明年将是中国房地产市场的拐点

“奥运会可能会对中国房地产市场产生一定影响，但是真正影响房价的可能是婴儿潮，明年中国房地产市场将因此出现真正拐点。”中国社科院金融研究所研究员尹中立说。[第一段]     

房价拐点基本形成

房地产新政后,5月份成交价格上涨的势头基本得到遏制,6月份楼盘价格松动,房价拐点基本形成,7、8月份房价将继续探底。预计金九银十则有望逐步回升。根据本轮调控和2005年成交量的比较以及近期的市场行情,笔者认为,这轮房价应有20％左右的调整幅度,这个价格下跌的幅度以及带来的成交量回升,应该是市场各方都希望看到的结果。     

价格拐点,买还是不买?

本期代表人物:吴成:台州人,30岁,某事业单位会计,年收入25万左右家庭概况:妻子:银行柜员,年收入8万元左右;儿子:2岁资产情况:商品房1套股票、基金、黄金等理财产品30万元左右存款若干房产理财疑惑:资产日益缩水,年底是否适合逆市抄底?想买房子的人总是很关心房子价格和买房时机。当下,是继续等待还是立即出手?新盘大优惠处处可     

金价 假摔还是拐点?

一个在前两年几乎不会被提出的问题,开始被摆上台面讨论了——已经持续十年上涨的黄金价格是否会出现牛市拐点?多国央行开始抛售黄金的行为,是否会成为预示黄金的十年牛市就此走向终结的信号?据国际货币基金(IMF)统计,俄罗斯、土耳其、塔吉克斯坦、墨西哥和捷克等新兴市场国家央行,在今年     

商品住宅市场重现“拐点”信号

最近,中央层面频频传出稳定房价的信号,而"二套房贷政策"的日趋严厉,已使市场需求开始发生变化。经过半年来的暴涨后,商品住宅成交量将有所回调,而价格最终会上涨乏力甚而转跌。在此过程中,可售房屋总量会重归上升轨道。成交量冲高回落1～4月,商品住宅销售面积同比增长18.6%,而1～8月,商品住宅销售面积同比增     

2008年，是楼市的拐点吗？

当前,“拐点”一词成了最为热门的楼市关键词,随着第二套房贷新政的到来和国务院严打囤积土地的措施,政策紧缩的压力,使楼市一天比一天冷,一些城市的房地产市场纷纷出现了“价量齐跌”的局面,各地的房地产价格都出现了不同程度的下降,尽管有些城市还没有出现大规模的降价,但也是人心浮动,成交萎缩。万科的王石也表达了近期不要买房的观点,使“拐点”之争四起。 据悉,近来北京、深圳、广州、上海,都是成交量先大幅萎缩,市场转冷,开发商开始暗地里打折优惠,在这种情况下,已经饱受高房价之苦的购房人开始惊呼：楼市“拐点”来了! 那么,“拐点”真的来了吗？     

刚需凶猛,“追涨”实为形势所迫?

现有库存半年内可售罄,新增供应明年或现断层购房大军中近日加入了一个新生力量:恐慌性需求。自5月楼市开始复苏,成交量大幅回暖、各种救世政策接二连三、开发商优惠力度减弱、楼盘供不应求、房价     

董黎明：“房地产拐点”是否到来尚需观察

2007年中国房地产市场颇不宁静，部分城市房价下跌、“地王”流拍、中介倒闭……政策面、市场面、心理面都出现了不同于以往的表现。这是否意味着，2008年能迎来众所期盼的“楼市拐点”？     

行情回落,下半年房价将迎拐点?

