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由于房地产产品的特殊性,房地产企业及产品的形象对营销效果的影响比其他商品更深远,依靠公共关系建立良好的信誉、扩大知名度的意义则更加重大。公共关系策略与营业推广,人员促销等促销工具不同,不是直接促进某一特定产品的销售,而是通过树立开发商或的良好形象,间接地促进产品的销售,成功运用公共关系营销,将爆发单一广告营销无法达到的威力。 相似文献
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"体验营销"是通过观摩、聆听、尝试、试用等方式,让目标客户实际感知产品或服务的品质或性能,提供一种"无法遗忘的感受",最终赢得客户的信赖和忠诚,从而促进产品的销售。房地产行业竞争日趋激烈,"体验营销"这种销售模式被引入房地产销售,通过对项目的整体定位、销售体验环境包装、以及销售接待动线设计,让购房者能立体的、全方位的感受产品的"鲜活",最终促进楼盘的销售。文章通过对武汉保利·海上五月花房地产项目进行探讨,揭示"体验营销"的独特功效。 相似文献
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马清学 《企业管理(北京)》2008,(4):87-89
销售促进,也称营业推广或销售推广,是指人员推销、广告和公共关系以外的,提高由目标顾客感知的某种产品或服务的价值与价格比,从而刺激产品销售迅速增长,同时也改变品牌长期价值的一系列促销工具. 相似文献
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广告是在市场呈现出“卖方大于买方”的过程中出现的种促销手段。一个商品只有在供给大于需求、产品趋于同质、苦心积虑销售的情况下,才会在广告或者营销手段上层出不穷。看看中国特殊的房地产行业,至今仍是个买方大于卖方的市场,房价在不断宏观调控的高压下,仍旧昂首阔步。因此,目前中国的房地产行业还没有能造就出一个完全营销时代的条件。销售更多取决于没有进入营销之前的产品之战。 相似文献
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销售促进(Sales Promotion)即"促销",是一种国际上常用的营销工具。国际营销大师P?科特勒称其为"是剌激消费者和中间商迅速大量购买某一特定产品的有效手段"。销售促进的工具多种多样,本文拟对几种常见的促销方式的税务与会计处理谈谈看 相似文献
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“体验营销”是通过观摩、聆听、尝试、试用等方式,让目标客户实际感知产品或服务的品质或性能,提供一种“无法遗忘的感受”,最终赢得客户的信赖和忠诚,从而促进产品的销售。房地产行业竞争日趋激烈,“体验营销”这种销售模式被引入房地产销售,通过对项目的整体定位、销售体验环境包装、以及销售接待动线设计,让购房者能立体的、全方位的感受产品的“鲜活”,最终促进楼盘的销售。文章通过对武汉保利·海上五月花房地产项目进行探讨,揭示“体验营销”的独特功效。 相似文献
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在激烈竞争的房地产市场中,开发商们为了各自楼盘的热销,可谓是煞费苦心,各种促销手段五花八门,但是,尽管如此可收效却并不令人满意。究其原因,这些开发商们只是一般概念的营销策划,仅仅作为协同销售的一个环节,即安排何时销售,如何销售,用何种方式推动或者促进销售。 相似文献
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一、公关促销的作用公关促销,指企业立足于促销活动,利用公关手段与社会公众进行沟通,树立企业的良好形象和信誉,唤起人们对企业或其产品的好感,赢得公众的信任和支持,为企业销售提供一个长期的良好的外部环境的营销活动。公共关系是一种树立形象的活动,而产品和企业形象对企业的销售具有十分重要的作用。商品形象可以显示商品质量的优越。在现代科学技术日益发展的今天,商品的结构越来越复杂,功能越来越多,很难依靠直观对商品的质量作出准确的判断,必须借助一些专门的设备和技术,很显然一般的消费者无法拥有这些设备和技术,他们只能依据对… 相似文献
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房地产营销是一个综合性、系统性的工程,并不是简单的销售行为,它贯穿于产品设计、开发、销售、和售后服务的始终。为了成功的把房地产产品销售出去,必须根据营销目标和营销市场的特点,制定一系列的营销策略,包括产品策略、价格策略、广告策略等房地产营销策略。 相似文献
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随着房地产市场的不断发展,房地产营销的实践也在逐渐深入。除了传统的4P理论,即产品(Product)、价格(Price)、分销(Place)和促销(Promotion)外,新的营销理论也不断引入房地产业,很多房地产企业正在尝试应用着。就目前来说主要有以下几种房地产营销的新观点。 相似文献
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王晓晖 《当代经理人(中旬刊)》2006,(7)
在整合营销传播理论中,广告已经不再作为惟一的营销传播推广要素作用于产品的营销目标,而是着重强调广告、销售促进、公共关系与宣传、人员推销、直接营销等各种营销传播推广要素的组合与协调。然而,广告是不是就此散失了其原有地位呢?本文着重分析了发生这一转变的原因,在新的形势下如何正确认识广告以及广告业的发展趋势。 相似文献
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关系营销:21世纪的企业营销策略韩立达关系营销中的"关系",与我们常说的"拉关系、走后门"是两个根本不同的概念。关系营销组合了一般广告、产品促销、公共关系及各种直接营销手段,以建立一个和消费者直接或间接接触的有效方法为前提,重点是要在企业与消费者之间... 相似文献
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近年来,销售促进作为一种短期的促销行为,已被越来越多的企业所使用,销售促进费用占企业整个营销支出的比重也越来越高。本文分别从销售促进如何影响相关产品销量、消费者行为以及品牌评价这三个角度,对中西方学者围绕销售促进所作的研究进行了简要的总结,阐述了销售促进在以上三个方面所带来的积极效果以及负面效应,最后讨论了这些研究结果的现实意义。 相似文献
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近年来,销售促进作为一种短期的促销行为,已被越来越多的企业所使用,销售促进费用占企业整个营销支出的比重也越来越高。本文分别从销售促进如何影响相关产品销量、消费者行为以及品牌评价这三个角度,对中西方学者围绕销售促进所作的研究进行了简要的总结,阐述了销售促进在以上三个方面所带来的积极效果以及负面效应,最后讨论了这些研究结果的现实意义。 相似文献
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面对买方市场的形成,市场营销的新形式层出不穷。概念营销就是房地产市场最常用的促销形式。它是企业在把市场需求趋势转化为产品项目开发的同时,利用有效传播提供近期的消费走向及其相应的产品信息,引起消费者关注与认同,并唤起消费者对新产品期待的一种营销策略。概念营销着眼于消费者的理性认知与积极情感的结合,通过导人消费新观念来进行产品促销。 相似文献