浅析新国际租赁准则的变化及影响

现行的《IAS17—租赁》对融资租赁与经营租赁规定了不同的核算方式,但是由于全球租赁业不断的发展,现行租赁会计准则在实施过程中存在的问题也随之凸显出来。很多企业将有些重大的租赁业务都以经营租赁确认,只披露在附注中。这种做法让广大投资者无法获得真实有效的会计信息,而在2016年1月7日新颁布的租赁准则《国际财务报告准则第16号——租赁》(IFRS16)中,租赁将采用在单一使用权模式,一般情况下,承租方应将租赁业务形成的资产和负债在资产负债表内确认。新的租赁准则将于2019年1月1日起生效,文章探讨了即将实施的租赁准则所带来的变化,同时也进一步分析了在实施新准则下对承租方、出租方以及投资者产生的影响。     

新租赁准则下嵌入式租赁的识别

随着企业越来越多地通过供应和服务合同来外包各种业务,隐藏在供应和服务合同中的嵌入式租赁越来越多,新租赁准则要求在财务报表上列报除短期租赁和低价值以外的所有租赁,识别嵌入式租赁就极为重要。本文详细解析了租赁的定义,举例说明了嵌入式租赁的识别方法,并就实际操作要注意的问题进行了简要的探讨,以期为新租赁准则的实施做好准备。     

生产商或经销商作为出租人的融资租赁会计处理

2021年《企业会计准则第21号——租赁》(财会[2018]35号,简称新租赁准则)开始执行.生产商或经销商作为出租人的融资租赁形式上是租赁而实质上是销售,2006年版租赁准则没有涉及这种业务,新租赁准则对之进行规范.本文在介绍融资租赁概念的基础上,阐述了生产商或经销商作为出租人的融资租赁的会计核算原则,分析了未转移所...     

租赁会计核算浅析

新会计准则的颁布严格规范了租赁业务的会计核算,然而在实际工作中,我们仍可以看到各企业在进行租赁业务的会计处理上方法不尽相同。现根据《企业会计制度》、《企业会计准则—租赁》(以下简称租赁准则)就租赁业务的账务处理做一浅析。     

新租赁准则对企业盈余管理行为影响研究——以王府井公司为例

我国新租赁准则中取消了承租人对于融资租赁与经营租赁业务在报表中不同的处理方法,统一确认使用权资产和租赁负债,减少了管理者的报表操纵空间.本文选取王府井公司为研究案例,分析新租赁准则对企业应计盈余管理水平和真实盈余管理水平的影响.研究表明,新租赁准则可以有效减少通过经营租赁表外融资来粉饰财务报表的现象,压缩了应计盈余管理的空间,同时,新租赁准则虽然对企业的偿债能力和会计利润有负面影响,但真实盈余管理活动本身的高成本和高风险约束了管理层的真实盈余管理行为,使得企业的盈余管理水平整体上得到了抑制.本文的研究在理论上有助于澄清以新租赁准则为代表的新准则实施是否能提高报表的信息披露质量,在实践上有助于为会计准则的修订提供政策借鉴.     

国际新租赁会计准则对我国零售企业的影响及其对策——以永辉超市为例

国际会计准则理事会(IASB)于2016年1月13日发布了《国际财务报告准则第16号—— 租赁(IFRS 16)》.新准则规范了识别租赁安排的综合模型和在承租人、出租人二者的财务报表中对租赁的会计处理.新准则取代了《国际会计准则第17号—— 租赁(IAS 17)》及其相关的解释性指引.本文以国内上市公司永辉超市为例,具体针对国际租赁会计新准则对承租方零售企业财务报表、业务决策等方面的影响进行分析,并简单提出相应的应对措施.     

承租人租赁期缩短与范围缩小的会计处理——兼与周华商榷

新租赁准则对租赁变更作了原则性规定,但没有具体的案例可供参考.本文对新租赁准则有关的会计规定进行实务解读,引用周华发表在《财务与会计》期刊上的两个案例来阐释承租人在租赁变更业务上如何进行账务处理,在此基础上分析了流行做法的不足,提出了改进方案,进而总结了租赁变更会计处理的逻辑,提出改进新租赁准则的政策建议:删除租赁期缩短导致相关利得或损失计入当期损益的规定.     

国际租赁会计准则的变化与影响分析——基于IFRS16的分析

2016年1月13日IASB发布IFRS16(《国际财务报告准则第16号——租赁》),对企业租赁业务予以规范。文章分析了现行租赁会计准则存在的问题与新准则的主要变化,并以案例分析的形式探讨了新租赁准则对企业租赁业务会计处理、资产负债表、损益表的主要影响。从租赁业务模式的调整、完善内部控制制度、信息与沟通三个方面,提出企业对即将实施的IFRS16的应对建议。     

租赁对企业财务结构的影响探析

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“新准则”）明确,租赁是在约定的期间内,出租人将资产的使用权让与承租人,以获取租金的协议。应在租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁。是否将租赁资产的风险和报酬转移给了承租人,是经营租赁和融资租赁的区别。租赁业务在会计核算上涉及以下几方面：资产的所有权和使用权、管理权的归属;承租人对租人资产价值的确认和计量,对经营成果的影响;对财务结构的影响;融资租赁与负债购入固定资产分别对企业产生什么影响。     

