房地产调控政策指数的构建研究

我国房地产市场受调控政策影响极大,但一直以来缺乏量化房地产调控政策强度的工具。本文基于文本分析的方法,构建出2020年3月1日至2021年7月25日的周度房地产调控政策指数,并对其进行解读。本文首次构建的高频房地产调控政策指数,一方面对房地产调控政策强度进行了量化,可以为决策者分析政策与市场的关系提供研究工具;另一方面,也丰富了文本分析方法在房地产领域的应用。     

中国房地产投资信托模式浅析

中国房地产业发展时间相对较短,传统投融资渠道具有局限性.房地产投资信托是房地产投融资的新渠道.通过对美、日两种房地产投资信托的流程模式的分析,以期给我国房地产投资信托模式的选择带来启示,促进我国房地产投资信托的健康发展.     

无锡太湖家园房地产开发有限公司

无锡太湖家园房地产开发有限公司（前身无锡市经济适用住房发展中心）成立于1996年10月28日，2002年10月25日改制更名为太湖家园房地产开发有限公司，注册资本2000万元，为房地产开发二级资质。公司以房地产为核心业务，员工85%以上为大专以上学历。     

公允价值在上市公司投资性房地产中的应用研究

我国财政部于2006年2月15日第一次颁布了有关投资性房地产的会计准则——《企业会计准则第3号——投资性房地产》,并于2007年1月1日率先在上市公司实施。该准则规定投资性房地产后续计量可以在成本模式和公允价值模式中进行选择应用。时至今日,公允价值模式在上市公司投资性房地产中的应用现状如何呢？本文通过对公允价值模式在上市公司投资性房地产中的应用现状进行研究,分析产生这种现状的原因,并对推进投资性房地产公允价值模式的应用提出建议。     

中国房地产投资信托模式浅析

中国房地产业发展时间相对较短,传统投融资渠道具有局限性.房地产投资信托是房地产投融资的新渠道.通过对美、日两种房地产投资信托的流程模式的分析,以期给我国房地产投资信托模式的选择带来启示,促进我国房地产投资信托的健康发展.……     

沧州市工商局整治服务行业问题不完全记录

2011年3月2日,行政约见了丰田汽车经销商,提出了"八不准、四注意"的要求,引起社会震动。2011年4月14日,行政告诫86家房地产企业,提出了房地产企业"十不准",随后开展了房地产企业专项整治,查处房地产案件88起,罚没185万元。2011年5月10日,对银行保险企业发出十条禁令,开展了3个月的专项整治,查处案件98起,罚没103万元。     

中日房地产根本不同在哪里?

网上流传房地产崩盘时间表,显示中国地产走势与1991年日本崩盘前颇为相似。按照这份时间表,中国房地产2011年就该崩盘。中日房地产看着挺相似,本质也有一定的接近之处,如资产泡沫化推动房地产价格节节上升,房地产成为信贷过程中最重要的抵押品,因此房地产与信用体系、与实体经济血肉相联。目前的中国房地产市场与崩溃前的日本房地产     

德国房地产价格监管培训报告

为进一步完善我国房地产价格监管政策,2011年10月10日至30日,国家发展改革委房地产价格监管培训团一行27人,到德国就房地产价格监管进行了为期21天的学习培训。先后听取了教授学者专题授课,拜访了莱沃库森城市发展部、柏林市建设与城市发展部、柏林财产与房地产基金会、德国HypZert有限公司等机构,实地调研了柏林     

土地增值税清算政策及效果的分析

2007年1月16日《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管瘦有关问题的通知》出台,规定从2月1日起,对房地产企业土地增值税项目进行清算,正式向房地产开发企业征收30％～60％不等的土地增值税,取代以“预征”为主的土地增值税缴纳法。土地增值税清算,是国家对房地产宏观调控的一项重要措施,实行以来对房地产市场产生了重大影响,笔者在实际统计的基础上对此进行了简要的分析。     

客服为尊 蓝光CRM全国开讲——2010中城联盟客户总监联席会上一展领先之道

中国房地产正在从规模之争,走向服务的竞争。房地产的CRM理念和体系也逐渐成为其核心竞争力。在宏观市场环境陷入沉寂期的时候,大家关注销售和房价,殊不知行业内的各大开发商正悄然上演一场CRM全国的剑锋论道。7月23日—24日,由中城联盟(中国城市房地产开发商策略联盟)主办的年度客服总监联席会在成都召开。中城联盟作为房地产行业极具公信力     

