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2013年,福州楼市注定是不平凡的的一年。5月6日,备受关注的国内高端商业地产品牌一华润综合体项目最终确定落址福州,拟由香港华润置地开发,首期投资额为1亿美元。 相似文献
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投融资能力关系到房企的前途命运,是企业的核心竞争力,必须引起重视。房地产业的核心是投资运营房地产开发行业实际是一个投资运营行业,是以投资分析、投资运作、投资运营为核心的管理行业,并不完全是以开发、规划、设计为核心的行业。 相似文献
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当前,在现有房地产调控政策不放松和有可能进一步加码的长期调控态势下,越来越多的大型住宅开发企业纷纷进行战略上的转型,逐步加大非住宅物业的开发投资力度和规模,在规避住宅市场调控的同时,拓展企业新的开发领域和利润增长点。 相似文献
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移民潮带动房产热《中国国际移民报告(2012)》显示,个人资产超过1亿元人民币的超高净值企业主中,有27%已经移民,47%正在考虑移民。招商银行-贝恩公司高净值人群调研分析表明,30%的高净值人士已经进行了跨境资产配置,在境外投资中,有30%表示会投资房地产。据英媒报道,总部基地(中国)控股集团计划为英国皇家码头投资10亿英镑(约合人民币94亿元)打造名为"中国城"的地产开发项目。该项目可能是中资企业在英国最大规模的投资之一。这再次引爆中国房企投资海外的话题。公开资料显示,万科、保利、万达等十几家房企拟投向海外房地产的项目规划已经接近百亿美元。不过,如总部基地这类主打"中国式地产概念"的 相似文献
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“三道红线”、金融“两道红线”“集中供地”等政策深刻地影响着地产行业的发展,地产行业增速放缓,发展型房企倍感压力,如何在不稳定中谋求新发展是发展型房企必须积极应对的问题。战略落地八步法便是一种以战略智取、实现企业快速升级的突破路径,通过四个层面、八大要素——投资、融资、团队、运营、组织管理、产品、文化与品牌系统性梳理房企发展路径,实现企业战略落地。 相似文献
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据统计,我国目前共有房地产开发企业3万多家,其中二级资质以上的有3100多家,这些企业完成的房地产开发投资约占整个行业的1/3,房地产行业的规模效应已初现轮廓。与这些企业相比,其他大部分房地产企业无论从规模上讲,还是从项目数量上讲,都还处于自生自灭的状态。 相似文献
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正有利于消减年初银行信贷紧缩对于房企资金面的影响,也可以在一定程度上缓解融资成本高的压力3月19日,中茵股份、天保基建同一天发布公告称,公司非公开发行A股股票申请获得证监会通过。此前,去年6月底停牌至今的金丰投资重组方案最终出炉:金丰投资拟通过资产置换和发行股份购买资产的方式进行重组,其中金丰投资拟置出资产预估值23亿元,拟注入绿地集团100%股权预估值达到655亿元。3月 相似文献
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土地获取是房地产开发的起点,获取优质地块不仅可以获得高于行业的平均回报,而且还可以运用土地进行资本运作,充分利用财务杠杆支持土地获取方的发展和扩张从而实现战略目标。本文通过对我国部分重点房企的土地储备模式进行研究,找出这些房企成功的关键所在,为行业房地产项目投资提供可借鉴之处以及新的发展思路。一、万达模式:低成本土地+产品复制+订单模式+万达广场万达获取土地方式主要以招拍挂为主,并购合作比例较少。 相似文献
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2002年以来,随着福州实施经营性国有土地使用权公开招标拍卖“阳光工程”的大力推进和福州地产市场的日臻规范以及近年来福州全面实施“东扩南进西拓”战略,全力加快城市化进程和福州投资环境的不断改善,福州地产市场出现了一个引人关注的新现象:一批异地房地产开发公司先后“走出家门外出打天下”,他们把视 相似文献
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近十几年来,我国房地产业实现了快速发展,其间虽然经历了几次波动,但总体上呈现兴盛发展的趋势,成为中国改革开放以来的一个重要经济现象,全国涌现出数以万计的房地产企业。最近这一轮以“限购”“限贷”等为主要手段的房地产宏观调控政策,堪称”史上最严厉的房地产宏观调控政策”,全国各地房地产市场都不同程度地陷入了低迷状态,所有房地产企业都感受到了行业发展变化带来的生存危机,纷纷思考着如何应对形势变化带来的战略选择。2012年底,一线城市房地产市场一改以往的疲软态势,开始变得活跃起来,尤其是到了中共十八大后, 相似文献
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战略复盘是优化组织效能、提升经营效能的重要工具和方法。随着整个行业的竞争越来越激烈,战略复盘将成为房企的常态化的工具。正确的战略复盘应贯穿于战略分析、战略规划与战略执行之中。通过战略复盘正确认识企业内部情况,最终服务于战略分析,协助战略规划的形成以及执行的落地,形成战略的有效闭环,良性循环。 相似文献
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金帝、世茂、万科、华润、万达、保利、招商、中海、富力、碧桂园、华侨城……近年来.福州就像一块“强磁铁”.吸引着国内一线开发商来此投资置业。除了很重要的海西国策的出台这一因素外,福州民间资本雄厚.找不到投资渠道,且适逢福州房价稳定等多方因素作用下,才造就了福州搂市如此热门的原因。 相似文献
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《房地产导刊》2014,(11):16-16
《房地产导刊》:品牌与创新的共赢品牌&创新2014年10月15日,由中国期刊协会指导、中国地产杂志联盟主办的第七届中国房地产期刊大会在成都举行。中国期刊协会会长石峰、秘书长刘晓玲、中国房协名誉副会长胡志刚以及全国多个城市的房地产专业杂志的从业人员到场出席。在本次会议上,《房地产导刊》被业界评为"最具品牌与创新经营期刊"、《房地产导刊》社长杜小雷被评为"跨界创新风云人物"、陈菊、冯维江分别获得"优秀主编"与"优秀美编"的荣誉奖项。会议紧密围绕"房地产期刊创新与经营"的主题展开了热烈讨论,同时,也对房地产期刊正面宣传导向、互联网时代下创新经营之路等话题进行深入思考。《房地产导刊》作为成立二十余载的专业期刊媒体,也将在未来致力于探索断媒体时代的转型发展,保持优质品牌的同时,实现品牌与创新的共赢。 相似文献