新租赁准则对金融租赁公司业务模式的影响

新租赁准则实施前,对承租人来说,经营租赁不仅有租金增值税抵扣高、业务处理简单等优势,最主要的是具有负债出表功能.对出租人金融租赁公司而言,相比融资租赁,经营租赁不参与监管客户集中度指标计算,不需要计提贷款损失准备,对提升规模和效益有明显优势.在新准则下,承租人不再区分经营租赁和融资租赁,租赁资产和负债均要纳入资产负债表,降低了开展经营租赁业务的动力.为减少准则变化带来的影响,通过对准则变化关键点进行分析和剖解,找出利用合同的识别和分拆、短期租赁和低价值租赁豁免负债入表、可变租金减少负债入表等条款进行业务模式优化设计,通过融资租赁加资产卖断、低价值租赁、通用设备短期租赁、将租赁合同转变为服务合同、利用合同拆分和可变租金条款等模式实现经营租赁原有的全部或部分优势.     

完善融资租赁合同法律制度的探讨

制订《融资租赁合同条例》,完善相关法规,特别是对融资租赁合同的中途解约,租赁物的所有权与承租人破产时租赁物的归属及融资租赁合同中的索赔权转移等问题作出明确规定。     

承租人视角下新租赁准则对物流快递行业的影响及对策研究 ——以YT速递股份有限公司为例

国家财政部于2018年12月7日发布了新修订的《企业会计准则第21号——租赁》,新租赁准则的应用会对国内物流快递企业产生较大影响.本文从承租人视角出发,以YT速递股份有限公司2018年的财务年报为案例,分析了新租赁准则对物流公司资产负债表、利润表和现金流量表以及各项财务指标的影响,并由此为企业的应对措施提供建议.     

浅析金融租赁业务的发展

自改革开放后,我国第一家金融租赁公司诞生以来,金融租赁行业经历了蓬勃发展期,也经历了萧条期。随着新的《金融租赁公司管理办法》的实施,会为金融租赁行业带来哪些新契机呢?本文结合我国金融租赁公司的现状,以及对金融租赁公司特有的业务优势的分析,认为本市场日益繁荣的大环境下,金融租赁行业面临着巨大的历史性发展机遇。     

内资企业融资租赁业务所得税会计的处理方法探析

财政部于2001年颁布租赁会计准则,详细规定了企业在融资租赁多种情况下所应该遵循的会计处理方法。但是内资企业在执行这个会计准则时存在困难,特别是承租方的所得税会计处理,尤其是在税法与企业会计准则对融资租赁的判定不一致的租赁会计事项下的承租方的所得税会计处理情况。本文对这种情况下承租方(内资企业)所得税会计处理提出应注意的要点,以供实务工作者参考。     

江西融资租赁业发展态势分析及对策

在西方发达国家,融资租赁是仅次于银行放贷的第二大融资方式。在全国融资租赁行业如火如荼发展的新阶段,为更好地发挥融资租赁的功能,全面实施江西省"十二五"战略规划,为鄱阳湖生态经济区建设等省内重点工程、重点项目搭建资金平台,有效解决省内中小企业融资难问题,促进江西省地方经济的发展,本文提出应学习借鉴成功经验,在观念转变、加强组织领导、政策扶持和完善租赁物权管理等方面,加快江西融资租赁行业的发展。     

中外租赁业发展之比较

现代租赁业发展至今,已有四、五十年的历史。由于租赁能够为承租人,出租人,供应商、政府财政等各方带来种种好处,近年来,世界各国的租赁市场均在迅速发展。然而,由于各国的经济、金融发展水平,市场化发展程度,以及经济及政治环境不同,其租赁业的发展也存在异同。本文将从租赁准则、租赁机构、租赁现状三个方面,对中外不同国家的租赁业发展进行比较、分析,最终总结出中国租赁业未来的发展趋势。     

新租赁准则对快递业上市公司财务指标的影响研究

随着全球经济的不断发展和进步,现如今租赁已经成为很多企业和公司进行融资的一种重要方法和手段,在市场经济中发挥着非常重要的作用.与此同时,租赁准则也在不断发生改变,能够更加真实地反映相应的市场经济活动.文章通过探讨和研究新租赁准则对快递业上市公司财务指标的影响,提出了相关的建议和对策,希望能够起到参考和借鉴的作用.     

An empirical investigation of the cross sectional determinants of lease use

This paper examines the determinants of cross-sectional variation in lease ratios. Results indicate that leases substitute for debt and that relative lease use is negatively related to the size of the lessee. Leased assets, as a fraction of total assets, are negatively related to the financial strength of the lessee. Relative lease use is positively related to the lessee's level of non-debt tax shields, and some support is found for a negative relationship between leasing and the tax rate. Additionally, asset factors, as proxied by industry, provide most of the explanatory power of the model.     

中国融资租赁业的机遇、挑战与策略

融资租赁已成为发达国家仅次于银行贷款的筹资方式,它的宏观作用和微观功能是其它金融方式所起不到的。它对拉动内需、促进投资和技术改造、完善金融服务体系、促进金融资产多元化和投融资体制的改革具有重要作用。文中分析了融资租赁发展所面临的机遇和挑战,并从外部和内部两方面探讨了其发展的策略。     

工程机械企业融资租赁风险分析与评价

根据工程机械企业的特点,通过对融资租赁的风险分析,构建了风险预警指标体系。在此基础上,运用多级模糊综合评判法,提出工程机械企业开展融资租赁的风险评价模型。