房市不能救,不应救,亦不必救

中国房地产市场并不总是那么的激情四溢,凛冽的地严寒冬正在袭来。随着成交量的连续大幅下滑,近期越来越多的楼盘加入到降价行列,开发商降价换量趋势愈发明显。大多数城市的房市,都在陷入海南式干冷的状态。根据《上海证券报》的11月16日的报道,上周7天,海南全省房产仅成交606套,平均每天不足百套。少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁,一门心思想着逃出围城。显然,曾经过惯了好日子的房地产利益群体,对于目前的形势十分焦虑。于是,我们越     

中国房地产突然入冬？

【英国《金融时报》12月20日】中国最大的地产商之一——万科，最近率先启动楼盘降价，又称中国地产业已经进入拐点。如此言行，不单得到了不少地产商的唱和，过去大半年房价不断冲高的一些中国一线城市，如广州深圳，也传出“跌”声一片——     

外资热情有增无减，中国房市高烧难退

尽管中央政府频频出手，不断提升利率，并一再警告将有更多的紧缩政策出台；但中国大陆炙手可热的房地产市场仍将成为今年外商投资的热点，外商将会继续大举购置整幢物业，并通过与本土地产商或国外同行合作的投资模式开发新的房地产项目，以期获取丰厚回报以及从人民币升值中获利。     

2009房市——热、怪、冷、谜

2008年，中国的房地产市场在经过了高增长后，进入了前所未有的低迷时期。众开发商虽然还是强挺腰杆不降价，但各种变相的优惠措施五花八门。明智的开发商这个时候已经有所行动，王石的率先降价让万科保住了现金流的回笼。市场不断传出“地王”退地，某开发商携款潜逃国外、甚至跳楼自杀的消息。     

中国房市不能任由市场主导

【香港《信报》10月10日】任由市场力量主导中国的房产市场所可能产生的可分为微观及宏观的问题。     

九月地王频现房市成交回暖了?

调控声声不息。地王依旧归来。这一轮地王的诞生轨迹,似乎与2009年如出一辙。彼时先有所谓的“小阳春”,接着京沪等城市出现多家房企争抢地王的局面,再之后就是房价突飞猛涨。不同的是,2009年房地产市场的激烈演进过程在今年被浓缩在“金九银＋”之际了——8月底出现“真假回暖”之争,9月初全国地王频出。房价出现上涨苗头。     

房市着陆风险加大

萎缩的成交、徘徊的价格、断供事件、退房风波、出局的开发商……似乎是一夜之间．原本一路高歌猛进的房地产市场就感受到了阵阵寒意。     

九月地王频现房市“成交回暖”了？

调控声声不息。地王依旧归来。这一轮地王的诞生轨迹,似乎与2009年如出一辙。彼时先有所谓的“小阳春”,接着京沪等城市出现多家房企争抢地王的局面,再之后就是房价突飞猛涨。不同的是,2009年房地产市场的激烈演进过程在今年被浓缩在“金九银＋”之际了——8月底出现“真假回暖”之争,9月初全国地王频出。房价出现上涨苗头。     

房市迷雾

房地产开发商似已四面楚歌,资金链紧张和宏观政策的不断紧逼让他们难以喘气。 事实上,早在2月28日,标准普尔便发布报告称,在宏观调控和资本市场低迷的背景下,今年中资地产商的融资渠道将日渐萎缩。若市场状况不能及时改善,行业流动性将逐渐用尽,难以保持增长动力。     

2011房势：房市四难

开发商卖楼,政府卖地,房地产是个支柱经济。他想涨,你想降,市场和政策房子更买谁的账？央行加息,保险资金圈地,游资囤房,人人都在逐红利,如果房子涨价是个错,新的一年会不会将错就错？     

中国房市会随欧美波动吗

国际房地产价格上涨的势头似乎已经终结。有统计显示．截至2008年第一季度．全世界有21个国家的房价下降。中国的房地产市场是否已经泡沫聚集,不久就会出现破灭？     

“断供”逼宫，未必能救房市

深圳房贷“断供”事件接二连三发生，是消费者真的还不起房贷，还是“炒房者”别有用心     

反思房市调控，路在何方

当今,对中国房地产市场的看法,几乎是个“万花筒”。宏观决策者、地方政府、开发商企业、行业主管、投资投机者、低收入百姓及各种媒体等,对过去和当下的房价与房价政策,众说纷纭,公婆说理各有一套。过去不一样,现在仍不一样。一边是一些人在喋喋不休宣传“刚性需求”,一边是低收入百姓拼命感叹房价太高,     

北京房市：调整将往何处去？

杨少峰认为，今年年底到明年一季度将是北京房价最低的时候。他认为，由于资金链的紧绷，开发商必然在2008年全力推动销售，无奈市场低迷，上半年上市房地产企业的财报普遍都很“难看”。     

中国房地产：拿什么监管外资汹涌？

国家外汇管理局日前首次披露，外资在中国房地产市场中的比例约为15％。此前，人们盛传进入中国房市的外资达几百亿元甚至是几千亿元。境外资金进入热点地区房地产市场，是房价居高不下的罪魁祸首吗？     

中国房地产调控不应放松

下一个十年,中国经济告别房地产泡沫、转向实体经济繁荣才是正道。     

中国房地产市场十大思考

2007年已经过去，去年楼市可谓低开高走，价量齐升。供不应求已经并且将在未来一段时间内成为楼市的主流趋势。开发商如何在资源趋紧的情况下寻求更大的发展空间，这是我们在2008年将要思考的问题，笔者提供以下十大思考方向：     

中国房地产市场季度分析报告

《中国房地产市场季度分析报告》是由国家信息中心中国房地产信息网（www.crei.cn）研究撰写的专业性季度研究分析报告，报告详细介绍了各季度中国房地产市场的总体运行形贽及政策山台情况，同时分析了重点城市房地产市场的基本情况，并对朱米几个月内的房地产市场发展情况做山预测和分析。     

企业聚赌房市乃中国经济之恶兆

你把所有鸡蛋都放到一个篮子里,一旦这个篮子被砸了,你还能剩下什么?最近,众多家电巨头和制造业民企进军房地产引起媒体的注意:房地产就像是‘唐僧肉’,谁都想来上一口。央企想,国企想,现在连制造家电还有服装鞋帽的民企都想。     

中国房地产过冬

2011年初,全国各一、二线城市开始实施号称史上最严的限购令,随后央行推行紧缩的货币政策、再度调高存款储备金率,中国房地产业面临了前所未有的冬天。一线城市成交量连续下滑,房地产商手里的存货有价无市,原来准备购房的人,几乎齐齐停手持市观望。中国房地产亢奋了近10年,仿佛到了一个不知道何从的岔路口——政府会出面救市吗?还是自此一蹶