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经济适用房建设和管理中存在的问题和对策 总被引:1,自引:0,他引:1
经济适用住房是具有保障性质的政策性住房,其在建立合理住房供应体系,实现城市规划布局调整,深化住房制度改革,满足城市中低收入家庭住房需求等方面发挥着极其重要的作用。民革中央提交的《关于政府参与投资建设经济适用房和廉租房的建议》的提案,被2007年全国政协会议提案组定为第1号提案,更凸现出研究经济适用住房问题的重要性。 相似文献
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《中国产业经济动态》2007,(5):22-25
经济适用住房是政府提供优惠政策,限定建设标准、销售与租赁价格,向低收入住房困难家庭定向供应的具有保障性质的政策性商品房,大力建设经济适用住房是解决城市低收入居民住房困难的一项主要举措。为了让城市低收入者切实享受到这项优惠政策,我省新近出台了经济适用住房管理办法,笔者对此进行了解读,以帮助更多消费者了解相关的政策,维护自己的合法权益。 相似文献
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中国当前以住房公积金制度、经济适用房制度和廉租房制度为主要内容的住房保障制度,对于支持城镇中低收入居民解决住房问题起到了重要作用。住房公积金制度是一种强制性的住房储蓄制度。住房公积金实行专户存储,专项用于职工购买、建造、大修自住住房,具有义务性、互助性和保障性特点。经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。廉租住房是指政府向城镇最低收入居民家庭提供的基本住房保障,属于完全的政府保障性质。 相似文献
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《中国产业经济动态》2006,(22):22-23
最新出台的《北京住房建设规划(2006年-2010年)》提出,将在“十一五”期间,扩大保障性住房建设规模和保障范围,探索构建廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房三层住房保障体系。同时,经济适用住房将转变供应模式,由销售为主过渡到租售并举,并探索建立政府回购式的“内循环”流转模式。这就意味着经济适用房将不得直接上市交易,而是由政府回购,以遏制那种靠经济适用房谋利的现象。 相似文献
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所谓保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 相似文献
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发展经济适用住房是我国为保障中低收入家庭住房而制定的主要住房政策。国务院在《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中,明确了经济适用住房的重要地位和任务,即“国家在推迟、停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化改革的同时,为增加住房有效供应,解决城镇居民的住房需求而采取的一项重要政策措施。” 相似文献
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8月9日,河北省建设厅发出通知,明确提出严格控制住房建筑面积标准。自2006年6月1日起,各市、县新审批、新开工建设的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下的住房(含经济适用住房)面积所占比例要达到70%以上。经济适用住房单套建筑面积,属多层楼房的,最大不得超过85平方米,属中高层、高层的,最大不得超过95平方米。 相似文献
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自1998年我国实行住房市场化以来,以市场化为导向的住房改革已经取得了巨大的成功,市场经济理念深入人心.但市场原教旨主义的倾向也时有出现,不少人一味强调市场的作用,在推进住房制度改革的同时,忽视了公共住房保障制度的建设。在还没有新的更好的制度代替经济适用住房以前,应着重在完善经济适用住房制度方面加大创新力度.为防止准入不严、高收入阶层以投资为主、私下出租严重等一系列问题,试行政府主导型的封闭运作模式。 相似文献
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一、酒泉市廉租住房和经济适用住房建设与发展现状 近年来,随着商品房价格的快速上涨,以解决城市中低和最低收入家庭住房困难,充分体现党和政府对困难群众的关心爱护,加快建设廉租住房和经济适用住房,就成了社会各界关注的焦点和热点问题. 相似文献
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论我国经济适用住房政策实施中出现的问题及对策 总被引:2,自引:0,他引:2
实行经济适用住房,对我国的经济发展和人民的生活保障起到重要作用.但是,目前我国的经济适用住房政策在实施中出现了不少问题,急需改进.本文主要分析我国经济适用住房政策实施中出现的问题,并在此基础上,进一步探讨完善经济适用住房制度的对策. 相似文献
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江泽民同志“三个代表”的重要思想告诉我们,各级党政领导干部、党政机关在考虑问题、制定政策时,必须从代表最广大人民群众的根本利益出发,尤其是关系到人民群众切身利益的城市建设、住房建设问题更应该如此。目前,一些地方对经济适用住房的建设采取消极和不支持的态度,有些甚至实行停止审批的做法,这不仅没有顾及到占城市居民绝大多数的中低收入职工家庭群众的切身利益,偏离了江泽民同志“三个代表”的重要思想,同时也有悖于国家经济体制改革和经济指导政策的正确方向,必须予以纠正。大力发展经济适用住房是中央的精神,是促进国… 相似文献
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今后五年上海将累计筹集和建设廉租住房和经济适用住房30万套,约2000万平方米,本文详细解读了此次“新2000万工程”。 相似文献
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《中国工程建设通讯》2008,(8):12
日前,据内蒙古自治区呼和浩特市房产管理局住房保障中心的消息说,到2010年,呼和浩特市将建设近6万套、380万平方米的经济适用住房。据介绍,2008年呼和浩特市经济适用住房项目开工面积为150万平方米(含续建),占年度房地产开发量的25%,计划投资26.25亿元,解决低收入家庭约23000户。为确保经济适用房建设规模、 相似文献
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经济适用住房是指纳入政府经济适用住房建设计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。然而在我国却出现了许多高收入阶层涌入经济适用房的现象。剖析其原因,主要是由于住房福利和市场化结合的操作模式不够成熟,政府没有有效的保护中低收入者的住房福利权利,而开发商又从谋利的角度出发将经济房变质,最终导致经济适用房政策不能达到预期效用。 相似文献
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