楼市动态

哈尔滨工业大学商业地产研究中心成立7月6日,哈尔滨工业大学商业地产研究中心正式成立,这是国内第一个高校商业地产研究机构。学校党委书记王树权会见了前往出席成立仪式的中国商业地产联盟秘书长王永平、东方伟业(中国)投资控股有限公司董事长林端生一行。哈工大副校长孙和义代表学校为中心揭牌,同时还举行了兼职教授聘任仪式,联盟秘书长王永平及东方伟业(中     

10大公司商业地产战略

2007年,受宏观调控政策的影响,越来越多素以住宅开发见长的开发商将精力转移到了商业地产上。保利集团、富力、合生.香港富华莫不如是。此外,海外资本也正在加紧布局国内商业,在2007年,众多本土及外资开发商.投资商业速布局商业地产领域,体现着各自的投资战略。     

天津“上谷”隆重开盘

2004年10月16日，天津商业地产界备受关注的上谷项目盛大开盘。融创集团总裁郭长胜、副总裁兼天津融创置地有限公司总经理马志霞以及商家代表等共同为上谷开盘剪彩。     

广州鞋业批发地图

随着商业地产开发日渐成为国内房地产界的热门话题，商业物业投资丰厚的利润诱惑，也令越来越多人怦然心动。一般来说，目前的商业物业投资者大致可分三类，一是兴建商业物业进行销售或经营的开发商，二是购买小量商铺出租或待其升值后转手获利的小业主，还有一种就是所谓包租客，他们以批发价租金“吃”进相当数量的商铺．经过适当包装后．再以零售价分租，赚取其中的差价利润。无论对兴建物业的开发商还是炒铺者来说，投资专业批发市场的风险都比投资一般商业地产的风险大，但也容易产生传说中的铺王。富力鞋城发售短短几天时间．已经吸引大量买家投资者前往，可见消费者对这一市场的看好。现场的富力工作人员告诉记者．富力鞋城首先发售的是3层-26层的写字楼和商铺部分，认购价2.5万元／平方米起．而同类型写字楼步云天地的市面价格是2.8万元／平方米．所以销售看涨。     

第一国际东莞市商业中心荣获2004年全国重点推荐商业地产项目

由广东东莞市商业中心发展有限公司投资建设的“第一国际”项目,因其在商业规划与概念设计方面的独创性而被中国商业地产联盟授予“2004年全国重点推荐商业地产项目”称号。图为颁奖现场,右一为颁奖嘉宾联盟主席荀培路,左一为东莞市商业中心发展有限公司总经理姚文。第一国际东     

楼市动态

万悦广场封顶仪式暨开盘盛典隆重举行10月16日,全城瞩目的怀来万悦广场主体实现盛大封顶。各界领导、意向入驻商家、战略联盟伙伴、业界媒体等多方贵宾齐聚一堂,共同见证了这场见证万悦广场主体封顶与开盘的盛大庆典。从产品面市便备受市场客户高度关注的万悦广场,开盘当日沿街商铺首发热销、当即售罄,并创造了怀来乃至京西最高价格,缔造热销传奇。携30万平米国际级商业综合体——万悦广场进驻怀来,以     

商业地产与投资价值

金秋送爽,丹桂飘香。十月十八日,第二届上海商业地产发展趋势高峰论坛,上海美丽园龙都大酒店隆重开幕,到会嘉宾有上海商学院院长、上海市商业经济学会副会长方名山,上海大学副校长、上海市工商联副会长唐豪,上海市购物中心协会会长张国忠,上海财经大学国际工商管理学院副院长陈信康,上海社会科学院商业研究中心主任朱连庆,著名商业地产专家姜新国和陈     

2012-2013(第十届)地产年度风云榜中国地产行业年度顶级盛典人民大会堂里隆重辉煌举行

2013年1月18日下午的人民大会堂国宴厅,高朋满座,2000余位嘉宾云集,隆重、热烈、喜庆、祥和的气氛一直贯穿风云榜现场活动始终。地产各界人士欢聚一堂,共同总结表彰2012年取得的成就,展望2013年发展的前景。下午14点,主题为"和谐社会、民生地产"的中国地产年度辉煌盛     

见证·同行·挑战--2004中国(广州)国际商业地产博览会高峰论坛综述

2004 年12 月10 日,零售业全面对外资开放的前夜,来自国内外的著名商业零售业品牌商、商业地产业界精英会聚羊城,把脉商业地产,点评商业机遇,共享了一场商业地产的思想盛宴     

聚焦2011中国商业地产年会 《安家》独家专访13位商业地产层峰领袖

2011年3月25日至26日,由中国商业地产联盟发起,商务部流通产业促进中心、中华全国商业信息中心等单位联合主办的"中国商业地产行业发展论坛2011年会"在青岛香格里拉大饭店隆重举行。《安家》作为本次会议的独家媒体支持单位,对本次活动进行了全程跟进和深入关注,并与来自房地产行业、品牌商家代表及地产金融机构的重量级人物进行了深入地对话,在与财智领袖的思想碰撞中把脉商业地产发展的趋势性特征和发展规律。本届年会以"商业地产,让城市更繁荣"为主题,在内容上由宏观篇、资本篇、运营篇、综合篇四大板块和年度颁奖盛典构成。《安家》作为深耕房地产行业的专业媒体,多年来见证了商业地产从起步到发展,从模仿到创新,从概念到实体的不断成长。透过本届年会,更让我们深刻感受到商业地产正在经历一场前所未有的深度变革,尽管成长需要代价,创新需要勇气,但一代代地产人、一批批优秀房企正在用他们的智慧和心血探索着一条具有中国特色的商业和地产互利共荣的商业地产模式。2011年,伴随着中国经济由投资转向消费,伴随着市场机制和投资观念的不断完善,商业地产行业的潜能将会得到更大的释放。2011商业地产年会,无疑揭开了一个新时代的恢弘大幕,带给我们的是更多的思考和更强烈的使命感与责任感。     

