对住房限购令的思考

北京于2010年4月率先提出"暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房"的规定,成为全国首部"限购令",引发不少城市跟进,同时引发社会对"限购令"的关注和争论。2011年1月国务院出台"新国八条"对住房限购予以肯定,明确要求地方政府尽快出台     

一季度的流动性转折点与货币政策调整

随着2009年12月的中央经济工作会议的召开,2010年宏观调控政策基凋已经确定,根据会议提出的"保持宏观经济政策的连续性和稳定性,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,根据新形势新情况着力提高政策的针对性和灵活性,特别是要更加注重提高经济增长质量和效益,更加注重推动经济发展方式转变和经济结构调整",可以预判,2010年政策在保持连续性的基础上将更具灵活性,会针对可能出现的经济形势变化适时作出政策调整.     

从“动态不一致性”理论看房地产调控

正2010年以来,我国的房地产调控进入了一个怪圈:政策密集出台,政策力度也越来越大,甚至动用了"限购"、"约谈"、"监察"等非常规手段让"地方政府对房价上涨负责",但市场的表现却让人大跌眼镜,从全国总体看,房价仅仅在2010年4月份"国十条"房地产调控政策后出现连续三个月的下跌,而后房价一直是上涨的,即使是严格实行限购的北京、     

背景回放

中国全面小康研究中心曾经在去年年底发布过一份"2010年中国民众最关注的十大焦点问题调查","医疗改革"在盘踞了"十大焦点问题"榜首数年之后终于被挤到了第三位,"物价"登上了"十大焦点问题"之首,紧随其后的是坚不可摧的"房价"。物价和房价被如此同时关注,可谓前所未有。可见,在2010年,中国老百姓所感受到的"涨"痛,已经超过以     

价格+政策演绎“惠”强故事

"强农"政策扑面而来元旦期间,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛在实地考察农业农村发展情况时强调"中央将下发2010年一号文件,出台一批新的强农惠农政策"!而在此前中央召开农村工作会议上,亦对今后一个时     

推动财政监督和专员办工作实现新跨越

2010年12月27—28日,全国财政工作会议在北京召开。会议回顾了2010年及"十一五"时期的财政工作,明确了"十二五"时期财政发展改革的基本思路,并提出了2011年财政工作的主要任务。会议还表彰了全国财政系统先进集体、先进工作者和全国先进会计工作者。为帮助广大读者更好地学习领会全国财政工作会议精神,本刊特推出2010年全国财政工作会议专题。     

2010年官渡区利率政策执行情况分析

<正>当前,我国内外部流动性充裕,通货膨胀(通胀)预期较强,通胀压力不断加大,2010年11月份的CPI同比涨幅达到5.1%",负利率"不断加剧。在"负利率"的背景下,居民储蓄难以保值增值,有可能流出银行体系,加大物价压力和资产泡沫。2010年央行六次上调存款准备金率、二次加息都显示货币政策在加速回归"稳健"。不过,在     

中央定调消费主题

中央经济工作会议召开一年一度的中央经济工作会议12月5日至7日在北京举行。今年中央经济工作会议的召开意义非同寻常。2010年是实施"十一五"规划的最后一年,其发展对进一步有效应对金融危机,巩固经济回升基础,为"十二五"规划创造良好条件至关重要。     

中产阶级才应是购房的主力军

2010年一开年,针对中国高房价这一长期顽症,从官方到民间,遏制房价过快上涨的呼声可以说此起彼伏,特别是国家政府更是密集出台了一系列涉及税收、金融、土地等直指高房价的调控政策,最为引人瞩目的是要进一步加大对政策性住房的建设。此举意味着,今后全国各地都将大幅度提高政策性住房土地供     

透过房地产业税收分析房地产政策实施效果——基于天津市2010-2014年数据

本文基于天津市2010-2014年数据,从房地产业税收的视角入手构建向量自回归(VAR)模型研究房地产宏观调控政策对房地产市场的实际影响。研究结果表明,土地政策、利率政策和"限购"政策等都能对房地产市场发挥预期效果,但持续时间较短,作用强度不大,长期来看,各项政策对房地产市场几乎没有影响。针对实证结果,提出相关建议,一是加强宏观调控政策的稳定性和连续性;二是提高对房地产市场周期的识别能力;三是改善房地产市场供需结构。     

