楼市新政:强力调控 影响广泛

炒客离场房地产投资者转向中长期持有 楼市新政出台,最直接的影响是卖房者与购房者的位置、心态凸显互换.不仅自住型购房者开始观望,全款买进卖出的短期炒家也开始逐渐撤离市场.上海易居研究院综合研究部部长杨红旭认为,随着短期炒家的抛盘离场,投资投机型客户将见顶退出,目前紧缺的二手房源将有所增加,两个月之内房源量将增加30%以上,前期炒作热点区域和涨幅居前的区域房源增幅将超过40%.     

楼市投资应掌握六项策略

尽管国家宏观调控政策不断出台,但中国楼市并没有停止上升的步伐,开发商捂盘、惜售、提价等现象时有发生,当前楼市真可谓是扑朔迷离。面对市场上各种各样的现象,购房者应该如何应对?笔者对近几年的中国房地产市场做了一次梳理,提供一些解决思路,供读者参考。策略一:寻找合适时机出手因为担心房价变化,不少购房者开     

投资珠宝须谨慎

2000年以来,我国珠宝市场出现了频频降价的风潮，价格下调幅度之大令人瞠目。于是许多人把投资收藏的目光转向了珠宝。     

楼市投资应掌握六项策略

尽管国家宏观调控政策不断出台,但中国楼市并没有停止上升的步伐,开发商捂盘、惜售、提价等现象时有发生,当前楼市真可谓是扑朔迷离。面对市场上各种各样的现象．购房者应该如何应对？笔者对近几年的中国房地产市场做了一次梳理．提供一些解决思路,供读者参考。     

楼市,“救”还是“不救”

7月份,深圳宝安碧水龙庭的黄小姐与其他66位业主做出了集体断供的决定。黄小姐称,去年6月按揭买的房,如今跌了40%,房子总价比房贷还少,这是名副其实的负资产,继续还贷不如重新买一套划算。2007年,广州、深圳等城市创造了半年内房价飙升50%以上的奇迹,但     

楼市:迷雾中的2011

楼市、房价,是关系国计民生的大事。回顾2010年,犹如一部好莱坞大片,可谓波动频频、起伏跌宕;展望2011,有人说将是中国楼市的"崩盘年",中国人民大学发布《中国宏观经济分析与预测报告》预测2011年中国房价将下跌20%,当然,"201 1年房价依然要上涨"的声音也不绝于耳。     

楼市调控要严厉打击炒房

经不住楼市回暖的压力,房地产调控又一次重拳来袭。此次调控出台的一系列政策可谓在意料之中,先前山雨欲来风满楼的态势总算能应声而降。如今新政策轮番登陆市场,     

2012,楼市步入寒冬

中国老百姓当前最关心的可能就是房价问题。在经历了2009年开始的房价大跃进,2011年的房价急刹车后,目前确实在强有力的宏观调控下开始了房价下跌。那么2012年又会如何,又该如何做房产投资?房价下跌进行时无论对中国还是对世界来说,2011年都是转折的一年。在经历了2008年的暴跌、2009年的反弹和2010年的继续上涨之后,2011年对资本市场来说是一个     

楼市观察——从金融视角看房地产市场

过去的十年是中国房地产行业沧桑巨变的十年。这期间,中国房地产市场快速发展,甚至是过热发展．高房价和房地产市场调控已成为广大市民百姓关注的焦点。市面上．关于房地产的著述早已充斥于市．     

楼市调整是否已成定局

自2007年下半年以来,我国房地产市场运行出现了一些积极的新变化,市场供求状况有所改善,房价总水平高位盘整,部分城市房价出现回调,房地产业总体上正朝着宏观调控的预期方向发展     

楼市为何出现三大怪

就像股市让人看不懂一样，房地产市场也是怪象难解。笔者综合当前的楼市出现“三大怪”：房价越调涨得越快，投资越管越像搞比赛，大户型越少越不好卖。     

2012:楼市进入“拼跌”时代

风云变幻,谁主沉浮?如今的楼市如同好莱坞大片,走势跌宕起伏,引来前所未有的关注。2011年楼市在"寒冬"之中落下帷幕,然而2012年元旦期间楼市行情依旧令开发商大感担忧。京沪广深等一线热点城市楼市已跨入"拼跌时代"。而债务大潮今年也将涌向开发商。绿城、证大等"明星"地     

楼市调控为什么会陷入困境

住建部仇保兴副部长日前在中国城市科研会住房政策和市场调控专业委员会成立大会上表示,目前中国房地产的价格波动前所未有,调控压力也前所未有,但仍面临六个方面的难题,一是中国城镇化发展带来的刚性需求,住房刚性需求旺盛;二是民间资本投资领域过窄;三是全球化的热钱涌动与人民币升值预期相结合;四是房产持有环节税收制度缺失;五是地方     

楼市调控政策下中小房地产企业财务风险研究

在我国社会主义经济的推动下,房地产市场迅速的崛起并得到了不断的发展,"房地产热"已经出现在了全国的范围内.但是,在其发展的过程中还存在着诸多的问题,只有将这些问题进行有效的解决,我国房地产企业才能够有更好的发展前景.     

对当前房地产投资行为调控亟待加强

房地产市场的健康发展与社会的稳定以及百姓的安居有着极其密切的联系.本文侧重于研究房地产市场上的投资行为,这是因为对于投机行为,人们已了解其危害,但是对于投资行为的认识并不够.在论证房地产投资是此轮房价上涨的重要诱因之一,同时也是房地产市场持续健康发展的隐患之后,本文结合国家近期推出的各项抑制房价过快增长的政策措施,提出针对控制房地产投资和促进楼市理性回归的对策性建议.     

楼市将走向何方

明月初起,树高天低.月华为薪,天地作炉.我为童子,烹茶煮酒.     

楼市调控政策悄然转向？

10月21日。国务院常务会议首次提出，将保增长、调结构和管理通胀预期的关系列为今后几个月的重点调控内容。这一提法与此前持续逾半年官方强调的“把促进经济平稳较快发展作为经济工作的首要任务”有了明显变化。当前，房地产市场各方最关心的是房地产政策的变数会有多大。     

佛山式试探效应逆转楼市调控

2011年10月11日,佛山市出台名为《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》的楼市调控新政,规定从10月12日起放宽限购。     

楼市调控进入生死博弈期

进入2012年夏季,关于楼市的新闻揪动人心,调控政策的走向格外引人关注。在某种程度上,现已经进入了楼市调控的生死博弈期,最终的结果直接关系到中国房地产市场未来的发展形态,是继续“涨价——调控——降价——刺激——涨价”的老循环,还是步入一个持续稳定的健康发展之路？