2005中国商业品牌榜盛大启动

作为“2005中国商铺理财·品牌行动”的压轴戏,由易铺网、中国经营商户联盟、赛睿顾问发起主办的“2005中国商业品牌榜”评选活动近日在京启动。此次评选采用专业评选,专家评价的模式,主办方邀请了包括中国商业地产联盟会长荀培路、国际购物中心协会大中华区首席顾问刘耀东在内的多名海内外业界知名人士组成评选专家团,共同梳理2005年商业及商业地产市场,以期通过品牌化道路,繁荣商业,推动中国商业品牌的成长。作为此次评选活动组委会的秘书长,易铺网CEO陈建明表示,“2005中国商业品牌榜”是国内本土商业品牌的首次大规模评选,它将有助于…     

我国商业地产可持续发展浅探

急剧增长的商业需求和巨大的利润空间．使得商业地产在我国迅速发展起来，但同时又存在供需错位、盲目开发、重复建设、商铺空置率高、投资风险大等隐患，可持续发展成为我国商业地产发展的首要问题。商业地产起步于临街商铺，逐步发展成为公寓、写字楼和底商有机结合的三位一体商业地产项目，再逐步发展成为地产与商业合作开发的SHOPPING MALL以至     

商业地产:房地产市场味道独特的蛋糕

只要中国的城市化进程不停止,中国商业地产的发展就不会停顿在"史上最严厉"的政策调控背景下,商业地产成了地产界的"新宠",商业地产这份味道独特的蛋糕只有在此时才会让人更加回味。商业地产是一块"安全蛋糕"商业地产和住宅地产的盈利模式有很大不同,住宅地产强调重点投资、短期回报,成本投入和利润回报时间关联密切。商业地产却独树一帜,房地产商可以通过出租商业地产获取稳定     

中国奥特菜斯还在起步阶段

许军具有20多年的商业营运及商业地产投资开发经验,作为中国商业地产的资深专家,参与过国内数十个商业地产项目的策划、开发及运营。曽任职法国标致汽车公司、美国耐克公司、香港溢达集团、智尊集团高管。2011年加入砂之船,历任投资发展中心总经理、常务副总裁、执行总裁等职务。     

地产策划:商品市场投资第一步

<正>商业地产经过多年的高速发展,市场已经变得十分理性。投资者也开始理性,他们相信商业地产的价值投资观,即"商业经营实心化,资产优质化"。这种理智的市场认识使得商铺投资回归到商业地产的本     

浅析商业地产开发要点

中国经济的快速发展和庞大的人口规模,为商业地产的发展提供了巨大的空间。据统计,发达国家的GDP增长,70％以上是由商业服务业提供的。中国未来经济的增长也将有赖于以商业服务业为代表的第三产业的发展,有赖于国内消费市场的启动。前几年一些有远见的开发商如万达、华润、龙湖等已先后进入商业地产的开发,而许多房地产企业也有意进入该领域。本文通过总结万达广场,华润万象城,龙湖北城天街等商业地产项目的开发经验,分析了商业地产开发的要点和存在的主要问题,以期为后来者提供借鉴。     

浅析商业地产开发要点

中国经济的快速发展和庞大的人口规模,为商业地产的发展提供了巨大的空间。据统计,发达国家的GDP增长,70%以上是由商业服务业提供的。中国未来经济的增长也将有赖于以商业服务业为代表的第三产业的发展,有赖于国内消费市场的启动。前几年一些有远见的开发商如万达、华润、龙湖等已先后进入商业地产的开发,而许多房地产企业也有意进入该领域。本文通过总结万达广场,华润万象城,龙湖北城天街等商业地产项目的开发经验,分析了商业地产开发的要点和存在的主要问题,以期为后来者提供借鉴。     

商业地产投资应关注政策导向

商业地产发展到今天，许多地方已经出现了“大河未满小河盈”的局面，在大城市商铺布局有空闲的时候，许多中小城市已经出现了“铺满”现象，这和区域行政的地方利益有关，他们急于发展地方经济，开发长期的更多的利税来源，鼓励开发商业地产。由于我国的商业地产规划的研究滞后，规划技术不普及，开与不开并没有一个标准的尺度，我国土地规划中，商业用地是超出当地人口的消费而配置的，获得商业用地的机会，比发达国家多得多，有了地、有了地方的支持，开发商也就开始投资——融资的循环之中，产品的销售和使用变成次要的事项。透过上述现象，我们可以看出一个问题一局部利益引起的区域政策导向问题。     

商业房地产运营管理模式的创新与应用研究

随着市场经济飞速增长,商业房地产投资也不断升温,商业房地产开发的难度在于运用管理,一套系统可行的商业房地产运营管理模式是持续发展和物业增值的正确方向。本文介绍了商业房地产运营管理的概念和特点,分析了我国商业地产的发展驱动因素以及未来的发展趋势,最后提出了构建运营管理模式的创新方式,力求对房地产市场提供参考。     

产业地产奏响“集结号”——宝山“钢领”强势亮相

12月6日，位于宝山吴淞国际物流园区核心地块的“钢领”项目正式开盘，受到了钢铁行业的广泛关注，专家预言，以“钢领”为代表的产业地产或将成为房地产市场的投资新热点。