房地产价格与银行信贷关系研究

2008年美国爆发世界范围的经济危机后,也给我国房地产金融业带来一定的波动。近几年房地产价格总体呈现上升趋势。这对于我国经济发展、城市发展状况以度居民生活水平都产生非常大的影响,而银行业又是与房地产行业紧密相关,本文将从理论以及实证两方面总结叙述房地产价格的波动于银行信贷业务之间关系。     

基于KMV模型的房地产信贷风险控制的研究

近年来,我国银行业房地产相关业务占比逐年上升,银行业的发展已经与房地产业密切相关,美国次贷危机给我国银行业带来重要的警示,应当高度重视房地产市场周期性发展带来的可能影响及对房地产业信贷的风险控制。文章介绍了KMV模型的基本思想和主要内容,认为运用KMV模型基于市场价格变动的信息评价我国房地产上市公司的信用风险比较合适,结果表明,模型能较好识别房地产上市公司的风险。     

浅析银行业房地产信贷风险管理

本文通过阐述我国银行业房地产信贷管理的现状,分析了银行业房地产信贷风险管理方面存在的问题,并进一步提出了切实可行的防范措施。     

商业银行房地产信贷的风险与防范

就目前我国对商业银行房地产信贷风险的研究而言,明显还处于一个初级的阶段。作为银行业,如何有效的加强房地产信贷风险的认识与防范是当下最为重要的课题之一。本文对我国商业银行房地产信贷存在的风险进行了系统的分析,并提出了相应的防范措施。     

商业银行房地产信贷的风险与防范

就目前我国对商业银行房地产信贷风险的研究而言,明显还处于一个初级的阶段。作为银行业,如何有效的加强房地产信贷风险的认识与防范是当下最为重要的课题之一。本文对我国商业银行房地产信贷存在的风险进行了系统的分析,并提出了相应的防范措施。     

论房地产融资结构多元化的必要性

在我国,商业银行贷款是房地产企业融资的主要渠道,这种格局无论是对于房地产行业的发展,还是对于银行业,都隐藏着巨大的危机,房地产融资结构多元化的必要性凸显.本文分析了我国房地产企业银行信贷现状,房地产泡沫引起银行危机的传导机制,并探讨了房地产融资对银行信贷过度依赖的危害及其规避措施.     

基于金融体系视角的银行稳定研究

银行业是我国经济发展的基础,银行业的稳定关乎着国事民生,因此必须重视对银行业稳定性的管理和研究工作,加大对银行业的监管力度,深化银行系统改革,保证银行业的稳定性,促进国民经济的健康发展。     

试论新形势下的房地产营销项目管理

作为我国经济发展的支柱性产业，房地产业发展的好坏直接关系到我国经济发展的速度与经济发展的质量。房地产营销作为一个复杂的活功过程，很有必要对其进行项目化管理，而其项目化管理应充分结合房地产营销的相关知识，把项目管理的思想和方法运用到营销活动中，以其对传统的营销方式进行改良，获得营销突破，在营销活动中抢得头筹。     

工业地产项目投资风险评价与对策研究

近几年在我国的经济发展过程中，人们谈论最多的话题就是房地产，随着生活质量的提高，人们对自己的生活环境越来越重视，所以近几年我国房地产的有了迅猛的发展，房地产开发商也因此从中获得不少的利益，但是随着我国关于控制房地产政策的出台，大部分开发商已经很难从原始的住宅或者商业房地产投资中获得利益，所以大部分房地产投资商将目光转向了发展基础尚且薄弱的工业地产。     

当前经济背景下我国银行房地产信贷风险浅析

2008年底,为了应对全球金融危机的影响,我国执行了宽松的货币政策,房地产信贷呈现爆发性增长,各家商业银行的房地产信贷业务表现突出.但是由于我国目前的房地产融资模式过于单一,风险高度集中在商业银行内部,因此加强对房地产信贷风险的研究,对于银行业的安全及国民经济的稳定发展是非常重要的.     

