住房公积金行政执法的难点及对策

住房公积金制度作为我国住房制度改革的重要内容和中心环节，建立至今，已经走过了十几年的历程，从不为人知到家喻户晓，住房公积金不仅成为市民普遍关注的热点，而且直接影响并改变着市民的生活。但是随着公积金事业的发展，公积金制度覆盖面小、归集困难等问题逐渐暴露出来，部分单位甚至出现挤占、挪用、截留住房公积金现象，成为阻碍推进住房公积金制度的突出问题，加大住房公积金行政执法力度，维护职工的合法权益，必须摆上住房公积金管理部门的重要工作日程。     

浅析住房公积金管理中的几个问题

一、关于住房公积金的归集和使用问题：重归集轻使用 自建立住房公积金制度以来，归集已经成为住房公积金业务工作的重中之重。各级政府及相关主管部门充分运用《住房公积金管理条例》所赋予的行政执法权，借助法律手段，强化监管督促，把尽可能多的单位和职工纳入到政策体系中来，以扩大公积金的来源。同样，各地住房公积金管理中心也利用一切机会，借助各种宣传手段，加强住房公积金政策宣传，提高群众对公积金政策的认知度，并加大住房公积金归集、催建、催缴的力度。在各级政府和相关管理中心的努力下，2005年末，全国住房公积金缴存总额达到9759．5亿元，较2004年末增长31．88％。全国实际缴存职工人数达到6329．7万人，较2004年末相比增长3％。住房公积金制度得到空前的巩固和发展。     

住房公积金制度的改革、简化与淡出

住房公积金增加职工可用于住房方面的收入，促进住房分配机制的转变。住房公积金是计划经济管理模式下的产物，住房公积金在执行过程中问题凸现，已经成为多种矛盾的焦点和社会不稳定的因素之一。住房公积金存在利率低和自然贬值的风险。住房公积金应当理入职工工资。现行的住房公积金制度应当改革，住房公积金管理应当简化，住房公积金应当从社会生活中淡出。     

浅析进城务工人员缴存住房公积金存在的问题及对策

住房公积金归集扩面是住房公积金管理的一项重要内容,只有住房公积金归集工作健康有续的运行,才能为公积金支取及贷款提供源源不断的资金。因此,拓宽住房公积金缴存覆盖面,使广大进城务工人员建立住房公积金制度,早日享受住房公积金低存低贷,成为当前住房公积金管理行业的一个热点问题。     

浅析进城务工人员缴存住房公积金存在的问题及对策

住房公积金归集扩面是住房公积金管理的一项重要内容,只有住房公积金归集工作健康有续的运行,才能为公积金支取及贷款提供源源不断的资金。因此,拓宽住房公积金缴存覆盖面,使广大进城务工人员建立住房公积金制度,早日享受住房公积金低存低贷,成为当前住房公积金管理行业的一个热点问题。     

关于建立住房公积金利率定价与管理体系的思考

住房公积金利率政策作为住房公积金制度的主要政策和最重要基础,是住房公积金制度长期存在和发展的基础。建立适应当前经济环境的住房公积金利率定价与管理体系,进一步发挥住房公积金住房保障与住房金融作用,是当前重要工作。     

浅议住房公积金管理制度

从我国推行住房公积金管理制度的实际来看,我国试图借助住房公积金管理制度,解决我国居民住房难的问题。但实际结果却不尽人意．住房公积金发挥的作用非常有限。相反还导致了非法挪用住房公积金等现象的发生,使住房公积金管理效益难以得到有效提高。本文结合住房公积金管理制度的发展,分析住房公积金制度存在的主要问题．并提出加强住房公积金管理制度的规范化建设的建议。     

财政部关于加强住房公积金管理等有关问题的通知

2002年,《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)实施以来,各地住房公积金管理工作取得了一定进展,普遍建立了住房公积金决策和管理体制,制定了相关监督管理制度,住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是,当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在:部分城市住房公积金管理委员会决策不落实,一些地方管理机构调整不到位,住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定,住房公积金个人贷款使用率不高,挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理,有效防范住房公积金风险,切实维…     

住房公积金银行模式研究

自实施住房公积金制度以来,有一些专家和学者对住房公积金的管理和运行存在着争议,在房地产市场价格普遍高涨的大环境下,住房公积金制度的缺点越来越明显,暴露了住房公积金制度的很多问题,住房公积金的安全性、流动性、保障性越来越受到质疑,通过对国外住房公积金制度的借鉴,提出对建立国家住房公积金银行的设想。     