“低碳”高温

编者按随着哥本哈根气候大会的召开,与低碳相关的个股受到各路资金关注,资本市场正掀起一轮追捧"低碳经济"概念公司浪潮。但这只是盛宴的开始,预计进入2010年,在国家相关政     

中国:政策更加给力,房市何去何从

2010年是中国住房制度改革以来房地产调控最为密集、最为严厉的一年,被称为"史上最严厉",但这个"冬天并不太冷",房地产市场总体上"量价齐升"。2011年中国房地产市场将"稳中有升",房价存在上涨的压力,但出现大起或者大落的可能性均比较小。国家将坚持房地产调控方向不改变,     

巴曙松:2011相似2004

<正>在复杂的内外部经济环境下,中国的经济周期波动呈现出典型的"经济周期短期化、高频化"特征。仅仅在2010年的不同季度,中国经济就快速经历了一季度的偏热、二季度的显著回落、三季度的企稳、四季度偏强的一轮短波动周期。在2010年四季度经济增长基本面偏强背景下,宏观政策决策在应     

20位CFO的价值实验

客观地说,过去的2010年是最"复杂"的一年。这一年,经济危机的阴霾逐渐散去,新兴市场国家复苏强劲;国内经济持续客观地说,过去的2010年是最"复杂"的一年。     

“新国八条”重拳出击,房地产市场再上紧箍咒

2010年是中国房地产宏观调控频次最密集的一年,但同时也是房地产业最高歌猛进的一年。虽然2010年国家下猛药泼了两盆冷药水,还是无法收敛,因而造成国民怨声四起。国家统计局统计数据显示,2010年,我国完成房地产开发投资48267亿元,比2009年增长33.2%。房屋施工面积40.55亿平方米,同比增长26.6%;房屋竣工面积7.60亿平方米,同     

大力提高小企业金融服务质量——政策为小企业发展保驾护航

中国银监会于2011年2月28日在北京召开"2010年度银监会暨银行业金融机构小企业金融服务评优表彰会"。银监会主席刘明康在会上表示,完善与提高小企业金融服务是金融机构"十二五"时期的一项重要任务,银监会将从内部与外部两     

2010年官渡区利率政策执行情况分析

<正>当前,我国内外部流动性充裕,通货膨胀(通胀)预期较强,通胀压力不断加大,2010年11月份的CPI同比涨幅达到5.1%",负利率"不断加剧。在"负利率"的背景下,居民储蓄难以保值增值,有可能流出银行体系,加大物价压力和资产泡沫。2010年央行六次上调存款准备金率、二次加息都显示货币政策在加速回归"稳健"。不过,在     

农业:在希望的田野上

<正> 农业始终是国家安天下、稳民心的战略产业。因此,2010年中央一号文件也再次锁定"三农",相信一号文件的"春播",会给农业产业带来丰硕的"秋实"。新年伊始,国家领导人在基层考察时传递出一个强烈信号,农业发展将重回战略高点。农业始终是国家安天下、稳民心的战略产业。因此,2010年中央一号文件也再次锁定"三农"。从2009年12月底召开的中央农村工作会议中,可以清晰看出一号文件的整体思路与主要内容。一号文件的"春播",相信会给农业产     

房地产调控,效果为何不佳?

背景回放2010年的房地产调控政策密集出台。从2010年4月开始,以"国十条"为首的各项调控政策轮番出台,各地也纷纷推出"史无前例"的楼市新政。但此后的房价并未出现松动,仅成交量出现了一定的减少,市场观望气氛浓厚。随后,沉寂了几个月的房地产市场突然放量,大中城市房价不降反升。     

分红险缘何红似火

2010年可以称得上是分红险的元年,在经历了10年磨砺之后,分红险终于坐上了各寿险公司的"头把交椅",成为消费者和保险公司眼中的香饽饽。据统计,2010年人身保险业保费收入同比增长33%,分红险业务占整个保险业的74.1%。