面对着宽广的钱塘江,揭开它神秘的面纱;一个有着激情理想的近郊大盘,将在新的一年里继续为我们勾画它的优美小镇生活     

看房——教你看清楼盘七大细节

规划对于一个楼盘来说是十分重要的，它不仅决定了一个社区总体的布局，还会影响到今后业主的生活，一个好的规划可以让业主生活得更加舒适、便利。     

卓越品质成就“星河湾现象”

仅凭一个楼盘,便竖起了一面。品质地产”大旗。成就一个强势品牌。并因此而扬威海内外房地产市场。星河湾可谓是绝无仅有的一个。据了解，近年全国地产开发掀起了一股”星河湾热”，“到星河湾．看看好房子的标准”业已成为各地楼盘开发商的必修“功课”。各地楼盘开发商不仅学习模仿星河湾的产品户型、园林环境、规划配套，甚至连“星河湾”的名称也加以仿冒，例如“星河湾小区”、“花园星河湾”、“星河湾酒店”等等——这就是中国地产界的“星河湾现象”。     

第二城——厦门岛东部“楼盘文化”的旗手

“第二城”之所以命名为“城”，不仅因为这是一个占地28万平方米、建筑面积6O万平方米的超大型房地产项目，更重要的是她更全面地关注居住与生活的关系，注重创造一个完整意义上的城区空间，从而超越了厦门传统房地产“楼盘”的概念。     

精神快餐

心理也有“智商”由南京市中医药大学宋为民教授提出的健商（又称ＨＱ）概念，最近在其中的心理商上又有了新发现。宋教授说，心理商即心理“智商”，而心理“智商”关键要靠 脑啡肽，人只有在心情愉悦时大脑才能分 泌，科学上称这种脑 啡肽为Ｒ波，人一天 只有３个小时发射Ｒ 波。宋教授最近通过 心理商的研究发现， 有很多方法能够增加脑啡肽的分泌，延长Ｒ波的发射时间。首先要学会冥想，凡事要朝好的方面想，比如当你骑车不小心跌破脸时，应该庆幸眼睛没有被损害。其次，散步、生活中注意适当的幽默、培养生活的情趣等也都能增加Ｒ波的…     

家电智能化改革

美国总统奥巴马的夫人米歇尔在北京大学做交流演讲时,曾说过这样一句话：“科技的力量,打开世界的大门,让我们接触到以前难以想象的思维和创新。” 正是因为科技的存在,“制造”出来的,不再仅仅是没有生命体征的机械、冰冷的产品,因为个体智慧的介入,产品被赋予了鲜活的“生命力”,不仅具有自己的“智商”,更能通过精密的“大脑”实现信息交互,为用户提供更加便捷、舒适的生活。     

舟山海景房产:藏在深闺待人识

“楼市投资”栏目开张已有九期了，其间陆续介绍了苏州、千岛湖、萧山、富阳等区域的房地产市场情况。最近有读者来电来函反映，希望“楼市投资”栏目能够在分析区域市场大势的同时，重点介绍该区域比较有投资价值的楼盘。鉴于此，“楼市投资”推出了本期主题“舟山海景房产”。介绍了该地区海景房情况以及比较有代表性的海景楼盘。今后本栏目还将陆续刊登此类文章，同时也欢迎读者向我们推荐全国各地，您心目中认为比较有投资价值的楼盘；当然如果对某个市场、楼盘是否具有投资价值存在疑问，也可以来电来函与我们讨论。     

“居”者为王，豪宅本色——走进豪宅社区，感受“富居”生活

“居者为王”，所有的豪宅，最后回归到的都是居住本质上。豪宅，作为—个富贵生活的象征让所有人感到无比神往，想要居住其中。面对市场上眼花缭乱的豪宅楼盘，什么样的豪宅才是自己想要的，什么样的豪宅能适合自己？我们带您来寻找答案。[第一段]     

历史人物遭恶搞

庄子变身售楼先生庄子,我国伟大的思想家、文学家、哲学家,战国时期道家学派的代表人物。两千多年后的今天,庄子有了一个新身份,他“变”成了沈阳市铁西新区某楼盘的“售楼先生”。您别以为这是玩笑,近日,记者在读者提供的沈阳市铁西新区某楼盘传单广告上,清清楚楚地看到了“销售联系人”后面,写着“庄子”两个字。面对记者的调查,该楼盘的工作人员坦言,“我们这里没有工作人员叫‘庄子’,‘庄子’是一个售楼员的代号,之所以用这个名字,就是想让人们记住我们的楼盘。”在随后的调查中,记者发现楼盘传单广告已经由原来利用明星的名字,转变为利用历史人物刘备、张飞、孔子、武松都成了“售楼员”。对于这样的现象,心理学、教育学专业人士认为应该立即叫停这种恶搞的广告宣传单。     