人居展告退,后市将如何,是当下每个人最想参透的问题。二手房成交冷淡、土地市场降温、开发商加速跑量……政策已见成效,下半年房价将迎拐点?银行可自行提高首付比例、刚需迫不及待入市、新房成交量增价涨……政策已经见底,楼市将复苏反弹?一个个信号充斥而来,扰乱心绪。果断入市还是继续观望?积极走量还是稳步推进?在理清市场现象后,我们或许能得到答案。     

深圳房价波动不会成为全国房价拐点——“以偏盖全”的思维误导房价预测

近日，有媒体报道，深圳有关部门的统计显示，深圳7月18日-7月24日新房成交均价1．29万元，环比下降12％。深圳的房价七月份降了!一石激起千层浪，有人预测这将成为全国房价全面下降的信号。而在我看来，持这种看法人士的思维是以偏盖全的，尚欠妥当。[第一段]     

涨停是楼市“拐点”之始

自今年楼市新一轮调控以来,全国房价经历了＂个别城市快涨——多数城市缓涨、微涨——绝大多数城市滞涨＂的过程。最近,有关统计数据显示,全国绝大多数城市的房价已经呈现涨停的局面,于是关于楼市＂拐点＂的讨论又趋热烈。     

不攻自破的“拐点论”

国家未来调控的底线仍是提高居民改善生活质的住房，而非扼杀整个市场。因此，楼市拐点没有政策根源。     

房地产创新:“拐点”声中的拯救

"好产品不怕调控,好产品战胜‘拐点"’,直白的主题道出了2008中国房地创新大会和"拐点"的某些联系。7月19日在京举办的这个房地产创新论坛上,记者甚众,听者云集。但市场的寒意并没有被这股热烈的气氛驱散。一位不愿透露身份、自称老罗的粤籍开发商表示,得知原本4月召开的大会被推迟,开始还觉得庆幸,而现在却不得不     

京城改善性需求渐遭“放逐”?

要买新房子须先卖掉自住的旧房发,要换大房子须离市中心越来越远,房价持续上涨,成交量则开始下滑——"不是不想买,确实是房价涨太快买不起了。"一位家住北京南城的朋友告诉记者,最近他家想在城里再买一套大点的房子,可是房价的迅猛上涨却让他望而却步。有业内人士表示,随着二套房贷的收紧和房     

房地产处在“拐点”前夜

面对严重的世界金融风暴,中国楼市、股市和经济不可能独善其身。中国经济可谓内忧外患,通货膨胀和通货紧缩交织,前景不容乐观。笔者认为中国楼市是世界上泡沫最大的地方之一,国内外资金在中国房地产领域的投机盛行,房地产市场已经变成投资者们的"赌场",市场风险日益积累。     

2021年房地产市场“3大新政”,会给我们带来些什么?——新年房地产市场新规解读

对于2021年的房价走势,各路专家都有自己的见解,一类观点认为今年房价还要涨,但不会大涨,全国的平均涨幅在5%左右。另一类人认为,今年房价上涨受调控,下跌会有一定风险,房价应该是趋于稳定才好!专家们各抒己见,购房者真的不知该相信谁好了!实际上,在最近这10多年里面,各地房价一直在上涨。     

房价下跌是回归不是拐点

由于不会再现金融危机和经济二次探底等情况,等市场恢复时,房价应有局部回调,但不可能会产生新一轮的报复性的上涨,中国的楼市与房价将进入到一个比较理性的时代。     

拐点玄机：谁在操纵万科?

孟子曰:莫非命也,顺受其正;是故知命者不立乎岩墙之下。尽其道而死者,正命也;桎梏死者,非正命也。拐点玄机:谁在操纵万科?一.宏观经济背景下的房地产市场风向2006年1月,国家统计局两次修正后宣布全年GDP增长率均值11.6%。2007年GDP增长率达到11.9%。2008年1月市场预测今年增长率均值为10.5 %,到4月时已经下调到10.2%,这代     

楼市迎来抄底时机?

目前的惨淡楼市,愁坏了开发商,也愁坏了消费者。开发商愁的是,楼市何日走出困境;消费者愁的是,现在出手是否合适——今年10月以来,中央政府多部门联合出拳,地方政府频频救市,这是2005年以来以紧缩为     

“新政”后,房地产还是投资热点吗?

北京市朝阳公园正对面的棕榈泉是一座均价4.4万元/平方米的高端公寓,在国务院新一轮调控政策公布后的5天里就有10套房子顺利出售,成交价在500万～1200万元之间。该项目公寓即使面积最小(125平方米、总价550万元起)的户型也拒绝客户以交定金的方式购买,要买就