千亿住房贷款如何运筹——住房金融政策评析

<正> 今年银行住房贷款总量约为1000亿元,比1997年增加720亿元。根据世界银行1994年的一项研究,每增加100亿元住房建设资金将创造170亿～220亿元的需求,每销售100亿元的住房,将带动130亿～150亿元的其它商品销售。按保守估计,需求带动系数为3。据此推算,1987～1997年,住房业投资和销售对 GDP 的贡献率,最高为1993年,达41.9％,即当年 GDP 增长的13.5个百分点中,约有5.7个百分点是由房地产投资销售带动的。最     

中国体育的糊涂账

谁将是这次足坛扫黑“最后的大鱼”，无疑是中国体育近段时间最大的兴奋点。有过饮恨工体的“5·19之夜”、有过韩日世界杯之旅，如今，随着足协两位主席谢亚龙、南勇被警方带走，联赛所有球队都难逃假球嫌疑，中国足球彻底崩盘。     

住房维修基金会计核算之我见

我国自实施住房制度改革以来，各地也大量出售了公有住房和商品房，住房维修基金的管理和使用随着时间也越来越重要，应大力加强住房维修基金的管理和核算。本文通过阐述住房维修基金会计核算主要内容、住房维修基金会计核算存在的问题和做好住房维修基金会计核算对策，提出应尽快制定统一的住房维修基金的筹集办法和管理办法，明确各类商品房的基金筹集、分摊比例，避免“政出多门”的重复劳动及各地政策的不可比性．为房地产公司和物业管理公司签订有关合同提供法律依据的观点。     

一笔糊涂账

预期投资规模在2万亿元的“水十条”呼之欲出,据了解,其中大部分用于污水治理.2万亿元已经撩动很多人的神经.现状如此,2万亿元是否能满足治理的需要?目前的治理究竟花了多少钱?这些钱具体花在了哪里?政府预算不明晰2013年北京市水务局部门预算中明确指出与污水治理相关的包含“城乡社区事务支出”和“环境保护支出”,这两项支出分别对应的是污水处理运行费支出和污水处理运行的收支缺口补贴,分别为84018.2万元和18364.4万元,总计102382.6万元.     

加强住房维修基金的管理和核算

自实施住房制度改革以来,各地也大量出售了公有住房和商品房,住房维修基金的管理和使用随着时间也越来越重要,应大力加强住房维修基金的管理和核算。文章认为,应尽快制定统一的维修基金筹集办法和管理办法,明确各类商品房的基金筹集、分摊比例,避免“政出多门”的重复劳动及各地政策的不可比性,也为房地产公司和物业管理公司签订有关合同提供法律依据。     

“穷兄弟”的糊涂账

人民币问题很大程度上被看成是美中两国之间的问题,即便是在多国论坛,也很少有人提及穷国的利益。然而,人民币的升值会对发展中国家的利益产生很大影响。对它们来说这到底是祸是福？     

加强住房维修基金的管理和核算

随着房地产行业的不断发展,住房维修基金是一笔数额巨大的具有增值作用的款项,其归属为业主集体,受法律保护不可随意挪用.由于住房维修金额巨大且归集体所有,所以对住房维修金的管理和核算就显得非常重要.     

公务车数量不能是笔糊涂账

2010年,北京相关部门与央视分别对该市公务用车数量进行了披露,两组时隔半年的数据却大相径庭：前者认为是4．9万辆;而后者则称北京公务用车已达70万辆,占本市机动车总量的近15％。北京市公务车的真相究竞如何,至今外界难有定论,但坊间对于公务车私用、耗费无度的诟病却从未停止。公车在加油、维修中虚开发票的现象时有发生。     

政府采购不能是一笔糊涂账

年前,辽宁省抚顺市财政局采购苹果iPodtouch4当U盘,接着又有媒体爆料,某市公安局交巡警支队采购21台苹果iPhone4手机当警务通,两起采购都引起了争议。抚顺市财政局的回应是采购人员业务不精,并叫停了这一采购;某交巡警队则称采购iPhone4完全是工作需要。之所以采购苹果品牌,抚顺市财政局的理由是从安全和保密的角度考虑,某交巡警支队的理由是iPhone4有着目前最高的屏幕分辨率,操     

6071万公车费不能成糊涂账

日前，有网友在重庆华龙网发帖，称重庆市某区政府从2006年到2008年的车辆购置及运行费用支出高达6071万元。众多网民对此表示震惊。重庆市纪委宣传科一负责人接受采访时称．纪委正在针对该网帖进行调查，调查结果将通过政府渠道公布。（据7月2日《京华时报》）     

千亿新玩家

在2013年跻身千亿俱乐部的房企之中,碧桂园让人感到意外。一年之内业绩翻番．海外项目也首次开花,有人认为只不过是幸运,也有人认为是必然结果。可以看到的是,达到干亿的制高点之后,还有更大的难题等待着碧桂园。     

千亿国债寻踪

去年8月,政府为应对亚洲金融危机和国内需求不足的影响,决定实施积极的财政政策,增发1000亿元国债,专项用于基础设施建设,以扩大国内需求,促进经济增长。事过半年,情况如何?来自有关部门的消息表明,1000亿元国债专项资金的使用对改善我国的交通运输条件、解决城市基础设施落后面貌和历史欠账、修复水毁工程、增强抗洪减灾能力等具有重要的意义,同时,存在的问题也不容忽视。     

中海地产冲击千亿目标

中国海外发展(00688.HK,以下简称中海)或将成为继万科后的下一个千亿级房企。在中海地产上半年业绩发布会上,董事局孔庆平宣布,基于上半年销售理想,公司全年销售目标将由年初的800亿港元调升至1000亿港元。这意味着,2012年中海或许将成为第二个破千亿规模的房企。在此之前,地产龙头万科保持了两     

哇哈哈向千亿迈进

干亿是跨入全球500强的门槛,千亿依然是中国众多民营企业努力奋斗的目标。全国已经进入千亿级别的民营企业,江苏有沙钢、苏宁,广东有华为、美的,浙江虽然不乏优秀的民营企业,而且500亿企业在数量上不输于人,但千亿依然是一‘个坎。     

房企赛跑千亿俱乐部

继万科、绿地和保利进入"千亿俱乐部"后,今年中海、恒大、万达、碧桂园都有望成为该俱乐部会员. 尽管楼市调控持续深入,但诸多房企都交出了不错的成绩单.根据中国指数研究院监测数据显示,销售业绩领先的52家品牌房企中已有26家上半年销售额突破百亿元,其中万科、绿地、保利、中海、恒大五家企业位列榜单前五名,销售额均已突破600亿元大关.紧随其后的分别是大连万达、华润、碧桂园、世茂、绿城.     

美团千亿梦

美团网的野心,大到所有人都认为是一场闹剧.在美团网2013年的年会上,美团创始人、CEO王兴放出了一页PPT,为美团做了一份在销售数据上的3年规划和8年规划.按照上面的数字,2015年美团营业额的目标是1000亿,而2020年美团的营业额目标则是1万亿.按照王兴的计划,预计美团网在2013年完成188亿销售额,另外预计要在3年时间内增加大概812亿元的销售额,直到2015年,总销售额达到1000亿元.     

北斗导航开启千亿产业

北斗卫星导航系统是中国自主建设、独立运行,并与世界其他卫星导航系统兼容共用的全球卫星导航系统,可在全球范围内全天候,全天时为各续无源定位、导航、授时等试运行服务,这种有着独特源定位和短报文特色服务的导航卫星系统正式亮相于世界。