“洋地名满天飞”是现代浮躁症

实践证明，一个城市和社会个体要想得到与可持续发展，汲取现代能量的同时，更博得尊重历史、吸纳古典能。嚼。这些年，我们却有浓重的喜新厌旧：历史悠久的老街道要让位于光怪陆离的城市规划，古色古香的人文景观要服从“权力审美”、“长官意志”和“推土机情结”，公共绿地要服从于商品房的开发，文化韵味和城市气质要乖乖的听“经济大人”的话。只要是楼盘开发，总会将原来的名字扔掉，而弄出一个所谓的时尚新名，让神州处处部是“欧风细雨”等。     

智商是怎么测出来的

大家都知道世上既有天才,也有“笨蛋”,那到底靠什么来判定呢?这时便有了智商的概念,那“智商”是如何测出来的呢?这就要求助于心理测量学了。今天我们就走进北京师范大学心理测验研究所,让闫巩固博士带我们一探智力测验的究竟。 严格来说,“智力测验”只是用来度量智力的一种工具,就象温度计用来度量温度一样。它与一般考试不同的是,智力测验通常是一个受试者和一个主试者面对面进行的,这样测验者不但可以了解受试者在每个题目上是否答对了,而且可以了解被测者在测验过程中的具体表现。“智商”只是用来表示智力高低     

无名小子当上商业领袖

激情是一把双刃剑，它能把人带向盲目，也能把人推向成功。在一个逐渐走向技术，理性的年代里，冷静、严谨、逻辑思维往往占据了主协，我们可以通过技术来完成很多事情，人除了理智之外的本能都“躲藏”在了幕后，活生生的人变成了“技术”人、“机器”人。但“激情”之类的本能还是会转变抹角地崭露头角，只不过此时它所表现的就是“盲目”的一面了。     

掀起房地产全方位营销的盖头来

建设在广州黄金地皮上的云影花苑，房子的建造、外观、内部结构都很好，可就是卖不动，两年才卖了一套房；上海湖北路上的上海世界贸易大厦，耗资引9多港元。可以说是目前上海最引人注目的建筑之一，大家都认为很漂亮，但就是没有人买；广州汽车博览中心写字楼项目，计划面向全国汽车整车及配件企业招商，项目建设前后投入近亿元，可是汽车企业考察后却没有合作意愿。类似的情况太多了。大量的楼盘建成后却积压空置，卖不出去。难道仅仅是宏观经济紧缩的影响吗？对照一些经营成功的楼盘，我们可以发现，凡是成功的楼盘，楼盘好销。而且卖上好价钱的原因不是发生在广告当中，而是发生在这些楼盘开发销售过程中每一项、每一个阶段的具体操作当中。这就告诉我们一个道理，房地产营销的技巧并不是”吹”的技巧。不是推销的技巧，而是房地产开发和销售全过程如何把握的技巧。””预则立，不预则废”。在房地产开发一开始到准备销售的那一天，我们究竟做7些什么，我们有没有一开始就盯着买家，一开始就瞄准买方的需求？在我们为这个小区添上一块绿地、一棵树的时候。我们在想些什么7我们怎样做更能博得买家的认可和青睬？在我们看来，一些项目之所以能取得辉煌的成果，能够卖得好，资金回收得快。完全是因为...     

策划创意与设计整合——锁定楼盘的链条

策划与设计相关丽个系统，这丽个系统是维系楼盘是否能成功的关键。策划确定了楼盘的定位和营销，是“造势”的“源”，设计确定了楼盘的品质与个性，是“入实”的“根”。“造势”和“入实”只有紧密的融合，才能形成楼盘的本色和本质的发挥。策划与设计之间脱离，就会造成产品虚夸，令消费厌恶；策划与设计默契而紧密的结合，就会强化产品的特质，令消费兴奋；策划与设计处于粗放和简单的接触状态，就会使产品流于平淡，令消费丧气。消费在购房的过程中，要经过思考、认知、体会、选择的多次反复，才决定是否投资。决策的理性化显然是重要的，但理性化同时，一定会产生购买的激情，当消费大声疾呼：“我终于买到了自己可心的住宅”，任何一个楼盘的开发商部特别愿意听到这种声音，特别愿感受那种抢购激情带来的冲击。当然，这种激情的火种正是开发商和设计师所给予的。