合同应包括哪些内容

签订一个合同，双方当事人首先应当就合同的各项条款，通过相互协商达成一致意见，建立合同关系。根据《合同法》第１２条的规定，合同中一般应当包括８项基本内容：１、当事人的名称或者姓名和住所。２、标的。指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象，可以是某种实物，也可以是货币，还可以是某项智力成果。３、数量。指的是标的的数量，它是衡量合同双方权利义务大小的尺度，如保险合同中规定的保险数额，建筑安装工程合同中的建筑面积等。４、质量。指标的的内在素质和外观形态的好坏。合同中一般应有规格标准等质量条款。５、价款或…     

合同违约金数额计算

如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,     

国有土地使用权出让合同若干法律问题的探讨

国有土地使用权出让合同若干法律问题的探讨胡小平一、出让合同的概念及双方当事人的权利和义务国有土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地出让，应当由国家土地管...     

怎样依法讨债

一、选择管辖的法院 我国《民事诉讼法》第24条规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”第25条规定:“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地人民法院管辖。”这就是说,当事人可以根据这些原则争取对自己有利的法院。     

如何变更与解除农业承包合同

一、农业承包合同变更和解除的条件农业承包合同的变更和解除必须依法办理。在合同履行过程中,由于当事人一方或双方情况或客观情况有变,符合下列情况之一,可以变更和解除合同:1、双方当事人协商一致,并且不损害国家利益、集体利益和他人合法利益的;2、订立承包合同依据的国家法律、法规和政策发生重大变化,致使承包合同     

经济合同和经济合同法的概念特征及作用

一、合同的概念及特征 (一) 合同的概念 合同是双方或多方当事人(自然人、法人)之间为了达到某一或一定的目的,明确彼此间的权利和义务关系而订立的一种协议,也就是通常说的契约。 (二) 合同的特征 从合同概念的表述中,可以看出,合同具有以下几个特征:     

土地承包合同在哪些情况下会无效?

律师同志:我是富阳乡某村一农民,今年与所属集体经济组织签订了土地承包合同。我听说在有些情况下合同会没有效力,由于土地承包合同对我来说非常重要,为了确知我的土地承包合同是否有效,我想知道在哪些情况下,我的土地承包合同会无效?程某程某同志:当事人订立合同本属于当事人双方之间的事情,他人无权干涉。但是存在当事人通过签定合同损害他人利益、社会公共利益、规避法律的情况,因此当合同的内容涉及损害他人利益或违反法律时,就应当受到法律的调整。我国《合同法》明确规定了合同无效的几种情形:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害…     

财经辞典

合同担保是指依照法律规定,或由当事人双方经过协商一致而约定的,为保障合同债权实现的法律措施。根据《中华人民共和国担保法》的规定,在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债务实现的,可以设定保证、抵押、质押、留置、定金5种方式的担保。保证是指第三人为债务人的债务履行作担保,由保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的方式有一般保证和连带责任保证两种。当事人在保证合同中约定,在债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证…     

农民朋友签合同应注意哪些内容

现在,农民朋友在日常生活中经常要涉及合同的签订,但很多人对合同应包括哪些内容仍不太明了.现请有关专业人士公开答复如下. 签订一个合同,双方当事人首先应当就合同的各项条款,通过相互协商达成一致意见,建立合同关系.     

论事实劳动关系

事实劳动关系是指劳动关系双方当事人在建立劳动关系时，没有按照法律要求签订书面劳动合同，但双方实际上仍然存在劳动权利义务关系。也就是说，事实劳动关系实际上是指没有书面合同形式的劳动关系，或者更明确地讲，它是一种通过订立口头合同而形成的劳动关系。     

发生了经济合同纠纷怎么办

随着社会主义市场经济的发展，我国公民之间，法人之间以及公民与法人之间的经济联系越来越多，因此，订立的经济合同和经济合同纠纷也显著增多。那么，发生了经济合同纠纷以后如何解决呢？目前主要有以下几种方式：第一是和解。就是当合同在履行过程中双方发生了分歧意见，当事人在充分协商和相互谅解的基础上，自愿达成和解。当然，这种和解不能违犯法律、政策和公共利益。第二是调解。当双方当事人发生了合同争议，彼此又不能达成和解，可以由双方当事人的上级单位，合同仲裁机关或者人民法院主持进行调解，从而在自愿的基础上达成调解协…     

耕地弃耕抛荒下的强制代耕合同制度研究

研究目的：探究强制代耕的法律属性，并从合同订立和合同内容两个方面完善强制代耕合同的制度构建。研究方法：文献分析法和归纳演绎法。研究结果：（1）强制代耕属于土地经营权的强制流转，农村集体经济组织与土地承包经营权人应当签订书面合同。（2）强制代耕合同订立的民法依据是强制缔约义务。在土地承包经营权人连续弃耕抛荒两年以上的情形下，农村集体经济组织应当履行强制要约义务，土地承包经营权人负强制承诺义务。（3）强制代耕合同的典型合同类型是土地经营权流转合同。土地承包经营权人不能获得流转价款，土地承包经营权人继续耕种土地或者自愿流转土地经营权的,可以依法解除合同。研究结论：强制代耕合同订立的强制性及其双方当事人权利义务的明晰，使其成为解决耕地弃耕抛荒的有效途径。     

