论价款优先权之法律适用

现阶段,价款优先权主要适用于浮动抵押,固定抵押不在此列。价款优先权的客体应以动产为限,排除不动产与无形财产权的适用。在价款优先权的附加问题上宜遵循“双重地位规则”,其优先效力仅及于确有对应关系的购置物与价款债权。无论是同类价款优先权的竞合,还是非同类价款优先权的竞合,均应以登记时间确定优先顺位。另外,价款优先权同样适用正常经营活动买受人规则,以使嗣后买受人并不受价款优先权超级优先效力的影响,从而促进交易实现,维护交易安全。     

从物权法中解读优先原则

物权具有优先效力.通说认为,物权的优先效力不独指物权有优先于债权的效力,即物权人凭其直接支配标的物而优先享受权利的资格,亦指在各物权人内部,成立在先的物权优先于成立在后的物权.然而,随着社会的发展,基于公平的理念和公共政策的需要,物权相互间的优先原则,以及物权优先于债权原则,都存在着不少的例外.这些规定见之于《破产法》、《海商法》等单行法中.物权优先为原则,但是作为例外,债权可优先于物权;而在债权中,法律规定某些债权优先于普通债权,如职工工资的优先受偿权.在讨论物权优先原则的时候,就必然地涉及到优先原则的例外.这些例外规定使得我国物权的优先效力或者说是优先权的内容极其复杂.一般认为,优先权包括物权优先权和债权优先权.而优先权的内容又囊括了物权优先原则的例外情形.笔者结合物权法中的有关规定,探讨优先权的若干问题和优先原则在物权法中的体现.     

对工资优先权问题的思考

本文讨论的工资优先权是属于一般优先权,工资优先权是指根据法律的直接规定,旨在打破债权平等原则而优先受偿的特权.职工因从事劳动而获得相应的报酬请求权,就债务人的一般财产享有优先受偿的权利,工资优先权的效力主要体现在工资优先权与其他权利冲突时的顺位上.本文对工资优先权制度做出了初步地探讨,提出了一些建议,希望能对于解决我国现实问题有所帮助.     

关税优先权法律制度研究

当关税缴纳义务人的财产清偿发生关税和其他债权竞合时,如何确定它们履行的位阶是我国实践中的一个真空地带。本文从优先权理论入手,就我国关税优先权与其他优先权、担保债权等的效力进行了分析,并就我国关税优先权制度的构建提出了设想。     

从物权法中解读优先原则

物权具有优先效力。通说认为,物权的优先效力不独指物权有优先于债权的效力,即物权人凭其直接支配标的物而优先享受权利的资格,亦指在各物权人内部,成立在先的物权优先于成立在后的物权。然而,随着社会的发展,基于公平的理念和公共政策的需要,物权相互间的优先原则,以及物权优先于债权原则,都存在着不少的例外。这些规定见之于《破产法》、《海商法》等单行法中。物权优先为原则,但是作为例外,债权可优先于物权;而在债权中,法律规定某些债权优先于普通债权,如职工工资的优先受偿权。在讨论物权优先原则的时候,就必然地涉及到优先原则的例外。这些例外规定使得我国物权的优先效力或者说是优先权的内容极其复杂。一般认为,优先权包括物权优先权和债权优先权。而优先权的内容又囊括了物权优先原则的例外情形。笔者结合物权法中的有关规定,探讨优先权的若干问题和优先原则在物权法中的体现。     

关税优先权法律制度研究

当关税缴纳义务人的财产清偿发生关税和其他债权竞合时，如何确定它们履行的位阶是我国实践中的一个真空地带。本文从优先权理论入手，就我国关税优先权与其他优先权、担保债权等的效力进行了分析，并就我国关税优先权制度的构建提出了设想。     

解析未竣工工程优先受偿权的行使期限

在建筑工程中,未竣工工程优先权的效力范围、使用期限以及受偿顺位问题一般都比较常见,国家相关的法律法规也对其内容进行了一定的规范,在本文中,主要针对未竣工工程的优先受偿权问题进行分析,首先介绍了工程建设优先受偿权的性质特征,再根据实际施工过程中存在问题进行相关风险及担保机制的探讨。     

论我国税收优先权的缺陷及完善

为了保障税收的按时收缴,防止税收流失,各国都规定了多项措施,其中税收优先权是一项重要措施。《中华人民共和国税收征收管理法》对税收优先权作了明确规定,当国家征税权力和其他权力发生冲突时,税收具有优先权,但税收优先权的法律体系尚不完善,应制定相关法规,予以明确税收优先权的效力、行使程序及方式、救济手段等,完善税收优先权的公告制度,保障税优先权行使职能。     

