交通便捷,90平方米户型颇具特色——顺发·和美家看房

作为萧山少数能够在杭州人和投资客中引起热烈反响的楼盘,作为萧山公寓类项目中少数均价在2万元/平方米以上的楼盘,顺发·和美家的确吸引了众多购房者的眼球。本期记者将带你同游和美家,与你共同探索和美家真正过人之处。     

开盘

近期开盘知多少尽管老业主逢开盘就闹,但这阻止不了开发商降价跑量的决心。2月份,降价蔓延,从桥西、下沙、良渚、九堡,直至仓前,降价幅度之大,周边楼盘跟进之迅猛,都在购房者和开发商的意料之外。而3月份,在大型房企的带领下,掀起了更大一波降价潮。据统计,下沙、西溪、滨江、萧山等板块近17个楼盘入市,当然,降价仍是唯一主题。     

国连胜康居示范工程——“天同·又羊新城”

山东天同城建集团承建的“天同·双羊新城”,是潍坊市首个国家康居示范工程．也是潍坊市坊子区第一个“城中村”改造项目。该项目规划建筑面积7028万平方米．分颐景园、丽景园、帝景园、天景园四区,项目按国家康居示范标准进行规划、设计、施工和管理。投资3600万元进行综合治理的白沙河将作为小区配套,成为楼盘亮点。     

萧山 可售房源紧缺,闻堰加推新盘

目前萧山板块的可售房源相对而言已经相当紧缺,萧山目前不少楼盘房源均只余少量,周边闻堰、湘湖板块除了江南摩卡目前还有不足100套的房源,别的楼盘可售房源均已不多。     

楼市搜楼

杭州地区全面、实时、客观的公寓、别墅/排屋、商铺、写字楼楼盘信息结合杭州地区的地理特征,为方便读者查阅,本刊将杭州地区的楼盘分布分为:市中心、城东、新城东、城南、城西、新城西、城北、新城北、滨江、萧山、下沙/乔司、临平、银湖、杭州周边等板块。     

华联UDC时代大厦预订率称王

钱江新城住宅市场本期依旧无一楼盘开盘,像下沙这样一个月内五六个楼盘争相推房源的局面对该板块而言已经非常遥远,以致板块本期成交继续走下坡路,区域内仅盛世钱塘这一老盘有成交,但也仅停留在个位数。近期从记者对楼盘的跟踪情况看,由于春节将至,开发商们也筹划着过年,很多楼     

警惕 仙丹沦为毒药

下沙是杭州楼市的低价先锋,从天元2005到梦琴湾、海天城以及今年开盘的伊萨卡,无一不遵循了低价策略。2005年开盘的楼盘相对幸运些,天元2005、梦琴湾以及海天城都曾扫荡过透明网的成交冠军,但今年开盘的伊萨卡,曾宣称是该区块定位相对高的品质楼盘,却开出3460元/平方米的起价,却没能再续下沙板块昔日的辉煌。2005年透明售房网的年度排行榜上,除了下沙几个低价楼盘,滨江的倾城之恋也是低价入市的典范。该盘曾数次开盘,颇受追捧。2006年,以盛元·慧谷为代表的滨江板块同样低价入市,取代下沙在透明售房网中叱咤风云。没有上透明网的闲林、三墩、萧山板块也有低价代表楼盘,在庭院深深、兰韵天城、佳境天城等楼盘里,我们都能找到“低价”二字。2005年年终总结和展望时,大部分业内人士纷纷预言,2006年低价路线仍将大行其道。从2006年上半年的情况看,基本吻合,只是,后劲似有减弱。     

华丰 丁桥 田园在售房源充足,后续供应充沛

本期,华丰丁桥板块在售房源尚充足,成交趋稳,相比同样主打刚需盘的下沙板块表现稍欠佳。本期,广宇·上东城和泰地·北上新城销售良好。同时,本板块与前期一致,在售房源充足,绿城西子·田园牧歌、广宇·上东城、冠宇·隽园、丁桥颐景园、元都新苑、华润·翠庭等楼盘均有房源在售。     

开盘

自人居展后,积极入市、以价换量逐渐成为开发商的共识。6月下半月以来,推盘大战愈演愈烈,6月底7月初,仅下沙的德信·中外公寓、滨江的寰宇天下和钱塘帝景三楼盘就向市场推出住宅近600套。而据统计,7月有近20个楼盘集中上市,总供应量达2000多套。在多盘轰炸     

国连胜康居示范工程——“天同·又羊新城”

山东天同城建集团承建的“天同·双羊新城”，是潍坊市首个国家康居示范工程．也是潍坊市坊子区第一个“城中村”改造项目。该项目规划建筑面积7028万平方米．分颐景园、丽景园、帝景园、天景园四区，项目按国家康居示范标准进行规划、设计、施工和管理。投资3600万元进行综合治理的白沙河将作为小区配套，成为楼盘亮点。[第一段]     

滨江 年末已至,板块放量步伐加快

滨江不少楼盘随着年末的脚步加紧了推盘节奏,钱塘帝景开启了1号、3号楼,寰宇天下新推出2号楼,明月江南、望江南等项目在月末也有开盘放量的计划。据透明售房网的数据显示,截至记者发稿日,钱塘帝景以17套的成绩当选板块周销售冠军,寰宇天下和半岛国际分别位于第二     

