2019年12月全国房地产土地市场简报

12月土地市场成交量环比大幅上扬,成交价格也随着一线城市高价地成交占比的增加而小幅上涨。CRIC监测数据显示,截止至27日,全国300城经营性土地共计成交5072幅,环比增加39%,同比也上涨了23%;成交建筑面积总计3.3亿平方米,环比大涨41%,同比也增加了15%;土地成交总金额也随之达到7380亿元.     

2022年6月全国土地市场简报

<正>截至6月26日,全国300城经营性土地6月总成交建筑面积为8834万平方米,环比5月上升7%,同比降幅仍在六成左右,持续在历史低位;成交幅数共计1622幅,环比降幅约12%,同比减少49%;成交总价方面,6月土地成交总金额3446亿元,环比5月增加30%,同比降幅减少57%。因月内一线成交占比上升,致成交单价上升至3901元/平方米,同环比均呈上涨趋势。市场热度方面。重点城市中有10个城市在6月进行集中土拍,     

数字

正90%30城住宅首季成交量跌价涨杭州环比骤降超九成4月17日,易居房地产研究院发布报告指出,一季度30个城市楼市呈现量跌价涨的态势。数据显示,30个典型城市首季商品住宅成交面积为3854万平方米,环比减少33.8%,同比减少25.0%:商品住宅成交均价为10833元/平方米,环比增长3.1%,同比增长0.5%。值得注意的是,在上述30个典型城市当中,杭州楼市销售惨淡。     

2022年7月全国土地市场简报

<正>随着二轮土拍接近尾声,7月土地市场供应量较6月有所下降。全国土地市场经营性土地供应总建筑面积9495万平方米,环比下降43%,同比下降54%;供应幅数为2156幅,环比减少33%,同比下降41%。截至7月26日,全国300城经营性土地6月总成交建筑面积为7803万平方米,环比6月下降41%,同比降幅不到五成,与去年同期差距小于上半年平均水平;成交幅数共计1412幅,环比降幅约40%,同比减少45%;成交总价方面,7月土地成交总金额3636亿元,环比6月减少31%,     

2022年12月全国土地市场简报

<正>2022年12月土地市场供应量周期性回落，全国经营性土地供应总建筑面积为1.2亿平方米，环比下降74%，同比减少45%，供应幅数为2691幅，环比减少66%，同比下降44%。截至12月26日，总成交建筑面积为2.5亿平方米，同比来看降幅将超过四成；成交幅数3854幅，环比上升19%，同比下降49%；成交总价方面，土地成交总金额6927亿元，考虑到月末成交城市，环比增幅在七成左右，同比减少四成左右。     

2022年11月全国土地市场简报

<正>11月,300城经营性土地总成交建筑面积为15492万平方米,环比上涨6.9%,同比转降24.1%;成交总金额达4199亿元,环比下降5.5%,同比减少18.9%。因11月内三四线城市成交占比增加,土地成交均价进一步回落至2710元/平方米,环比下降11.6%,但同比上涨6.9%。11月,土拍平均溢价率为2.9%,     

2月一线城市房地产市场交易情报

北京:成交量环比下降54.84%,同比增长75.51%2014年一季度开年北京商品住宅成交持续下降,3月起呈现大幅度反弹;二季度成交量连续下滑;8月受到自住型商品房上市的影响,北京市场成交环比大幅上涨,但9月再度下降,四季度后成交持续上涨。进入2015年,北京商品住宅成交进入季节性下行,但明显好于去年同期水平。2月北京成交商品住宅4678套,成交面积44.2万平方米,环比下降     

2022年5月全国土地市场简报

<正>5月,全国300城经营性土地总成交建筑面积仅为6606万平方米,环比4月下降15.6%,同比降幅再度扩大至六成以上,持续在历史低位;成交幅数共计1432幅,环比降幅约19%,同比降幅高达52%;成交总价方面,土地成交总金额2150亿元,环比4月下跌32%,同比降幅高达75%。因5月内三四线成交占比上升,致成交单价回落至3255元/平方米,同环比均呈下跌趋势。市场热度方面。重点城市中有7个城市在5月进行了土拍,但整体热度都不高,如苏州首轮集中成交平均溢价仅有3%,     

2014年9月福州房地产市场报告

五区商品住宅均价：15209元／平方米 环比微涨0．69％，同比下跌14．31％。除受低价盘闽江世纪城影响外，偏刚需项目的成交占比加大也是本月价格低位的重要原因，本月成交前3的刚需盘成交均价不足14000元／平方米。     