不是什么人都有资格待在房地产

正楼市越来越成熟了,不是什么人都能适应新时期的房地产市场,不是什么样的人都有资格进行房地产开发。5月18日至20日,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况进行调研并主持召开六省经济形势座谈会。再次强调,稳定房地产市场调控政策,严格实施差别     

树立房产标杆企业 促房产行业健康发展“第七届中国房地产品牌发展高峰论坛’’在京举行

旨在搭建一个政府主管部门、国内外投资机构与房地产企业广泛交流的平台，促进房地产行业的健康发展，2010年9月18日-19日，2010中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第七届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京国贸大酒店（国贸三期）隆重召开，国务院发展研究中心企业所所长陈小洪、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国指数研究院常务副院长黄瑜等嘉宾与会，并发表主题演讲，300余位房地产品牌价值优秀企业家代表、主流媒体齐聚一堂，共同探讨“2010年中国房地产品牌价值”。     

从美、日房地产泡沫得到的启示

比较分析美、日房地产泡沫从产生到破灭,与房地产投资者的短视和房价上涨的心理预期密切相关,次贷危机爆发前均存在着房地产价格变动大,银行信贷在房地产业过度扩展及金融监管不善等问题。为有效防止房地产泡沫,应完善金融监管,稳步实现资产证券化。     

海尔地产蝉联品牌双榜华北区域榜眼

9月8日,2011中国房地产品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛在住建部世纪国建宾馆隆重举行。中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2011中国房地产企业品牌价值测评研究报告》。海尔地产集     

投资性房地产准则解析

为了规范企业对投资性房地产的会计处理和相关信息披露,财政部于2006年2月15日颁布了《企业会计准则—投资性房地产》,如何理解该准则是当前一个很重要的问题。文章将从投资房地产的特点、计量等方面对投资性房地产准则加以阐述和分析,并提出进一步完善我国投资性房地产准则的建议。     

部分央企退出房地产

国务院国资委3月18日召开新闻发布会,表示78户不以房地产为主业的中央企业将退出房地产业务。根据国资委在发布会上公布的材料显示,目前,以房地产为主业的中央企业有16户,此外还     

海南特区的土地政策与房地产开发

1992年10月6日至12日在海口和三亚联合召开“海南特区土地政策与房地产发展研讨会”。应邀参加会的有深圳特区及有关沿海开放城市、建设部、国家土地管理局的领导,以及从事土地与房地产研究的专家、学者50多人。与会代表针对海南特区的土地政策和房地产发展中的问题,进行了较深入探     

公允价值模式下投资性房地产二次转换的财务影响分析

根据我国企业会计准则的有关规定,在企业自用房地产改变用途转为出租时,自用房地产将被重分类为投资性房地产,并按转换日的公允价值调整其账面价值(公允价值模式进行后续计量时).一旦房地产再次转为自用,应以其转换日的公允价值作为自用房地产的账面价值,这与一直自用状态下的房地产账面价值相比会发生很大变化,净资产也产生较大的差异,使得企业提供的会计信息在不同时期内不可比,同时为企业人为操纵盈余管理、追逐短期利益提供了机会,也不利于对企业财务状况和经营业绩做出正确的评价.本文分析了公允价值模式下投资性房地产二次转换的账务处理及产生的财务影响,并对完善相关准则提出了几点建议.     

运动

1月1日，广东省房地产行业协会发布了《广东省房地产企业社会责任指引》（试行版），并号召全体会员、全省房地产企业依照《广东省房地产企业社会责任指引》，积极参与社会责任建设工作，以崭新面貌为建设和谐社会贡献力量。     

论促进我国房地产市场健康发展的对策

鉴于2009年房地产市场价格的非理性上涨和通胀的压力,自2009年12月9日国务院常务会议决定恢复房地产交易营业税政策后,中央政府明显改变了对房地产市场的态度,并相继密集出台了包括金融、税收、土地等在内的一系列房地产调控政策.本文对2010年房地产市场发展现状做了深入分析,指出了问题,并提出了对策.