专家指导：如何用计算公式来计算投资回报率

任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没有做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？     

资本回报率与投资增长的协整关系研究——基于1978～2007年的数据

改革开放以来,投资在拉动中国经济增长的过程中起到了重要的作用,但是对于中国投资增长的效率一直处于争论之中。在衡量投资效率的多个变量中,资本回报率无疑是最基础的。本文试图建立资本回报率与投资增长之间的实证模型,用以说明中国改革开放以来资本回报率是否对投资增长起到了关键解释作用。所得结果说明,中国的投资市场化程度不高,但是资本回报率在其中依然是最关键的解释变量。     

房地产投资的模型研究与改进

房地产投资作为一种重要的投资方式,投资回报率是投资者关注的主要问题。本文考虑了房地产规划基础上的投资收益问题,在满足容积率和一些国家规定的基础上,建立投资回报率的数学模型,并且结合顾客满意度,使用线性规划模型对原房屋规划进行改进,选取适当的房屋类型套数,使得投资回报率达到25.14%。     

风险与公司理财

本文系统阐述了公司理财就是要在风险和投资回报率之间作出权衡，同时介绍了风险的定义、特征以及分类。分重指出风险与投资回报率的关系，结合已有的实践，分析比较了理财时常用的三种风险性决策，以及具体实践中在保持高回报率的基础上如何控制风险。     

IBM提出“软件经济学”理论，管理软件投资

（2009年8月18日，北京）一年一度的软件开发盛会——2009IBM Ratiohal软件高峰论坛（2009 Rational Software Conference．RSC）召开，IBM（NYSE：IBM）在会上首次提出了“软件经济学”理论，强渊组织应该经济地衡量投入与产出，以此指导软件开发中各项工作与资源的配比，以获得最佳的ROI（投资回报率）。这一不同于以往“软件工程学”的新理论的提出，将帮助企业有效地将软件投资与业务战略相结合，     

房地产投资建议

投资房地产，可以通过开发建设项目的方式，也可以通过购置房地产物业的方式。对于一般人来说，购入物业然后通过出租以收回成本直至盈利是比较普遍的房地产投资方式。投资物业类型一般包括住宅、写字楼和商铺等，无论是何种物业，其投资回报率的高低与否是衡量投资是否成功的关键。     

房产租金回报率走低，房价快速上涨值得忧虑

笔者尝试从租金回报率（本质上等同于购租比）进行分析研究。试图通过对近年来的房价、租金变化情况，以及当前租金回报率的分析，对我国过去多年的房产投资回报率进行一次较为深入的研究。一、假设前提及指标选定 与股票的价差收益和分红收益类似，房产投资的收益也主要分成两块，即房屋本身的增值收益和房屋出租的租金收益。     

海外投资者尖叫中国股

过去5年中，这些以中国市场为目标的基金所获整体投资回报率大约在18％左右，其中最高达27％。     

劳动力转移对资本回报率影响的机制分析与实证研究

在新一届政府提出大力发展城镇化的背景下,我国资本回报率是否可以支撑城镇化将带来的大量固定资本投资？本文构造了一个两部门模型,并结合中国的省际数据和多重代理变量方法从理论机制和实证研究两方面证明了：由于劳动力从农村部门向现代部门转移,资本回报率有可能出现随资本存量增加而先递增后递减的趋势。即如果城镇化可以拉动劳动力的持续转移,那么固定资本投资在一段时期内将有较高的资本回报率作为支持。研究结果还表明,制造业规模、存贷比指标、非国有企业所占的比重以及产品市场的发育程度也会对资本回报率的产生一定的影响。     

投资商住公寓 怎样规避风险？

“买房出租、以房养房”，可能已经成为许多人的投资理念。但什么性质的房产最值得投资呢?据中原房地产经纪公司研究部的数据，同一地区，商住公寓跟住宅公寓的租金差价在500-1000元左右。以朝外某项目60平米的一居室为例，其商住公寓的租金是6000元／月，住宅公寓的租金是5000元／月。假设其售价是9580元／平米，按照两成20年按揭，商住的投资回报率为15．1％，住宅公寓的投资回报率为8．04％(这两个回报率都考虑了空置率)。简单地从数据上看，商住公寓的投资回报率远远地高于住宅公寓，那么投资商住公寓有什么技巧，同时又存在哪些风险呢?     

