提高管理与服务水平 促进房地产市场发展——南阳市房产管理局局长丁玉仓

住宅与房地产业是一个新兴的产业。在培育和发展房地产市场工作中，我们积极践行“三个代表”重要思想，以规范管理、优质服务、依法行政作为行业建设的重点，坚持管理与服务并重，寓管理于服务之中，适应了全市快速发展的房地产市场的要求，把握了行业发展的特点、规律和趋势，增强了行业指导工作的针对性、有效性和创造性，促进了房地产市场持续健康地发展。     

房地产市场缘何“繁而不荣”

房地产业作为国民经济发展状况的“晴雨表”。在经过持续多年的萧条之后，缍在去年3月份开始止跌趋稳，来自国家统计局公布的“国房景气指数”显示，我国房地产市场在去年3月份首次出现了增长态势，尽管如此，5月份的“国房景气指数”显示，虽然房地产市场保持着稳中有升的发展势头，但离预期的房地产市场的繁荣，启动住房消费的目标尚有很大距离，到底是什么原因阻碍了居民购房潜能的释放呢？笔通过对南昌市房地产市场的调查，得出了以下几大原因。     

提高上海房地产经济的运行质量

这几年，上海房地产经济空前繁荣，这主要得益于上海“一个龙头，三个中心”战略地位的确立，一年一个样、三年大变样”发展要求的贯彻和浦东开发开放等一系列政策措施的落实．以及由这诸多因素形成的良好的宏观环境．同时，这也是因为上海这几年有房地产市场的巨大容量。     

各路“神仙”为上海房地产市场“把脉”

9月25日，沪港经济杂志社在上海新天地亚力山大会馆，举办了一场“上海市房地产市场发展存在的问题及对策研究会”。40位上海房地产界精英聚集一堂，共商房产发展大计，他们中既有上海房地产管理部门的领导，也有资深的专家学，     

西安房地产市场正面临严峻考验

在看到发展成绩的同时，我们也应该清楚认识到，去年以来．由于受国内经济小环境和国际经济大环境的双重影响，西安市和国内其他城市一样，房地产市场都在经受着新的严峻的考验。美国次贷危机和上海万科退房事件的发生，更为我们敲响了房地产市场的警钟。西安受“5·12”汶川大地震影响，上半年房地产市场开发量双重下滑，开发进度出现减缓态势，广大市民特别是高层住户对地震产生了普遍的恐慌心理．消费者持币观望情绪蔓延，     

房地产陷入多方博弈楼市天平如何平衡

当房地产调控遭遇经济下行压力，当扩内需目标遭遇“限购”门槛，当“稳增长”遭遇“防通胀”，当个别地方几度试探微调底线，房地产市场已陷入多方博弈的漩涡之由……针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，     

“上海网上房地产”开通交易大市场

经过近两年时间的筹备，上海市民翘首以待的“网上房地产”开始运行。“上海网上房地产”是由上海市房地产交易中心和上海市房地产经纪人协会发起成立的。具体实现是借助于互联网、计算机和通讯等现代高科技手段，搭建房地产网上交易平台，将分散的房地产交易信息汇集成统一、规范、共享的信息，形成本市的房地产交易网，从而形成“大市场、大流通”的格局和统一的房地产要素市场。这也是上海市房地资源管理局继１９９９年开通房地产政府网站、完成政务公开以后，围绕今年市政府一号工程实施的又一项重要举措。“上海网上房地产”应运而生 …     

对健全、完善上海房地产市场的几点建议

在邓小平南巡讲话精神鼓舞下，上海房地产市场发展迅猛，1992年出现了空前未有的“三热”，即：土地批租热、房地产开发热、买房热。全年有偿出让土地达到201幅，是前四年批租数的155倍；房地产开发公司由1991年底的94家，猛增到1992年底的849家．上海房地产市场的发展成绩喜人。     

上海高档别墅前景堪忧

人们称刚刚过去的2002年为上海房地产市场的别墅年，是上海别墅的第三次浪潮。一个不可否认的事实是：上海别墅告别了以往星星点点不成气候的颓态，现已成为房地产发展的一个方面军和新增长点。据统计，2000年至2002年上海别墅当年在建面积从156万平方米直冲800万平方米，     

上海市房地产交易中心在房地产市场中的功能与作用

随着经济体制改革和社会主义市场经济的发展，上海房地产市场的培育与发展步伐在稳进中拓展。引导住房消费，搞活房地产流通，盘活房地产存量特别是住宅存量是上海房地产业在新一轮发展周期中继续保持领先地位的重大举措。上海市房地产交易中心正是在这样的背景形势下完成了组建任务。2月28日，上海房地产交易中心正式落户浦东陆家嘴金融贸易区上海房地大厦，为完善浦东要素市场体系增砖添瓦。上海市房地产交易中心的建立，旨在搞活上海房地产二、三级市场，大力发展房地产信息业，进一步完善房地产流通领域的综合服务体系，建立市与区、县…