浅谈房地产价格变动的原因及趋势

住房已成为困扰我国经济发展的主要问题之一。本文对我国目前房地产市场的情况进行简单评述，并分别从房地产企业、购买力以及政府因素进行分析，总结出了房价逐渐增高的几方面原因，并展望了房地产未来的发展前景。     

论房地产经济与市场经济发展协调问题

房地产行业拉动了我国经济的增长，为社会经济发展做出了巨大贡献。但是，随着当前房地产市场供大于求，市场经济面临着房地产泡沫带来的危险趋势越来越明显。如何解决房地产经济与市场经济之间的矛盾冲突问题，促进房地产经济与市场经济协调发展，是当前我国经济发展应该高度重视的问题之一。本文就房地产经济与市场经济发展的协调性问题展开讨论，论述当前两者之间存在的不协调问题，并提出切实有效的对策措施。     

银行信贷与商品房价格关系实证研究

近年来随着房地产价格的攀升,我国房地产信贷迅速扩大,金融市场和房地产市场的联动效应明显加强。本文选取2000年到2010年的相关数据,运用格兰杰因果关系检验验证了我国银行业和房地产业具有很强的依赖关系,通过对商品房价格和银行信贷之间的关系进行研究,提出银行信贷扩张是推动房地产价格上涨的主要原因。     

房地产投资对城市经济增长影响的探讨

近几年,我国的房地产市场可谓风生水起,房地产投资如火如荼,总体来看,房地产投资对于城市经济发展具有显著影响。本文拟从房地产投资对经济增长的影响机制分析入手,探讨我国城市经济发展与房地产投资的关系。     

关于房地产金融创新及其监管问题的思考

本文以我国近年来经济增长背景下房地产市场供求关系、价格运行和银行业房地产信贷风险管理为切入,就失衡的金融创新与金融监管而导致的房地产垄断利润及其风险等问题进行了分析,指出金融监管的弱化、风险分担和前瞻性损失预防机制的缺失导致了银行业对房地产市场的过度支持和风险累积,并透支了全社会的金融稳定.最后,文章从金融监管的角度提出了防范金融风险,保持金融稳定的政策建议.     

房地产经济对我国经济发展的影响

房地产行业是我国的支柱产业,在我国经济发展中起着支撑作用,推动着我国国民经济的快速发展,对我国经济发展有着深刻的影响.房地产经济的发展不仅直接影响着房地产行业的发展状况,也客观的影响着我国相关行业的发展.那么,目前我国房地产行业的发展状况如何,房地产行业的发展过程中又对我国哪些行业产生着影响,房地产行业的发展对我国整体经济的发展是利大于弊还是弊大于利,我国房地产行业在未来发展过程中又该注意哪些事项,政府又该如何通过有形的手对我国房地产行业进行宏观调控,让我国房地产行业积极健康的发展.下面就让我们从以上这几个方面来分析目前房地产经济对我国经济发展的影响.     

浅析2012中国经济的潜在风险

随着全球经济增速放缓,同时欧元区经济的急速减退,在我国我的经济发展过程中必然会遭受一定程度的影响,中国的房地产市场以及银行业都可能对中国经济构成威胁.在2012年中中国经济的风险当中,经济硬着陆是其中主要的潜在风险,需要谨慎对待,本次研究主要就是针对2012年中国经济的潜在风险分析,对其可能出现的风险进行研究,并提出一定的预防措施,为经济发展提供一定的参考.     

浅析房地产经济专业人才培养如何促进房地产经济发展

我国的房地产经济突飞猛进的发展,对房地产人才的需求越来越多,房地产人才是促进房地产经济发展的重要因素。本文从房地产人才培养的角度出发,先介绍了我国的房地产专业教育的情况,然后介绍了我国房地产教育的现状和培养的模式,最后介绍了一些培养房地产人才的方法,通过人才的培养促进房地产经济发展,使房产经济的发展有充足的动力。     

我国经济增长背景下的房地产市场与金融稳定

由于房价上涨掩盖了潜在风险,而经济主体的行为又具有非理性特征,经济增长阶段的房地产市场极易造成金融体系的不稳定。失衡的供求关系导致了垄断利润的存在,诱使银行业过度介入房地产市场。而金融纪律弱化以及风险分担和前瞻性的损失预防机制的缺失,导致银行业对房地产市场的过度支持和风险累积,这是我国房地产市场影响金融稳定的主要原因。政府除了要制定调整供应结构和严格融资门槛的供求干预政策外,早期的风险预警机制建设也必不可少。     

日本房地产神话破灭的风险启示探讨

上世纪八九十年代，日本汇率变动致使房地产市场过度投机，银行业在房地产发展中的信贷失控，政府对土地资源管理缺失，导致了日本房地产市场巨大泡沫，对其国内经济造成了深远的影响。该文探究日本地产发展的过程及特点，分析地产泡沫形成的原因，同时归纳出其经验教训以及对中国发展的启示。