高等教育入学机会的公平与政府公共资助政策的选择

有研究结果显示，教育投资是一个好的投资，而且是低层次的教育获得高的回报，按这个标准，大学教育只是在边际上是一个“好投资”。当然，各个层次的教育中，私人的回报率都比社会的回报率要高，在国与国之间进行比较中，欠发达国家的教育回报率要比发达国家的教育回报率高。     

我国养老金投资绩效评价模型设计

<正>养老保险基金的负债性质,决定了养老保险基金应在确保安全性的前提下,实现养老保险基金的保值增值,所以对养老保险基金运营绩效评价应从投资回报率着手。一、投资回报率模型投资回报率分析的主要思路是:确定基准资产组合,将实际资产组合的运营绩效与之相比。     

大众汽车公司供应链管理之道

汽车制造公司与纺织、化工、冶金等其他行业一样，非常关注以强劲的竞争实力经营最大化效率的供应链，从而获得最佳企业的投资回报率。为此，德国大众汽车公司在新加坡建立了一座大型地区性备件配送中心，与其辛克物流公司（Schenker）合伙人实行一体化经营管理，使得最大化效率的供应链管理从期望变成了现实。     

创造一个以"绩效"为导向的交通企业培训文化

主要讲述了交通企业培训文化的创造应以绩效为导向,分析了该文化的创建应在交通企业的员工培训中贯穿始终地进行培训评估,并强化了投资回报率的评估,研究出五级评估中交通企业的哪些培训适合哪一级评估。     

理性鉴别价值靓点投资理财＋房产＋度假享受

低总价，高收益，20万轻松拥有产权房 凤凰度假村每套房间总价30万左右投资门槛低选择一次性付款的，头5年投资回报率10万元一次性返还给客户客户付款时只需付足剩下的60％房款(20万左右)即可轻松得到该房的产权。     

TeklaBIM在实际应用中的投资回报分析

本文介绍了投资回报率的概念及计算方式,以及目前BIM投资回报率的分析。运用TeklaBIM在具体项目中的应用阐述了其对于建筑业企业生产力发展,同行业竞争优势扩大方面的作用。     

营销投资管理的四个方法

明智的营销者知道功能强大的营销组合模型尽管在过去不失为一种严密的分析评估手段，但在被用于重大变革之中的环境情形时，便呈现出致命的弱点。如不从一种更全面的角度来重新思考营销投资，而是盲目依赖这类模型，则会出现问题。营销者应该就运用投资原则达成共识，如明确投资目标、寻找和利用经济杠杆点、控制风险和跟踪回报率等，这些投资原则早已在企业的其他部门广泛使用。     

营销投资管理的四个方法

明智的营销者知道功能强大的营销组合模型尽管在过去不失为一种严密的分析评估手段，但在被用于重大变革之中的环境情形时，便呈现出致命的弱点。如不从一种更全面的角度来重新思考营销投资，而是盲目依赖这类模型，则会出现问题。营销者应该就运用投资原则达成共识，如明确投资目标、寻找和利用经济杠杆点、控制风险和跟踪回报率等，这些投资原则早已在企业的其他部门广泛使用。     

商铺投资：比的就是“回报率”

2010年以来,在房地产调控政策影响之下,住宅投资频频受限,投资无门的持币者将目标锁定了商业地产。由此,商业地产投资不断升温,市场推盘量不断增加,投资市场的竞争加剧,越来越多的项目将投资回报率作为竞争利器。回报率8％、回报率10％等各种字眼,吸引着投资者的目光。     

大众汽车公司供应链管理之道

汽车制造公司与纺织、化工、冶金等其他行业一样．非常关注以强劲的竞争实力经营最大化效率的供应链．从而获得最佳企业的投资回报率。为此．德国大众汽车公司在新加坡建立了一座大型地区性备件配送中心．与其辛克物流公司（Schenker）合伙人实行一体化经营管理，使得最大化效率的供应链管理从期望变成了现实。