论如何完善住房公积金财务核算管理

作为住房公积金财务核算的主要依据,财政部（1999）第187号文件制定的《住房公积金会计核算办法》和（1999）财综字59号《住房公积金财务管理办法》以及财政部（2000）第12号文件《住房公积金会计核算办法补充规定》难以适应目前住房公积金业务发展的要求。文章论述了住房公积金财务核算中的特点,指出了住房公积金财务核算管理中存在的问题,并提出了相应的解决对策,促进住房公积金管理。     

破解住房公积金扩面难之我见

住房公积金扩面工作是住房公积金制度建立和发展的基石,是住房公积金管理工作的重要基础,也是一项惠及广大职工切身利益的民生工程。加强住房公积金归集工作,对于维护广大职工享受住房保障的合法权益,培育和提高职工住房消费能力,确保住房公积金制度     

住房公积金的审计监督

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。住房公积金制度实际上是一种住     

关于个人住房公积金贷款建立信用查询机制之我见

为了实现住房公积金的保值、增值和归还,防范和规避住房公积金贷款的潜在风险,促进住房公积金持续、健康、稳步发展,保障住房公积金良性运营,在办理个人住房公积金贷款时,     

“五位一体”,发挥住房公积金保障功能的建议

住房公积金制度改革中,如何进一步发挥住房公积金的保障功能,是新时期住房公积金制度改革的重要内容。住房公积金在居民生活、家庭稳定、社会和谐等方面发挥非常积极的作用。我国应当建立新型"五位一体"住房公积金保障功能机制,让住房公积金的保障功能在新时期得到进一步的发展。     

北京市住房公积金缴存上限上调的效应分析

本文在对住房公积金制度进行概述的基础上．对比北京市2006—2008年住房公积金的使用状况．总结了住房公积金制度实施过程中存在的问题及形成原因。通过对住房公积金缴存上限上调对制度目标达成的效应分析，得出了住房公积金缴存上限上调改革对于完善住房公积金制度难以发挥根本性作用的结论．进而提出了进一步健全住房公积金制度的对策建议。     

关于加强住房公积金管理等有关问题的通知

2002年，《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）实施以来，各地住房公积金管理工作取得了一定进展，普遍建立了住房公积金决策和管理体制，制定了相关监督管理制度，住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是，当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在：部分城市住房公积金管理委员会决策不落实，一些地方管理机构调整不到位，住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定，住房公积金个人贷款使用率不高，挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理，有效防范住房公积金风险，切实维护住房公积金缴存人利益，现就有关事宜通知如下。     

化解住房公积金归集难症结，顺利实现增人扩面

住房公积金制度自推行以来，取得了卓越成效。然而，在实际运行过程中诸多问题逐渐显现，在很大程度上影响了住房公积金制度的功能发挥。基于此，本文拟从住房公积金的运作源头——归集业务入手，列举住房公积金归集难的具体表现，分析导致住房公积金归集难的原因何在，在此基础上提出了化解住房公积金难的措施及实践创新，以期顺利完成住房公积金增人扩面，实现住房公积金归集工作的全面、按时、合规、高效。     

关于住房公积金业务收支会计核算的几点思考

依据国务院颁布的<住房公积金管理条例>的规定,财政部商建设部于1999年7月、10月份先后出台了<住房公积金财务管理办法>和<住房公积金会计核算办法>.目前我国的住房公积金管理机构-住房公积金管理中心及其分支机构都是依据这两个办法对其管理的住房公积金进行财务管理和会计核算的.但具体到住房公积金的业务收入和支出的核算,各地在实际操作过程中又略有差异.依据财政部<住房公积金会计核算办法>的第一章第二条之规定,住房公积金中心自身业务应与住房公积金业务分帐核算,住房公积金中心自身业务的会计核算,执行<事业单位会计制度>,而对其所管理的住房公积金的会计核算采用什么样的会计制度则未作出具体的规定,为此,笔者走访了部分住房公积金管理机构,对其所采用的住房公积金的会计核算制度及具体做法进行了调研,发现我国目前在住房公积金业务收支的会计核算上主要存在下列三种做法.     

住房公积金财务管理创新途径分析与研究

住房公积金是社会保障体系中十分重要的一部分内容,随着经济社会的不断发展,住房公积金的资金规模不断的扩大,住房公积金财务管理难度不断增大.本文对住房公积金财务管理创新途径进行了分析与研究,针对住房公积金财务管理中存在的问题提出了相应的解决途径,旨在不断创新管理模式,保证住房公积金的有序发展.     

关于完善住房公积金财务制度的几点思考

住房公积金在筹集住房资金、加快城镇住房改革、改善中等收入家庭的居住条件发挥了巨大作用,《住房公积金会计核算办法》以及《住房公积金财务管理办法》已经难以满足现今住房公积金财务管理的要求,本文从住房公积金财务管理中存在的问题进行分析,并提出了相应的解决对策。