书评

《2030年的城市发展》副标题:全球趋势与战略规划编著:郭爱军等出版社:格致出版社丛书:国外发展战略决策智库丛书从乡村到城市,从城市到全球,人类正在经历高度的城市化和全球化的进程,漂泊和乡愁成为人类共同的命运,越来越多的人或主动或被动选择在城市落脚。如何认识一个城市,在城市成就自己的美好生活?本书两位哲学家用街头漫步和聊天的方式考察了世界最具吸引力的九大城市,不仅描绘了每个城市丰富多彩的历史,还从小说、诗歌、传记、旅游指南、建筑标记及作者的亲身经历等多种素材中撷取资料论证其观点,论述了:著名的大城市通过对其独特精神的继承、而在全球化过程中保有了独特的个性,给予在城市生活的人最重要的身份认同。     

政策紧缩引发地产恐慌

“卖楼就像卖菜一样”！这话在广州、杭州以及天津等城市的媒体上都曾出现过。倘若这还不足以说明目前国内房地产市场的狂热，请再关注如下数字：2002年，天津市售价在每平方米2001元至4000元的商品房，占市场总数的70%以上，2003年上半年，天津公布的商品房平均价格为2800元左右；而到了2003年年底，天津市3000元以下的房子已经基本没有！2003年，中国消费了全世界30%的煤炭，全世界的水泥产量15亿吨。     

中国房地产周期波动:解释转移与相机政策

一、文献回顾与新的假说 住宅及房地产业作为宏观经济的基础性、先导性产业,是各国经济发展的晴雨表.住宅产业增长已成为国民经济的增长点,住宅及房地产业发展对中国经济的增长意义重大.中国加入WTO和全球经济的一体化将使房地产业与整体经济的互动性更强.房地产业和整个宏观经济都是周期性发展的.为了确保中国经济在更加开放的新世纪持续、健康、快速增长,研究住宅及房地产业发展周期波动及其原因,探索促进房地产业和整个宏观经济持续、健康、快速增长的相机政策,应成为当前中国宏观经济研究的重要课题之一.     

2004年我国房地产业走势预测与政策重点分析

2004年国家宏观政策出现了转折。宏观经济的持续增长、居民消费结构、城市化进程的加快以及国家振兴东北工业基地等因素仍将有利于2004年我国房地产业保持持续增长的势头，但房地产成本的上升和121号文件仍会对我国房地产业发展产生一定的影响。因此，推进房地产金融的多元化和以经济适用房为核心增加有效供给成为2004年我国房地产业关注的重点。     

顾云昌：中国地产政策风云

顾云昌早在20世纪80年代初就开始着手住宅商品化研究,1985年开始研究住房制度改革问题,历任建设部城镇住宅研究所所长、建设部政策研究中心副主任、中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长等职。1998年进入中房协工作,曾多次参与国家房改政策的研究和制订,是中国房改方案的主要起草人之一。20世纪90年代参与2000年国家小康住宅科技项目,任产业政策组组长。主持完成了跨世纪中国住宅产业政策的研究、完善经济适用住房政策的研究等重要课题。     

中国房地产业调控方向在哪里

我主要的观点有两个。第一，有关目前房地产的争论是大好事，既表明中国房地产事关国民经济，关系国计民生，同时又是中国社会经济转型时期的正常现象。第二个观点是控制房地产业的投资和控制房价，不应该是中国房地产业的调控方向。     

书评

<正>《持续增长》作者:[美]查兰/提切译者:鲁刚伟出版:中国社会科学出版社根本不存在成熟行业这回事,每个行业都有可增长的空间。只要你执行从外向内的战略,扩大你的池塘,并把增长理念从上到下地贯彻,最后辅以有力、有效的执行,无论是可口可乐、康柏、杜邦、通用电气还是您所在的企业都能持续增长!     

2011地产百大预测

正看多派2011地产百大预测1、曹志伟(新城市投资控股集团董事长):明年房价降了,我赔你现在政府拖住房价上涨的速度就是让你买房,你还不买?现在的价格不能反映真正的价值,有钱人没办法买,因为没有购房指标,你想等到降价再买?房价永远不会降,如果明年降了,我赔你。     

房地产上市公司治理与会计政策选择关系探讨

以新企业会计准则为核心的会计体系赋予了企业一定的会计政策自主选择权,由此产生了选择空间,选择对自己有利的会计政策也成为必然.本文首先对会计政策及会计政策选择作概念界定,然后通过对作为样本的沪市房地产上市公司的非货币性资产交换业务会计政策选择的描述和分析,力图揭示我国房地产上市公司会计政策选择现状,最后针对会计政策选择所反映的问题提出建议.     

