贷款利率对还款方式选择的影响

为了使还款方式的选择更加合理,文章采用现值比较的方法进行了深入研究,结果表明：在还款方式的选择中,贷款利率是一个重要的因素。无论提前还贷还是到期还贷,若贷款利率低于投资收益率,首选等额本息还款法;若贷款利率高于投资收益率,首选等额本金还款法;若贷款利率等于投资收益率,还款方式的选择取决于还款能力等其他因素。     

上市公司融资方式选择影响因素分析

一、影响融资方式选择的理论分析(一)融资方式资本成本分析资本成本是指公司筹集和使用资金过程中所发生的资金成本费用。上市公司选择哪种融资方式,首先考虑的因素就是融资成本的高低。理论上,债务融资成本主要包括利息和融资费用。利息可以在税前抵扣,具有税盾和财务杠杆的作用,可以给公司带来融资收益。在筹集资金的过程中,由于发行债券的融资费用高于银行借款的融资费用,所以债券的资本成     

现金流量表在借款人还款能力判断中的应用

一般地，在现金流量表中按经营活动、投资活动和筹资活动对现金流量进行分类，清楚地反映出公司的每种主要活动对现金流量的影响。     

影响民营企业融资方式选择的因素分析

民营企业在国民经济的发展中起着越来越重要的作用，而困扰民营企业发展的瓶颈是企业融资，文章围绕融资方式的选择进行分析，找到了影响其融资的主要因素，指出为民营企业的发展拓宽融资渠道健全市场机制的重要性。     

我国个人住房贷款借款人风险影响因素分析及对策

近几年来,随着地产市场的快速发展,商业银行个人住房贷款规模不断扩大。但是在次贷危机以及国内一系列宏观调控政策的影响下,个人住房贷款的风险逐步显现。本文在分析个人住房贷款借款人风险影响因素的基础上,提出有效的防范措施。一、我国个人住房贷款的现状(一)个人住房贷款发展情况     

我国个人住房贷款借款人风险影响因素分析及对策

近几年来,随着地产市场的快速发展,商业银行个人住房贷款规模不断扩大。但是在次贷危机以及国内一系列宏观调控政策的影响下,个人住房贷款的风险逐步显现。本文在分析个人住房贷款借款人风险影响因素的基础上,提出有效的防范措施。     

住房抵押贷款还款方式的差异分析

至2003年底，我国个人住房抵押贷款余额已突破1．2万亿元，成为金融市场的重要影响力量。在利率变化时，购房纷纷改变还款方式以避免利率变动造成损失，反映了国民理财意识有了极大的提高。很明显，在不同还款方式情况下，利率变动对购房的实际成本和收益状况会产生直接而长远的影响。近来，各类媒体发表了许多这方面的指导性章，     

烟囱拆除爆破方式的选择及影响因素

安全是万事之本,烟囱实际爆破拆除时周围多数都有其他工业与民用建筑物存在。爆破中飞石、炸药粉末等飞溅比较多,爆破中的安全问题需要特别注意,以防各种事故的发生。文章介绍了烟囱控制爆破拆除的方法及其原理,实际工程中烟囱爆破时受到的各种因素影响,爆破方案的选择。     

个人按揭房贷提前还款风险及其影响因素

与美国等西方国家相比,我国的商品房按揭贷款市场起步较晚,但近些年来发展迅猛,这与与政府部门的政策引导和商业银行的贷款支持不无关系,而房地产行业尤其是商品房的建设与销售,对国民经济发展和GDP增长也起到了积极的支撑作用.     

我国企业选择并购支付方式的因素分析

并购对企业而言,不仅是规模迅速扩张的有效途径,更是优化资源配置的有效方式.而一项企业并购的成功与否,在一定程度上受到并购支付方式的影响.所谓并购支付方式是指,并购公司为了得到对目标公司的控制权采用的支付方式,即并购公司拿什么来换取对目标公司的控制权.     

文化心理视角下我国老年人养老方式选择的影响因素分析

我国传统孝道思想对养老服务发展以及养老方式的选择有着深远的影响。随着文化发展进步,人们的养老心理有了新的变化,以家庭养老为本位的养老方式面临较大的冲击,居家养老、社区养老、机构养老的养老方式在不断地创新和发展。在文化心理视角下,养老服务的发展要紧跟时代步伐,从多层面探寻老年人真实的需求和意愿,推动导向型、综合型的养老服务发展。     

北京市老年人养老方式选择及影响因素研究

本文以北京市某区养老方式与服务调查数据为基础,采用理论与实证分析相结合的方法,在了解北京市老年人养老方式选择总体状况的同时,全面分析影响北京市老年人养老方式选择的因素,研究结果表明户籍、婚姻状况、收入、房产状况、子女数量、养老观念和生活自理状况均对老年人养老方式选择产生影响。     

提前还款对商业银行影响的利弊分析

个人住房贷款已成为目前发展消费信贷的龙头,各家商业银行竞相在这一利润较高而风险相对较低的行业激烈竞争,然而,作为借款人的消费者,总是愿意并希望自己在有能力提前偿付贷款时提前还款。提前还款的原因提前还款是在借款人有足够资金的条件下,在贷款到期日之前,提前偿     

影响个人投资方式的因素分析

目前可供个人选择的投资方式越来越多,但是从整个社会来看,绝大多数人还是固守着传统的储蓄投资.本文试图应用影响消费者购买行为的因素来分析影响个人投资方式的因素.     

影响个人投资方式的因素分析

目前可供个人选择的投资方式越来越多,但是从整个社会来看,绝大多数人还是固守着传统的储蓄投资。本文试图应用影响消费者购买行为的因素来分析影响个人投资方式的因素。     

上市公司配股选择影响因素分析

本文分析了上市公司配股选择行为的影响因素,通过文献分析,发现上市公司配股的动机是扩大资本规模、改善财务结构、进行资产重组、上市公司配股行为的影响因素主要分三方面:制度性因素、大股东偏好、融资成本和机会主义行为,在此分析的基础上,本文提出相关对策建议。     

住房抵押贷款还款方式初步研究

一、等额偿还抵押贷款 这是我国目前最常见的一种还款方式,是指贷款人每月以固定的金额还本付息。设总的贷款额为Ｓ,月均还款额为Ａ,贷款期限为ｎ（月）,月利率为Ｉ,则根据货币的现值和将来值的关系有：整理（１）式可得： 这就是根据总贷款额计算月均还款额的公式。如１００万元２０年期,年利率为１２％的贷款,据此公式可得月均还款额为１１０１０．８６元。同样的,借款人也可以根据自己每月可以提供的还款额,用这个公式推算出合适的贷款总额。从公式还可以看出,当贷款总额和年利率不变时,年期越短,每月还款金额越多,总的利息…     

上市公司流动性选择的影响因素分析

本文基于上市公司价值成长理论,从规模效应、增长机会、未来现金流量的稳定增长性、盈利能力的稳健性等非制度性角度分析各影响因素与上市公司流动性的关系,以便上市公司提高资本效率,实现良性发展。     

上市公司流动性选择的影响因素分析

本文基于上市公司价值成长理论,从规模效应、增长机会、未来现金流量的稳定增长性、盈利能力的稳健性等非制度性角度分析各影响因素与上市公司流动性的关系,以便上市公司提高资本效率,实现良性发展.