广州——时刻把握“稳定”主基调

2012年,广州市坚决执行国家限购、限贷等房地产调控政策,认真落实国土资源部《关于采取切实措施稳定房地产用地供应抑制异常地价的通知》和《关于严格监管房地产大企业和大地块开发建设情况的紧急通知》精神,以"稳定"为主基调,抑制投资性需求,保持了房价稳定。2013年,广州市将继续把握好"稳定"主基调,做好房地产用地管理与调控。进一步加强市场分析预判,提升土地供应的科学性。完善地     

不批“市长地”

不批“市长地”晋阳公市长不批地？谁批地？１１月１５日《羊城晚报》报道，广州市决定改革房地产开发建设用地制度，取消行政划拨、协议出让的方法，实行公开招标拍卖出让。广州市副市长戴治国郑重宣布，从今以后广州的市长们再也不批地了，谁想要地就去投标，做到公开、...     

我国村级组织账务分离及其配套改革措施研究——村级组织治理改革

目前,在我国大部分农村,村委会和村集体经济组织经常是"两块牌子,一套人马",而且两个机构常常"账务合一",这种现象导致了许多弊病。2015年中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《深化农村改革综合性实施方案》指出:"在进行农村集体产权制度改革、组建农村股份合作经济组织的地区,探索剥离村‘两委'对集体资产经营管理的职能,开展实行‘政经分开'试验。"村级组织账务分离是"政经分开"的一个重要组成部分,本文借鉴国内发达地区农村的经验,提出了村级组织账务分离的一些设想,以期为农村相关改革者提供一些参考。但是这些设想是否可行,需要通过实践的检验和完善     

对规范我国农村房地产市场的思考

我国的农村房地产开发是这几年才兴起的新生事物，在拉动消费市场的同时，农村房地产市场出现了一些问题不容忽视。本文旨在通过暴露我国目前农村房地产市场中出现的种种问题，寻找出解决这些问题的办法，使我国的农村房地产市场能够规范、有效的运行，为我国的社会主义市场经济做出应有的贡献。     

中位数在平均房价研究中应用探讨

自2004年7月易宪容发表了《谨防房地产要挟整个国内经济》的文章以来，关于中国房地产业是否存在泡沫的争论就不绝于耳。关于房地产市场泡沫的看法可分为以下三种：一是泡沫论，认为中国房地产市场不但存在泡沫，而且比较严重；二是非泡沫论，认为中国房地产市场不存在泡沫；三是存在泡沫危险论，认为中国房地产市场已经过热，存在泡沫危险。     

我国房地产泡沫形成的原因及对策分析

改革开放以来,中国的房地产业得到了迅猛的发展。目前,房地产业成为整个社会财富的重要构成,成为推动工业化和城镇化的重要力量,但房地产市场的蓬勃发展与急剧转型,出现了房地产市场泡沫经济现象。基于实证研究结论,通过分析我国房地产发展现状及我国房地产市场泡沫的成因,以典型城市的房地产市场泡沫数据为依托,从银行的角度,针对防范房地产泡沫提出了实行紧缩的房地产信贷政策,调整房地产信贷结构,加强房地产信贷监管等对策和建议。     

真正把贯彻《城市房地产管理法》落到实处

真正把贯彻《城市房地产管理法》落到实处本刊评论员《中华人民共和国城市房地产管理法》已经八届全国人大常务委员会第八次会议通过，并将于１９９５年１月１日起正式实施。《城市房地产管理法》的颁布实施，是我国社会主义市场经济法律体系建设和房地产管理工作的一件大...     

房地产市场协调运行刍议

房地产市场协调运行刍议李百冠（浙江农业大学农经系）自《城市房地产管理法》贯彻实施以来，国家对房地产市场加强宏观调控力度业已收到成效，市场经济规律的作用也导致房地产供求关系发生了变化。现在，房地产开发中的“过热”现象已不复存在，投资结构也趋向合理，我国...     

国内信息

正编制食品药品安全规划李克强直击两大"要害"2月3日国务院常务会议的议题之一,是研究制定"十三五"国家食品药品安全规划,李克强总理会上直击食品药品规划制定的两大"要害"。"食品安全就是要坚决守住不发生系统性风险,药品安全首要则是坚决打击制假售假等直接危害广大群众生命健康的行为,这是制定这两份规划的‘要害'所在。"李克强说,"我们编制规划、推进各项工作,首先要抓住这个领域最重要的‘牛鼻子',把握住首要问题。"     

房地产项目贷款管理模式探讨

2003年6月13日,央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。《通知》从房地产开发企业到建筑施工企业,从政府土地储备机构到个人购房者,对房地产贷款的各个环节和主体都做了进一步详细的规定。这些规定提高了银行房地产贷款的“门槛”,表明了国家加强房地产行业宏观调控的决心,势必对我国今后房地产业的发展产生一定的影响,也为商业银行加强房地产信贷管理敲响了警钟。从笔者最近了解的情况来看,目前个别行对房地产项目贷后管理意识不强,管理不到位,贷款封闭运行如何执行尚存疑虑,少数项目资金存在移用等现象。因此,进一步加强…     