地产业何时回暖?

巴菲特说:别人贪婪时我恐惧,别人恐惧时我贪婪。龙湖降价、青特降价……深秋季节,天气并不算很冷,中国房地产市场上却已经感受到了阵阵冬意。金九银十落空、量价齐跌、楼盘销售冷清,刚需人群久久盼望的房价拐点似乎已经到来,持续了8年跑步钱进的房地产也似乎现出败相。但这次真的是房地产最后的夕阳吗?     

好好学习 天天向上—成长中的中国房地产策划业

房地产策划是指为了帮助投资者实现预期的房地产投资目标，在对市场作出详细调查和研究后，进行投资方向选择、目标市场定位、营销策略组合等一系列决策的一种投资咨询活动。它是房地产市场发展到一定阶段的专业化分工的产物。优秀的策划\能为投资者节省建设成本，增加商品的附加值，提升公司形象，其重要性已为越来越多的投资者所共识。     

2011楼市风向预测

行业高层(排名不分先后)关注结构性调整比关注房价更重要中国房地产协会副会长顾云昌与其把全部的目光放在房价上,不如更多的关注保障房,关注经济结构的调整,只有实现这种大的结构性调整,才能真正满足不同收入家庭的住房需求。此外,在加强保障房建     

地产哲学时代

十余年前起步的中国房地产到今天,似乎在经历着一场新的裂变。2003年底我们提出2004年将是中国城市运营元年这一地产发展主题,似乎预言了中国地产升级进入城市新经济复合多元这一领域的进化特征。可以确定的是,城市化将成为中国未来20-50年的经济发展中心,也因为此,中国房地产亦成为这一轮经济发展期的重要支柱,从这一宏观意义上讲,所谓地产"泡沫"的存在是一种历史必然,同时也是经济历史发展时期的自然。纵观从1768年开始的美国国     

房地产调控是否松动看五个关键点

下一步房地产调控政策会如何走？当然要看中国政府的态度了。对于房地产业的调控，中国政府的观察点可能集中在以下几个方面：     

房地产业问题研究新成果综述与展望

近年来,国内对房地产业问题的相关研究成果数量庞大,涉及内容众多。本文主要选取其中两个关键问题进行综述：一是房产税问题研究,二是房地产调控政策研究。通过对上述问题的研究成果进行梳理与综述,不仅能为制定全国性和区域性房产税实施方案提供研究基础,也可为国家和地区房地产长期调控政策的制定提供借鉴。     

浅析商业地产经济周期性波动

伴随着我国经济建设步伐的加快,我国的房地产事业也呈现出较为繁荣的局面,由于受到多种机制的影响,房地产经济出现了波动的态势,但对其是否呈现周期性波动的研究还是存在争议,笔者参考了相关的文献与数据研究,对我国房地产经济的周期性波动进行了探究。     

重提放水养鱼

无论是新房旧房,还是新车旧车,住行市场要真正启动起来,都需要政府部门从满足不同的消费需求出发,从改善住行产业持续发展的消费政策环境做起,放水养鱼,培植居民消费住房、汽车的能力。     

房地产市场:让百姓敢于问津

<正> 中国房地产业在经历了1993年经济飞速增长之后,1997年被国务院列为新的经济增长点之一,再次成为滚滚市场大潮中万众瞩目的焦点。 近两年来,房地产业相对处于调整与消化时期,全行业集中精力上下一心大力狠抓了两项工作: 首先抓紧实施国家安居工程。1995年2月6日宣布实行《国家安居工程实施方案》,即在原有住房建筑规模基础上,新增安居工程建筑面积1.5亿平方米,用5年左右时间完成。1995年末,国家安居工程实际施工面积达到1569万平方米;竣工面积818万平方米;已销售371.95万平方米;银行贷款到位31亿元;约6.2万户中低收入住房困难户喜迁新居。1996年上半年,国家安居工