浅谈住房问题

住房问题,是近年来各级政府及老百姓谈论最多的话题。文章重点探讨如何在经济发展的同时,维护好普通民众的居住权,并在解决住房问题的措施上取得满意的效果。     

正确认识政策性住房的功能——住房问题笔谈之五

由于家庭收入的差距,总会存在一部分家庭的支付能力不能适应市场化,政策性住房总是有存在的必要。在发达国家,政策性住房仍然在住房供应中占有相当的比例。关键的问题是要明确政策性住房的动能定位。     

解决公务员住房问题宜走市场化道路

正自住房市场化改革以来,我国的住房市场化进程发展迅速。然而,在住宅市场化改革实施多年的今天,仍有一些国家机关、垄断企业,靠以往无偿划拨的土地,以集资建房之名,行福利分房之实。从历年城镇住房的投资结构中,我们可以看到房地产企业商品住宅投资占城镇住宅投资     

将住房保障纳入社会保障体系更好地解决群众的住房问题

随着我国住房制度改革的不断深化及住房市场化进程的不断加快，城镇居民的住房条件得到了极大改善，与此同时，通过市场机制无力解决的住房保障问题也日益突出。在这种情况下，只有将住房保障真正纳入社会保障体系当中，结合我国国情建立住房保障的长效机制，才会更好地解决这一问题。     

青年科技人才住房问题攻略

近几年,随着我国部分城市房价持续快速上涨．很多人购房难度越来越大,部分收入并不低的青年人亦面临着住房难题．部分大学毕业生甚至不再愿意在高房价的大城市求职,转而去房价较低的中小城市找工作。其中还有一些毕业后几年的中高端人才也因房价问题．由一线城市转投二三线城市。     

住房制度改革还需完善深化

近年来，居高不下的房价问题一直是社会各界普遍关注的重点，在近期召开的十届人大五次会议上，住房问题也是代表们谈得比较多的热点话题之一。这既说明了住房是涉及民生的重大问题，同时也反映了目前住房领域矛盾比较多，群众不太满意。究其根本，表明我国现行的住房制度和住房政策还存在许多不完善的地方，需要认真研究和解决。     

解决住房问题，难道只能“买”？

近年来，买房置业成了人们生活中的头等大事。虽然房价越涨越高，可拼命挤买房“独木桥”的仍络绎不绝：倘若换一个思路想想，买房的目的不就是为了居住吗？只要能解决居住问题，生活方便，住得惬意，安居何止买房这一条路呢？     

解决“夹心层”住房问题

在全国政协十一届二次会议上,完善住房保障制度体系,成为事关国民切身利益与社会和谐稳定的热点话题。     

能否用土地置换法解决城市住房问题

任何稍懂经济学原理的人都能看出来,中国目前城市(主要是大城市及一部分中等城市)住房问题的症结主要是土地供给短缺。只要土地能够放开供给,一切引致房价疯长的因素都会自然而然"冰消雪融"。但目前在中国解决这个问题却面临一个特殊困难,就     

解决好我国住房问题的核心和关键

这些年，有些城市出现了房价上涨过快、房价过高、住房投资增长过快、住房供应结构性矛盾和市场比较混乱等突出问题。有人质疑：是住房制度有问题，还是执行过程中出现的问题？     

中国城市住房问题测度研究

城市住房问题关系民生福祉,影响居民身心健康和社会稳定,解决住房问题是住房政策的重要目标。在界定中国城市住房问题和构建测度指标体系基础上,根据2000年、2010年和2020年人口普查统计数据测度了我国城市住房问题的特征。研究发现,我国城市住房问题发生了动态变化,存在明显的空间差异,这种差异在大城市和沿海城市比较突出;城市住房问题具有社会群体的相对集中性,经济发展有效改善了住房问题。最后,分别从国家与城市层面提出促进大中小城市均衡发展等破解住房问题的政策建议。     

城市住房问题的根本是人口问题

城市住房问题有两个重要表象：一是房价过高,城市居民住房支付能力不足;二是住房供给不足,无法满足新增人口与本地居民改善需求。其中房价上涨过快最受人关注。其原因可能是城市住房供求问题,也可能是货币过剩、财富载体缺乏的资产价格问题,也会是两者共同作用的结果。但调控房价并不能解决根本问题,甚至会加剧城市住房供求矛盾。根本问题仍是由于人口流动带来的住房供需矛盾,并不是通过房价调控、住房保障、加大土地供应等可以解决的。     

浅析“夹心层”住房问题研究

住房问题是一个长期性的问题,国外许多国家很早已经对于住房保障做了很成熟研究,推出了很全面的保障政策,而我国对于住房保障问题的解决还处于初级阶段,肯定出现各式各样的问题。"夹心层"就是我国保障性住房所必须考虑的一部分人群,因为这部分人群关系着城市未来的经济发展和精神动力的源泉。     

对住房分配货币化的思考——住房问题笔谈之六

城镇住房制度改革的一项措施是住房分配货币化。10多年过去了,情况发生了很大变化,以当时环境设计的住房分配货币化已经很难继续走下去。     

城镇低收入家庭住房问题研究

在国家普遍已经解决城镇居民的温饱问题的今天,如何让城镇居民可以更幸福的生活,无疑,怎样可以解决城镇居民中低收入家庭的住房问题仍然具有较高的理论和现实意义。     

构建住房保障体系切实解决中低收入家庭住房问题

为进一步强化政府住房保障职能，有效解决中低收入家庭住房困难问题，2006年11月，我市出台了《厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定》，在全市建设社会保障性住房体系。目前，已确定并立项17个社会保障性住房建设项目，岛内9个项目，岛外8个项目。     

大学毕业生住房问题研究——以南京为例

随着城市化进程的发展,城市住房需求逐渐增多,房价也不断上涨,大学毕业生群体多选择城市就业,他们在刚毕业几年间的住房问题越来越突出。文章通过调查问卷的方式以南京为例,对留南京发展的毕业5年内的大学毕业生做了调查,分析其住房难的问题,并给出相应的解决措施,以期对大学毕业生住房条件的改善有所帮助。     

新加坡，解决住房问题并不难

新加坡是全球唯一民众拥有住房的比例接近100％的国家,这也成了新加坡人带给世界的一个惊叹号。八成居民住组屋,“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。”去过新加坡建屋发展局的华人大多会被一楼大堂内高高悬挂的这幅草书作品吸引。1000多年前中国大诗人杜甫这一悲悯天下的诗句,正是新加坡建屋发展局（下称“建屋局”）的局训。