房屋承租人优先购买权之探析

房屋承租人的优先购买权作为一种附条件的形成权及准物权,具有形成效力、优先效力及排他效力。执法者在面对此类案件时应从自身实践经历出发,通过理论结合实践探讨分析,提高认识,以利于正确地解决实践中的问题。     

关于抵押权效力规定的几个问题

抵押权的效力是抵押权的重要组成部分。本文从理论上就该效力范围中的抵押权所担保债权范围、标的物范围、重复抵押权中的清偿顺序问题等从理论上进行论述,并指出其在司法实践中出现的不足。有待进一步作出司法解释,加以明确。     

税收优先权的适用困境与完善路径

《税收征管法》第四十五条对税收优先权作了三个层次的效力规定,其中第二层次纳税人在欠缴税款发生后设立的担保物权,税收优先于后设立的担保物权的规定与《企业破产法》的立法本意直接相悖。同时,在执行程序中与《民事诉讼法》及相关司法解释中的规定也存在冲突。税收优先权适用困境的背后是不同利益间的冲突,因此,协调好各方的利益是化解税收优先权的关键。在现行的法律框架下,应当明确税收优先权的适用前提、厘清税收优先权与相关法律规定间的适用关系、兼顾好各方的利益,从而化解税收优先权的适用困境。     

船舶优先权法律性质探析——兼谈民法典制定中的船舶优先权问题

船舶优先权是海商法特有的一个重要的法律概念和制度,但对于其法律性质国内外一直存在着激烈的争论。有学者认为其属程序性权利,也有学者认为其属实体性权利;在持实体性权利观点的学者中,有人认为其属于物权范畴,又有人认为其属债权范畴。本文认为船舶优先权既有物权特征又有债权特征,其既不应划归物权也不应划归债权,而应属与物权和债权并立的第三种权利,即担保权。同时,与其他种类的担保权相比,它又有其自身的特性和相对的独立性。本文建议,我国在制定民法典时应将船舶优先权的内容规定进去,并应与其他担保权一起而与物权、债权并列。     

海事私法中公权力行使的效力问题

公法与私法的划分是大陆法系国家沿袭罗马法的传统法律分类方法.在我国,公法与私法的划分法律虽未明确,但学者们在理论上的探讨越来越深入.本文针对公权力的行使对船舶担保物权-船舶优先权、船舶留置权和船舶抵押权的效力问题研究及我国现有立法的相关规定,分析了这一原则在海事实践中的具体适用问题.     

论取水权的优先权

水资源对于人类从古至今都是非常重要的自然资源,特别是到现代社会,因为水资源的污染等原因,可利用水资源的不断减少,因此水资源的重要性则更显突出。在此基础上,通过分析世界范围内关于取水权的优先权的规定,结合我国当前的实际情况和具体的法律规定,确立取水权优先权,建立符合我国实际的取水权优先权原则和规则。这对于我国水资源的合理配置、可持续使用,及经济的持续发展具有重要的意义。     

论船舶优先权的的法律性质

船舶优先权的性质,是海商法学的一个基本理论问题.从船舶优先权的历史发展,本国及其他各国对船舶优先权的定义,船舶优先权的特征,以及对船舶优先权性质的各种学说的介绍来了解这个问题.     

空白票据补充权研究

空白票据是在经济发展的实践中产生的,由于它与票据的文义性、要式性相违背,因此各国立法开始并不承认空白票据的效力。但随着空白票据在日常经济交往中的大量出现,有必要对其进行立法上的规制,空白票据的核心问题就是空白票据补充权如何运用的问题。     

论优先权的物权特征

优先权具有物权性质,其特征要从物权特征及优先权自身的独特性质来把握.本文探讨了优先权的法定性、担保性、优先性、公示性、代位性、从属性和不可分性的特征.     

试论房屋承租人的优先购买权——兼论对第三人合法权益的保护

合同法第230条对房屋承租人的优先购买权作了规定,但对该优先购买权的法律性质和效力却未做明确规定,本文从确立承租人优先购买权的立法意图,以及承租人优先购买权的现实可操作性角度出发,结合审判实践中存在的问题,对于承租人优先购买权的法律性质、效力,以及如何兼顾对善意第三人利益的保护和审判实践中诉讼程序的处理等方面,作了阐述和探讨。     

解读物权法关于小区车位的规定

学术界和实务界对于<物权法>第七十四条关于小区车位的规定在理解上存在诸多不同的看法.楼房首层架空停车位的归属、地下停车位的归属以及业主购买车位的优先权是<物权法>适用中的难点.     

论建设工程承包人的优先受偿权

《合同法》第286条规定了建设工程承包人的优先受偿权,但学界对该权利的性质存有争议,本文将该权利界定为一种优先权。优先受偿权行使的标的为发包人所有的可以折价、拍卖的建设工程;范围仅限于承包人实际支付的费用,而且在商品房预售的情况下可能会受到消费者权利的限制。