城市房屋拆迁中被拆迁人利益的保护

随着我国城市的不断建设和发展,我国的城市房屋拆迁补偿成为了我国经济生活中争议较大、纠纷较多的问题.城市房屋拆迁沙及政府、被拆迁人以及开发商的利益,是一种相当复杂的利益博弈行为.杨通被拆迁人的救济途径,有效维护被拆迁人的合法权益非常关键.     

房屋拆迁矛盾冲突的解决

在城市迅猛发展的今天,房屋拆迁不可避免.由于城市规划和国家专项建设工程的需要,必须对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化.然而原本再正常不过的事情,由于法律制度不健全,导致实践中矛盾冲突不断,更是发生了很多恶性事件,危害到社会的稳定.本文试对冲突原因进行分析,并提出解决的建议.     

建设部规范城市房屋拆迁新法规3月1日起施行

城市房屋拆迁强制执行必须作出书面裁决并须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。     

物权法视角下的城市房屋拆迁制度

在我国现代化进程中,房屋拆迁问题是一个不可回避的问题。在《物权法》颁布前,关于城市房屋拆迁问题并没有确切规定,只以国务院2001年《城市房屋拆迁管理条例》为主进行适用。本文探讨了我国房屋拆迁的现状及弊端,对《物权法》确立的拆迁模式的影响加以分析,并对现行房屋拆迁制度的完善提出个人建议。     

城市房屋拆迁现状及对策

目前城市房屋拆迁中仍然存在许多比较突出的问题,致使拆迁纠纷不断产生.问题主要表现在拆迁安置相关法规尚不健全、政府在拆迁中职能错位、房屋拆迁管理部门监管力度不够、司法保障薄弱、拆迁评估不规范、拆迂补偿标准较低、非住宅房屋拆迁难、拆迁规模过大以及历史遗留问题造成的房屋拆迁产权关系不明等几个方面.这些问题不仅严重侵害城市居民的合法权益,引发群众大量上访,影响社会稳定,也遗成一些地区和行业的过度投资.本文系统地分析研究了旧城改造中城市房屋拆迁安置现状和存在的问题及其形成原因,提出了针对目前拆迁安置中的主要问题的对策构思.     

西湖区房屋拆迁代办服务处

西湖区房屋拆迁代办服务处（原为南昌市房屋拆迁公司西湖分公司）成立于1985年4月，1991年3月更名为西湖区房屋拆迁代办服务处，为全民事业单位。负责西湖区辖区内的房屋拆迁补偿安置工作，于1994年被省建设厅评为一级房屋拆迁单位，现有工程技术、经济、财务等中级技术职称人员12人。     

我国城市房屋拆迁中的利益主体的博弈分析

近年来,城市房屋拆迁问题成为社会关注的焦点问题,本文对政府.开发商和被拆迁人这三大利益主体进行了详细分析.大致描述了他们相互之间的博弈过程,最后得出几点结论性建议.     

浅谈我国城市房屋拆迁中的博弈

随着我国经济的发展,城市房屋拆迁量日益增大,同时拆迁各方间的纠纷也愈演愈烈,房屋拆迁一度成为公众关注的焦点。城市房屋拆迁的主体是政府、开发商和被拆迁人,本文运用博弈论的知识,将我国城市拆迁中各主体间的博弈进行简单阐述,并提出政府应避免角色错位,完善城市房屋拆迁中的听证制度等建议。     

我国房屋拆迁补偿法律制度完善探析

随着我国经济的高速发展与城市化进程的加快,城市改造与房地产开发也轰轰烈烈地展开。由于拆迁人与被拆迁人的利益冲突,从而引发了各种矛盾,使城市房屋拆迁成为一个敏感而又普遍的社会问题。因而在整个房屋拆迁法律制度中,如何规范房屋拆迁管理部门的行政行为以及如何有效地维护被拆迁人的合法权益成为关注点。吸收了法学界的最新成果,从理性的角度对房屋拆迁补偿制度进行剖析,找出其存在的问题及原因,提出完善这项法律制度的具体措施,进而为我国的房屋拆迁活动提供借鉴。     

关于加强拆迁补偿安置资金管理的实践与思考

随着城市建设的发展，城市化进程的加快。征地拆迁项目增多，拆迁补偿安置资金量大。由此带来了拆迁安置管理工作如何适应城市建设的发展和对拆迁补偿安置资金的管理与监督的问题。2001年国务院颁布了《城市房屋拆迁管理条例》，江苏省也颁布了《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），     

完善城市房屋拆迁法律制度刍议

伴随着我国经济的发展,城市化需求越来越明显,大规模的旧城改造和城市化建设使房屋拆迁的数量增多,由此形成的房屋拆迁争议也随之增加,现有的法律法规在解决此类争议中凸显出越来越多的问题。笔者根据城市房屋拆迁实践,结合我国现行法律规定,提出房屋拆迁实践中存在的几个突出的法律问题已经严重地影响了房屋拆迁工作的顺利进行,希望通过完善法律制度来弥补制度设计的缺陷,完善我国的房屋拆迁法律制度。     

浅谈城市房屋拆迁补偿政策问题

阐述了城市房屋拆迁补偿及房屋拆迁补偿政策的概念,回顾了我国城市拆迁补偿政策的发展过程,分析了我国城市房屋拆迁补偿中存在的问题,同时对于完善城市房屋拆迁补偿制度提出了一系列的建议.     

房屋拆迁——不能漠视公民权利

随着城市建设步伐的加快，各地城市建设中大片的旧房屋被拆迁改造，城市面貌日新月异。但是，城市拆迁中也暴露了一些多年遗留下来没有解决或者是忽视了的问题，群众反映强烈。去年以来，有关城市拆迁的上访量大幅度增加，已经成为影响社会稳定的重要方面。     

对我国房屋拆迁补偿的研究

拆迁补偿已成为城市建设中的重要环节,而拆迁补偿的标准和方法也成为引发矛盾的焦点。目前,我国城市房屋拆迁过程中仍存在着补偿制度不完善、拆迁补偿缺乏透明度、补偿标准偏低、补偿方式简单化、补偿不及时等问题,导致拆迁补偿纠纷巨增。应加快完善我国的拆迁补偿机制,增强公众参与,提升补偿程序公开透明度;扩大拆迁补偿的范围。提高拆迁补偿标准;加强对拆迁补偿安置协议书的监管,以更好的保护被拆迁人的合法权益。     

房屋拆迁与补偿的物权法保护

2007年是我国"钉子户"之年,在城市房屋拆迁中对被拆迁人个人利益补偿遭遇公共利益要求对抗时,我国新颁布的物权法却对公共利益的范围之界定没有明确的态度。如何借鉴国外相关先进经验,准确界定公共利益,是保障个人利益和平衡公权力和私权利冲突的关键。     

从我国城市房屋拆迁现状分析界定公共利益的必要性

城市房屋拆迁是城市化过程中的热点问题,随着我国城市化进程的深入,城市改造进行的城市拆迁日益增多,由此导致的城市拆迁矛盾不断激化,究其内在原因是未对启动城市拆迁的前提即土地征收中的公共利益进行法律上的明确界定。本文旨在通过分析我国城市房屋拆迁的现状阐明明确界定公共利益的必要性