广州今年冬种蔬菜不宜扩大面积

11月20日上午,广州市农委紧急向全市各区、(县级)市及广大菜农发出忠告:今年冬种蔬菜,不宜扩大面积。 据广州市农委分析介绍说,近期以来,无论是广州,还是全省、全国,蔬菜生产已进入买方市场,在天气正常的情况下,蔬菜生产已出现大量过剩,市场竞争愈来愈激烈。今年1～9月,北京市和山东省蔬菜生产过热,菜价全面暴跌,菜农损失惨重。目前,广州市的蔬菜常年种植面积也超过50万亩,其生产规模已远远超出全市     

投资性房地产会计核算创新及与税法的差异分析

<正>随着我国社会主义市场经济的发展和完善,房地产市场日益活跃,企业对有关的房地产或物业项目进行投资渐成一种时尚。为赚取租金或使资本增值,或两者兼有而持有的房地产就是投资性房地产,其用途、状态、目的等与企业自用的厂房、办公楼和房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。《企业会计制度》(以下简称原制度)将投资性房地产和企业自用房地产都纳入固定资产或无形资产核算,这不利于反映企业房地产的构成情况及各类房地产对企业经营业绩     

邓小波的产业路:从一棵树到一片森林

"不仅矿泉水即将从邛崃走向海外市场,我们投资开发的大面积林业也将成为‘摇钱树'",6月7日,曾因在全国发现并拥有了109口优质矿泉水井而一鸣惊人的四川地邦集团总裁邓小波在他的办公室不无得意地说,他花6年时间投资造的两万亩经济林长势正好,这中间还包括大面积的茶叶林,地邦集团这个民企将利用这些地方资源优势在林业、茶业等方面不断做大做强.     

泡沫经济:中国房地产市场的经济计量分析

通过从宏观层面对比中日经济、对比中日房地产的各类指数以及建立计量模型的途径,分析中国整体经济和房地产业现状,并提出具体的建议,以缓解当前中国房地产市场面临的泡沫危机。首先对比中日主要经济指标来分析日本泡沫经济的原因和分析中国经济的现况。接着计算房价收入比、房价增长率和GDP增长率之间的比率、中国房地产贷款增长率与金融机构贷款增长率,并且综合这3个指标来预估全国和不同城市房地产市场泡沫的程度,得出中国整体目前没有房地产泡沫而大城市却出现了泡沫的结论。然后选取商品房价格为被解释变量,城镇居民可支配收入、房地产业占GDP的比重和城镇居民的住房支出占总支出的比重为解释变量,建立计量模型,讨论影响中国房价的主要因素。结果发现3个解释变量都对被解释变量有正相关的关系。     

关于水利计划管理为实现两个根本性转变服务的思考

党的十四届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展"九五"计划和2010年远景目标的建议》指出："实现'九五'和2010年的奋斗目标，关键是实行两个具有全局意义的根本性转变，一是经济体制从传统的计划经济体制向社会主义市场经济体制转变；二是经济增长方式从粗放型     

房地产泡沫演变的作用机理研究

近年来,世界各国房地产业的繁荣激起了理论界、学术界和业界不同的“泡沫”论调,“房地产泡沫”甚至也成为公众日常谈资的一部分。显然,深入研究“泡沫”这一现象的时代已经到来。文章以此为出发点,不再局限于争论房地产泡沫是否存在的命题,而是提出一个能够系统反映房地产泡沫从产生到形成以及崩溃整个演变过程的不同作用因素的影响,揭示泡沫经济的演变机理,以期为防范房地产泡沫经济的形成提供更为开阔的分析视角。     

有了公共服务,还需完善公共监督

<正>近日,广州市政府首次发布公共服务白皮书——《2013年广州公共服务报告》。白皮书共计8万字,包括16个专题,涵盖了广州市经济服务、环境保护、社会保险等领域的公共服务,贯穿了"努力让改革发展成果让人民共享"的要求,体现了"坚持为民、用心做事"的理念。(10月14日《人民日报》)公共服务,指的是通过提供公共产品满足公共需要的过程,它涉及公众生存和发展的基本问题,如就业、医疗卫生、社会保障、环境     

广州外来人员医保新政策

2009年广州市发布《关于非广州市城镇户籍从业人员参加基本医疗保险有关问题的通知》（下称《通知》）。《通知》规定：从2009年8月1日起，广州50万外来从业人员个人不需缴纳1分钱，企业只需要缴纳55元／人·月，便可以享受年最高支付比例限额为29．5万元、月门诊报销最高300元的医保待遇。     

广州市委付书记张汉青同志在广州市综合农业区划修改论证会上的讲话

同志们: 今天召开的《广州市综合农业区划》修改论证会议,是一个关系广州农业发展战略的重要会议。《广州市综合农业区划》(初稿)是同志们经过长时间的调查研究,花了大量心血编写出来的重要科学研究成果,为广州的农业发展作了很有意义的工作。     

“五字”的故事

<正>"如果说社会主义核心价值观是全国、全社会共同认同的价值观‘最大公约数',那么‘正廉忠孝康'五字行为就是河北农发行人践行社会主义核心价值观的具体体现,正在成为这支队伍的独特精神标识和文化品牌"。"播撒一种思想,收获一种行为;播撒一种行为,收获一种习惯;播撒一种习惯,收获一种文化。‘正廉忠孝康',一如春风化雨,滋润着燕赵大地每个农发行人的心田"。2015年10月20日下午,河北保定市华侨宾馆能够容纳200多人的会议室里座