基于BOT融资模式的工程项目风险管理研究

BOT是英语build-operate-transfer的缩写即建设——经营——转让。国内融资领域上来讲BOT是一种新的项目融资方式,不仅包含了建设、运营和移交的过程。为解决建设资金问题提供了新的思路。尽管BOT模式能解决进行项目的融资方面的问题,但是会产生一定风险,如何来进行风险管理成为不可忽视的问题。本文通过建立数学模型来分析BOT融资模式的工程项目风险管理。     

BOT、PPP项目融资模式的异同及适用性探析

随着我国市场经济的不断发展,项目融资模式是一种新型的融资模式已经逐渐被广大企业所应用,其中BOT、PPP项目融资是两种主要的项目融资方式,在项目基础建设中起到了重要性的作用,因此要加大对这两种项目融资模式的异同及适用性进行认真的研究.本文从BOT、PPP项目融资模式的基本理论出发,分析了两者的异同,并提出了提高BOT、PPP项目融资模式在我国适用的对策.     

高校后勤引入BOT模式的思考

BOT是一种由业主特许投资人建设、经营,并在特许经营期满后将建设项目无偿移交给业主的项目融资模式,又称为特许经营权融资模式。我国一些高校为解决建设资金短缺问题并适应后勤社会化改革的需要,对后勤设施建设采用了BOT融资模式。实践表明,高校后勤建设引入BOT模式对解决高校建设资金短缺、推进高校后勤服务社会化改革有重要作用,也完全符合高校后勤社会化改革的方向.     

污水处理行业现代融资运营模式下的财务分析

<正>污水处理行业关系到我国环境保护和可持续发展,关系到广大人民的切身利益。而当前由政府投资事业单位经营管理的传统模式已经远远不能适应快速增长的需求,迫切需要引入现代化的融资经营经验。本文比较了现代污水处理行业普遍采用的BOT和TOT模式的不同特点,并对BOT和TOT模式下的财务评估和财务核算方法进行了讨论,对我国污水处理行业融资经营模式的改革具有一定的指导意义。     

我国基础设施建设中内资BOT模式应用分析

BOT模式作为一种新的融资方式,无需政府投资,先由项目建设方出资建设、经营并管理,然后将设施移交给政府。它是解决政府在经济建设中资金短缺的一种理想的融资方式。文章结合我国目前的经济、政策环境,分析了BOT模式的现状及发展,重点分析比较了外资BOT和内资BOT,并指出我国大力发展内资BOT的优势所在,以及实现实现投资主体多元化的必要性。     

浅谈我国商业地产融资模式

随着我国针对房地产行业的宏观调控政策作用不断凸显,原先我国房地产公司常用的融资渠道(例如国内贷款、自筹资金及利用其他资金等)的融资条件越来越严格,房地产开发企业所面临的资金压力越来越严峻,尤其在商业地产,由于其资金需求量大,融资问题成为各大商业项目开发商的心头大石。本文通过分析我国商业地产的融资特点及现有融资模式,指出其现今存在的问题,为将来进一步分析我国商业地产融资模式可供发展及改进的地方指明方向。     

浅谈我国商业地产融资模式

随着我国针对房地产行业的宏观调控政策作用不断凸显,原先我国房地产公司常用的融资渠道（例如国内贷款、自筹资金及利用其他资金等）的融资条件越来越严格,房地产开发企业所面临的资金压力越来越严峻,尤其在商业地产,由于其资金需求量大,融资问题成为各大商业项目开发商的心头大石。本文通过分析我国商业地产的融资特点及现有融资模式,指出其现今存在的问题,为将来进一步分析我国商业地产融资模式可供发展及改进的地方指明方向。     

我国实践BOT模式的问题和对策

BOT作为一种新型项目融资模式,从1984年引入我国至今已有30年,在我国基础设施建设领域发挥了重要的作用。本文通过梳理BOT模式在我国的不同发展阶段,从项目各方角度分析实践中存在的问题,对我国进一步利用BOT及其衍生模式加快基础设施建设、吸引建设资金和推动对外经济合作提出了建议。     

BOT融资项目成本控制研究

近年来,一种新的融资模式——BOT(Build-Operate-Transfer)融资模式在我国公共基础设施建设项目,尤其在城市轨道交通建设项目中被广泛应用.BOT融资模式具有缓解政府资金压力、引进先进管理理念、提升项目建设与运营效率、分担项目风险等优势.本文基于BOT项目融资模式特点,分析BOT项目成本控制的必要性,...     

浅谈A股和H股水务上市公司BOT业务会计处理差异

BOT融资模式是一种国际通行的融资方式,近年来在我国污水处理、垃圾处理、桥梁等城市基础设施领域得到了广泛应用。由于特许经营协议中对项目收费方式和金额约定不一,对于BOT项目业务可采取不同的会计处理方式,导致在资产计量、损益、财务指标的表现差别较大。本文首先介绍了BOT业务的起源和含义;其次综合比较了国内会计准则和国际会计准则对BOT业务会计处理规定,以一个污水处理特许经营协议为案例进行了实证研究,分析了采用金融资产和无形资产等不同会计处理模式对企业财务报表和主要财务指标的影响。同时选取了6家国内水务上市公司(首创股份等)和1家H股水务上市公司(北控水务),分析2012年报数据,力求展示不同会计处理模式所产生的财务影响。     

房地产企业融资问题研究

房地产行业是一种需要在项目开发、运营与管理全过程进行大量资金投入的资金密集型行业,对于企业的融资能力有较高要求。因此,本文通过对房地产企业融资模式进行系统梳理,发现其在融资中主要存在融资结构有待优化、上市融资难度较大、融资成本日益增加与资金运营管理不善的问题,应明确房地产企业多元化融资需求的发展现状,拓宽融资渠道,强化...     