专业银行、信用社为经济合同担保的法律后果

在经济合同履行过程中,常常会有违约行为发生。为此,在签订经济合同的同时,一方当事人或双方当事人为使经济合同能够全面履行,要求另一方或双方当事人提供担保。这不但在借款合同中适用,在其他经济合同中也如此。经济合同的担保,是指保证不出问题或一定办到的意思。在民事法律关系中,指以确保债权清偿为目的的保证行为。一般分两种情况:第一,以物担保,即债务人或当事人以外的第三人将所有物设定质权(以动产或权利证书交付债权人占有)提供债务担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权就处分担保物的价款中满足债权要求。第三人所提供的担保物被处分偿还债务时,该第三人对债务人即处于债权人的地位。第二,人(主要是法人)的担保     

理解不可抗力免责规则注意事项

不可抗力是一个法律用语,是指买卖合同签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事情,以致不能履行或不能如期履行合同,发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。因此,从相应的规定中可以看出,不可抗力是一项免责条款,是当事人依法享有对违约、侵权行为的免责抗辩权,是当事人主张免除责任的法定理由。不可抗力条款中所指不能克服的客观情况,包括自然灾害和社会事件,如地震、台风、洪水、海啸等自然灾害,战争、海盗、罢工、政府行为等社会事件。在世界各国…     

怎样签订合同

怎样签订合同张旭合同也称＂契约＂，是由双方当事人为了实现各自的目的，经过平等协商，依法订立的有关权利和义务的书面协议。一、合同的特点１、具有平等互利性。签订合同，必须遵循平等互利、协商一致的原则。任何一方都不得把自己的意志强加给另一方，合同当事人双方...     

农副产品购销合同内容要点

农副产品具有时令性强、鲜活易腐的特点，又因各地自然条件和生产方式不同，产品的品种、规格和质量的差异很大，因此，在签订农副产品购销合同时要注意以下几点。１．农副产品的名称必须明确，以确切到品种为宜。若使用地方性习惯名称，合同当事人双方应当取得一致意见。２．农副产品购销合同中，产品的品种、规格、质量等级，有国家标准的，依照国家标准执行；无国家标准的，按照部颁标准执行；没有国家标准和部颁标准的，就按照地区标准执行；如果上述标准均无，就由当事人双方协商确定。但像优质、上等、新鲜等用语不可滥用，因为他们并…     

签订承包合同办理公证好处多

近年来 ,随着承包经营活动的普遍开展 ,承包合同发生纠纷的事例也越来越多 ,为了避免发生纠纷 ,给当事人造成不应有的损失 ,在签订承包合同时办理公证就是一个行之有效的办法。那么 ,签订承包合同经过公证有些什么好处呢？首先 ,公证机关是以第三者的身份介入企业承包经营活动的 ,所以能够不偏不倚地对待合同双方当事人的权利义务关系。其次 ,公证机关的公证人员都是经过法律培训的专业人员 ,他们可以为合同双方在法律上把关 ,防止在合同里出现违约的条款和违法经营的行为 ,经过公证以后的合同书能够使双方之间的权利义务关系更加明确具体 ,…     

农副产品购销合同中“车板价”应加规范

笔者最近在近二十个商业企业中调查，发现他们所签订的近百份农副产品购销合同中，使用了“车板价”用语。这是对农副产品购销合同的履行地点及货物成交价格标准的界定。因交货物地点的不同，‘”车板价”的含义不同。“发货站车板价”是指双方当事人，在货物运输始发站将货物装过车板为界，划分责任并约定货物结算价格。具体做法是；卖方负责将货物全部装到指定的车板上，此前所发生的一切费用及货物风险均由卖方负责，以此确定买卖双方的货物成交价格。买方负担货物装过车板后的费用。“‘到货站车板价”是指双方当事人在货物运输的终，点…     

加强对木材购销合同担保金的管理

购销合同担保金是指购销双方在签定购销合同时商定的一方由于过错不履行或者不完全履行合同所支付给对方一定数量的货币。其主要作用在于督促签定购销合同的双方重视并认真履行购销合同,避免和减少违约行为发生,从而保证企业的产销行为有条不紊地进行．在实际木材销售过程中,销方往往不注重对购销合同担保金的管理,使合同中的担保金条款成为一种形式,严重影响着企业的产销活动,给企业造成不必要的损失。在木材销售过程中,签定木材购销合同需注明担保金条款的主要有以下几种情况：（1）大额购销合同,享受局定优惠政策;（2）包楞销售…     

经济合同法讲座之四 经济合同的变更和解除、无效合同以及合同的管理

一、经济合同的变更和解除 经济合同一经成立,便具法律效力,双方当事人都应严格履行,任何一方不得随意变更或解除。但当实现经济合同的条件发生了变化,使得原订合同与新情况不相适应,原订合同不能履行或不能完全履行时,则需变更或解除经济合同。 经济合同的变更。是指经济合同未履行或未完全履行之前,因订立合同时所依据的主、