房企欠税，岂能任其钻“法律的空子”

重庆市地方税务局2011年10月8日依法发布“重庆市2011年第2期的欠税公告”,该市共有159户欠税企业和14户走逃、失踪纳税户上榜。在这些欠税大户中,房地产开发公司及相关企业所占比例超过5成,其中欠税金额最大的一家房地产公司各类欠税金额高达8450余万元人民币。     

“零欠税”企业被揭去“三层面纱”

近日,一家日常纳税情况“良好”,及时申报缴纳地方税费且账面没有欠税的房产公司,在税务稽查部门深挖细查的努力之下,逐一被剥去“三层面纱”,终于露出了其偷漏土地增值税30余万元的本来面目,并处罚款30万元,成为今年常德市局鼎城区局开展房地产行业税收专项检查以来查处税额较大、手段隐蔽的一起典型案例。     

国家税务总局关于纳税人权利与义务的公告

公告2009年第1号2009年11月6日为便于您全面了解纳税过程中所享有的权利和应尽的义务,帮助您及时、准确地完成纳税事宜,促进您与我们在税收征纳过程中的合作(您指纳税人或扣缴义务人,我们指税务机关或税务人员。下同),根据     

国家税务总局关于部分税务行政审批事项取消后有关管理问题的公告

(2015年2月4日国家税务总局公告2015年第8号)为加强后续管理,现就部分税务行政审批事项取消后有关管理问题公告如下:一、关于取消"对纳税人申报方式的核准"后的有关管理问题税务机关应当告知纳税人申报期限和申报方法,畅通申报渠道,确保纳税人可以根据实际生产经营情况,自主选择办税大厅、邮寄或网上申报等多种申报方式。二、关于取消"印制有本单位名称发票的审批"后的有关     

谁“误读”了3.8万亿土地增值税欠税

2012年国家税收总额不过10.06万亿元,可房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额居然超过了3.8万亿元。几乎是国家年税收总额的35%!一边是全民的社保基金让中国焦虑,一边是中国土地增值税欠缴的惊天黑洞,是谁"误读"了中国的土地增值税欠税?——题记     

莫让票据贴现钻了从紧货币政策的“空子”

随着从紧货币政策的深入实施,特别是各级人民银行都把控制信贷增长作为监控的重点,银行如果敢越“雷池”立即会受到差别存款准备金率、强制购买特种存款、约见负责人谈话等措施的“劝诫”。在这种“高压”下,票据贴现以其期限短、周转快、成本收益稳定等特点,一时成了银行争抢的“香饽饽”,被当作了应对从紧货币政策、     

由“非正常户”税收征管引发的几点思考

《税务登记管理办法》对“非正常户”的描述是：已办理税务登记的纳税人未按照规定的期限申报纳税,经税务机关责令限期改正后逾期不改正的,由税务机关派员实地检查,查无下落且无法强制执行的,列入“非正常户“。     

“营改增”对房地产开发企业税负的影响研究

2016年5月1日起,我国全面实施"营改增"政策,营业税自此退出历史舞台。作为最后一批纳入"营改增"范围的房地产开发业,如何在较短时间内有效利用"营改增"改革红利,成为其重点关注问题。本文通过测算"营改增"后税负盈亏平衡点,具体分析"营改增"对不同规模房地产开发企业的税负影响,给房地产开发企业税负筹划提供借鉴。     

找回“不平等”交易中流失的税款——对某房地产公司的纳税评估

不久前,某市国税局在对某房地产企业进行纳税评估时,以一项＂不平等＂交易为线索,还原企业真实的收入、成本、费用,并促使企业补缴企业所得税153.28万元。从而达到了堵住企业虚亏的评估效果。     

“异类”的王石:人生60始

在中国成堆的地产业大亨中,万科董事会主席,著名企业家王石似乎是一个"异类"。王石是中国企业家的个性化代表。众所周知,王石是中国第一房地产品牌万科的缔造者和掌门人,他做成了全球最大的房地产住宅企业。1999年,在功成名就、正值年富力强之时,王石突然辞去了万科总经理职务。舆论一片哗然。而王石却说:"我辞去总经理职务不应该是新闻。"这一年他48岁。     

京投银泰打造北京的“港铁（600683）公司”

京投银泰是以房地产开发经营为主营业务的上市企业。公司依托于大股东北京市基础设施投资有限公司,将优质资源集中于做大做强轨道物业的战略,并寻找到自己独特的房地产开发模式,将来有望打造成为北京的“港铁公司”。     

合理的评标方法使“阳光采购”成果显著

近日,黑龙江省黑河市政府采购中心受黑河市安居房地产开发有限公司的委托,对该公司监控系统项目进行了国内询价采购。为了做到时间优先、质优价廉的良好效果,黑河市政府采购中心采取了一系列有力措施:一是精心筹备,与采购单位共同查找监控产品信息资料,全面了解产品品牌、型号、质量和售后服务,做到心中有数。     

土地增值税“扣除项目”中几个值得探讨的问题

土地增值税清算过中,如何准确地理解、把握<土地增值税暂行条例>、<土地增值税暂行条例实施细则>及相关法律、法规关于"扣除项目"的实质内涵,这是影响到土地增值税清算结果是否准确关键所在.在土地增值税清算过程中,主管税务机关与房地产开发企业就"扣除项目"在认识上存在较大的分歧.本文就土地增值税"扣除项目"中存在的分歧,提出个人的一点看法.