我国房地产开发企业信托融资研究

房地产业是典型的资金密集型行业,相对于投资项目所需资金而言,房地产企业普遍存在自有资金不足的问题,因此必然要依赖于金融体系的资金支持。然而,现阶段我国房地产开发企业融资模式相对单一,主要依赖银行贷款。本文从房地产开发企业的角度出发,以美国为例分析REITs的发展状况及特点,并在此基础上研究和探讨我国房地产企业信托融资问题。     

浅谈海南洋浦港石油储备项目银团贷款营销

石油作为重要的战略物资,实现石油稳定供给己成为世界主要经济强国发展经济和保障国家安全的重要考虑因素。为保证国家的石油安全,在保障石油安全的前提下增加石油储量,建立我国石油储备基地已成为当务之急。本文通过我国石油仓储行业发展背景引出我国建设石油储备基地的重要性和必要性,从国家对南方储油项目建设的重视程度正逐渐加大的背景,引出洋浦港作为中国南部唯一的30万吨级码头的地理重要性,当地建设6个原油储备基地项目在海南GDP占比,在建和拟建项目建设均具备银团贷款需求旺盛特点等。本文作者根据多年银团贷款经验,从海南分行银团贷款现状、洋浦港6个原油储备项目同业竞争、贷款需求等方面进行详细分析,阐述海南分行该如何从银团贷款传统项目贷款需求和银团贷款产品创新两个方面去营销原油储备项目,并提出作者自己的观点。     

高速公路BOT项目存在的风险及防范

BOT融资方式（Build—Operate—Transfer）,即建设——经营——转让,我国一般称其为“特许权融资方式”。我国对BOT的典型定义是：政府就某个基础设施项目与非政府部门的项目公司签订特许权协议,授予签约方的项目公司来承担该项目的投资、融资、建设经营和维护。在协议规定的特许权限内,项目公司向设施使用者收取适当的费用,以此回收成本及获取合理回报,特许期满,项目公司将该设施无偿移交给政府。高速公路项目具有BOT项目的典型特点,而且目前对建设、营运、维护、收费标准、基本结构、特许期限等均有成熟的操作方法,是最适合BOT模式的行业之一。但BOT项目的投资大、风险大、回收期长,在此专门讨论高速公路BOT项目存在的风险及防范。     

浅析我国房地产企业融资模式的改进与制度创新

房地产企业的融资是该行业的关键环节,因此房地产企业融资和筹资模式的改进与制度创新是一个值得引起重视和研究的问题。我国房地产企业的融资上存在一系列亟待解决的问题。本文首先详细分析了房地产企业在融资上面的问题,进而针对上述问题提出改进我国房地产企业融资模式以及进行融资制度创新的对策,最后给出一个概括性的结论。     

浅析我国房地产企业融资模式的改进与制度创新

房地产企业的融资是该行业的关键环节,因此房地产企业融资和筹资模式的改进与制度创新是一个值得引起重视和研究的问题。我国房地产企业的融资上存在一系列亟待解决的问题。本文首先详细分析了房地产企业在融资上面的问题,进而针对上述问题提出改进我国房地产企业融资模式以及进行融资制度创新的对策,最后给出一个概括性的结论。     

我国中小型房地产企业融资的SWOT分析

自国家对房地产行业采取了一系列的宏观调控政策以来,监管当局不断推出限制房地产企业向银行贷款的政策和法规,使得房地产开发门槛逐渐升级,银行贷款难度加大。本文从我国中小房地产企业融资渠道入手,运用SWOT分析法对其所处的融资环境进行系统分析,对我国当前中小型房地产企业融资模式进行了构建,并提出了促进我国中小型房地产企业融资的对策和建议。     

房地产企业轻资产运营模式转型分析——以WD公司为例

正一、引言近年来,随着我国房地产行业增速放缓,重资产运营模式的弊端不断显现。各大银行收紧信贷政策,上市、信托等融资方式难度加大,融资成本提高,国内许多大中城市实施房地产限购政策等诸多不利因素使得房地产企业资金链承受巨大压力,运营压力加大,财务风险增加。如何实现自身稳健、持续的发展是我国房地产企业亟待解决的问题。2015年年会上,WD公司正式提出转型方向要以轻资产为主,并计划五年内将去房地产化,转型为一家商业投资服务企业,完全轻资产化。WD公司曾是我国房地产领域龙头企业之一,其运营模式的转变对于整个行业意义重大。本文希望通过对WD公司轻资产转型这一案例的分析,为国内房地产企业未来转型提供一些经验借鉴。     

供应链融资在工程机械行业的应用研究

随着商业银行业务模式的不断创新,供应链融资已在多个行业得以运用,通过金融支持有效地解决产业链融资难问题。结合工程机械行业特征,对工程机械产业链中小企业融资瓶颈进行分析,通过对供应链融资内涵阐述,从供应链管理的视角分析工程机械供应链结构和运作特点,将供应链融资模式引入到工程机械行业,针对企业所处供应链的不同位置来设计供应链融资模式,最后通过案例阐释其应用价值。     

工程项目国际融资运作程序的比较与借鉴

一、BOT、TOT、ABS国际融资方式的概念 BOT是“Build（建设）—Operate（经营）——Transfer（移交）”。具体表述为：通过契约方式，将政府部门或国家公营机构承担的某一重大基础设施建设项目（或公共工程开发项目）交由国外企业或国际财团融资施工；该项目建成后，出资者在特殊期内对其拥有所有权和经营权，