萧山 成交稳定,后续力强 市场进入平稳期

与5月活力四射的萧山相比,6月的萧山楼市显得过于安静。从杭州透明售房网公布的数据来看,萧山6月的预定量、成交量始终在低位徘徊,甚至出现预定量为零的现象,这是否意味着萧山开始"熄火"?其实不然,从目前记者掌握的数据来看,6月整个上旬,萧山未开出一个楼盘,也就是说6月上旬萧山市场实则是在消化5月"小高潮"的房源。6月12日,位于萧山主城区的高运·学林     

华丰 丁桥 田园 在售房源充足,后续供应充沛

华丰丁桥田园板块成交趋稳,广宇·上东城、泰地·北上新城两个楼盘销售依旧保持良好,每天均有成交。本期,板块供应充足,绿城西子·田园牧歌、广宇·上东城、冠宇·隽园、丁桥颐景园、元都新苑、华润·翠庭等楼盘均有房源在售,多为73—141平方米的中小户型,均价13000—16000元/平方米。另外,相比九堡、下沙,华丰丁桥田园板块折扣幅度较小,均在9折以上。后续供应方面,昆仑·天籁预计7月中旬首开,户型面积80—120平方米,"购房送环球音乐     

下沙:将低价进行到底?

上周,跟随一看房团前往滨江看房,发现一个颇有意思的现象:每经过一处楼盘,同行的房友就议论纷纷:“你看这楼盘比下沙的××楼盘,怎么样?”一位售楼人员私底下颇为懊恼地表示:“怎么动不动就拿下沙作比较?”下沙楼市的确火了:梦琴湾二期开盘1天预订了236套,据说开盘前一天还出现了久违的漏夜排队现象。而且开发商还透露说,梦琴湾二期业主/准业主中真正杭州市区的购房者比例明显上升。下沙,不再是偏安一隅的小角色,已真正成为杭州楼市的一大板块。下半年,沿江大盘都将一齐粉墨登场了,而大学城也将陆续有楼盘推出,各楼盘的定价如何,是否独具特色?让我们带着悬念一起期待。     

2006杭州楼市供应量大探底

2005-2006年是杭州楼市新盘集中上市的大年。热热闹闹的2005年已经过去,2006年的杭州楼市能否万象更新、狗年大旺呢?据调查统计,2006年供应量依然旺盛,主要集中在滨江、钱江新城、萧山以及闲林、下沙等板块,老城区各板块供应量日益萎缩,仅有文教区系列“学院派”楼盘引人注目。     

派克兰帝采购之道

借助于质检手段,派克兰帝严把采购之门,打造无污染的“绿色”童装。“现在小孩子的衣服不敢乱买,宁可贵一些我都要给孩子买品牌的,虽然商场里有品牌的童装在价格上要高一些,但是质量有保证,孩子穿在身上也放心”,在亚运村华堂商场四层童装区的派克兰帝专柜旁,一位正在给她五岁大的儿子挑选冬季外套的赵女士向记者介绍起她的购物经。她告诉记者,好的童装一般都在商品标签上印有生态指数,沾水触摸服装时也不会掉色,更没有刺激性的气味,这类服装一般被称为“绿色”童装。她正在挑选的派克兰帝就是这样的“绿色”童装。成立于1994年的北京派克兰…     

在售房源1100余套,年内新增供应37.4万平方米 滨江,后市可期

进入3月,无论是平面媒体还是网络媒体,关于滨江楼市的新闻报道寥寥无几,昔日的热点板块今春变得有点冷。然而,据记者了解,滨江目前可售房源多达1100余套,在包括萧山、余杭在内的各区在售房源量中位列第四,房交会前后不少楼盘亦将推出新房源,后续供应可观,购房者选择余地较大。     

水岸帝景 杭城出现国际贵族豪宅新概念

杭州市新紫云·水岸帝景楼盘,推出后引起境外买家的关注。因为这些年来国内大力推出的是多幢形成的住宅小区,而采用香港和日本的这种国际流行的具备黄金地段、优越江景、数量稀少,三重景观方式推出的楼盘,在杭州独此一家,颇为稀缺。国际潮流认为,要满足贵族豪宅的概念     

水岸帝景 杭城出现国际贵族豪宅新概念

杭州市新紫云·水岸帝景楼盘,推出后引起境外买家的关注。因为这些年来国内大力推出的是多幢形成的住宅小区,而采用香港和日本的这种国际流行的具备黄金地段、优越江景、数量稀少,三重景观方式推出的楼盘,在杭州独此一家,颇为稀缺。国际潮流认为,要满足贵族豪宅的概念     

北区：淡季不闲 北区楼盘闹腾“住博会”

住博会使郊区楼盘不再只是陪衬随着杭州楼市的发展,周边地区渐渐成为主流供应板块。为此,由杭州下沙开发区、萧山、临安建设局,余杭房协共同主办的"2008杭州副中心城市‘居住生活’博览会"(简称"住博会")于7月3日—6日在杭州和平国际会展中心举办。鉴于这次展览针对性强,北区此次参展的声势颇大。