2009年4月北京土地市场分析

2009年4月,本市土地公开交易市场共有15宗土地成交。从成交面积上来看,成交建设用地面积约为77．1万平方米,环比上涨96．7％,同比上涨72．9％;成交的规划建筑面积约为142．6万平方米,环比上涨1．98倍,同比上涨1．05倍。土地成交量的明显增加,土地市场信息正在恢复。     

2014年10月福州房地产市场报告

五区商品住宅均价：15277元／平方米 10月五区住宅成交均价为15277元／平方米，环比微涨0．45％，同比微涨0．11％；成交前三名为中低价位刚需盘，成交均价均在14000元／平方米以内。     

2021年12月全国土地市场简报

<正>截至2021年12月28日,全国300城经营性土地总成交建筑面积达39795万平方米,环比翻番,同比却下降16%;成交幅数共计6124幅,环比涨幅也高达93%,但同比也下降了10%;成交总价方面,土地成交总金额升至10188亿元,环比大涨102%,但同比下降了11%。成交单价变化不大,环比微降2%至2560元/平方米,但同比上涨了7%。市场热度方面。尽管三批次集中土拍规则略有松绑,     

2019年12月全国房地产市场简报

一、供应:环比升9%而同比降5%,广、深创年内新高12月,28个重点城市新增供应面积3674万平方米,环比上升9%,同比微降5%,年终房企推盘积极性不减,多数城市供应持续放量。一线城市商品住宅新增供应面积456万平方米,环比上升41%,同比下降18%。深圳新房市场持续升温的背景下,本月供应量再攀高峰,达108万平方米,同比增长107%。     

拓展住房二级市场初探

拓展住房二级市场是深化房改的重要内容,也是扩大居民住房消费,繁荣房地产市场,加快城市住宅建设的重要途径。早在1998年2月,金华市就出台了允许房改房上市的交易办法,逐步推进金华市区住房二级市场渐入佳境,迅猛发展,近两年甚至出现“火爆”场面。去年全市住房二级市场成交13510宗,比1999年激增30%,成交金额达4.99亿元,比前年增长21.7%,其中房地房成交面积达8.78万平方米,比前年猛增54.8%;去年全市房屋租赁面积16.76万平方米,比前年增长17.3%;租金3310万元,比前年增长29%,由于住房一、二级市场存在联动效应,房改房的上市带动了整个房地产市场的发展和繁荣。去年金华市房屋买卖共达22445宗,成交面积326.25万平方米,成交金额达31.023亿元,创下历史的新高。     

2020年12月全国房地产土地市场简报

截至2020年12月28日,全国300城经营性土地总成交建筑面积为38939万平方米,环比11月全月增加了74.0%;成交幅数共计5517幅,环比11月整月增加了50.1%;成交总金额为9293亿元,较11月增加了61.9%,由于优质地块占比明显减少,平均楼板价降至2387元/平方米,较11月份下降了7.0%。     

2022年2月全国土地市场简报

<正>截至2月24日,全国300城经营性土地总成交建筑面积仅3408万平方米,环比1月下降57%,同比降幅也超七成,降至历史低值;成交幅数共计770幅,环比降幅也高达58%,同比也下降了65%;成交总价方面,2月土地成交总金额降至1061亿元,环比下降29%,同比降幅更是高达68%。值得注意的是,受北京首轮集中土拍的影响,2月成交单价同环比均上涨,楼板价增至3112元/平方米,环比涨幅高达63%。市场热度方面。在成交主力城市北京、杭州的带动下,溢价率环比略有回升,平均溢价率为4.1%。各能级城市表现略有差异,整体呈现为一线上涨、二线下降、     

龙头房企业绩缘何逆势飘红

正竞争格局的变化、高周转策略以及积极面对调控背景下的市场,是龙头房企在市场平淡期业绩飘红的三大因素进入2014年,受地方政府政策调控、"钱荒"二次发力、楼市"春节效应"等诸多因素影响,全国重要城市住宅市场成交量开始下降,销售市场逐渐趋于平淡。中指系统数据显示,1月监测的43个城市中,有36个城市楼市成交量环比下降。其中,1月北上广深4个一线城市楼市成交集体遇冷:上海商品住宅成交环比下降30.65%;深圳一手住宅成交环比下降45.5%,同比下降70.4%。然而,龙头房企的业绩似乎并没     

成交量环比上涨7.22% 夺半年度销量亚军 90平方米以下刚需小户占比超7成

6月,主城区新房销售给出了一张不俗的成绩单。据统计,主城区商品房成交2167套。同比去年6月上涨53.80%,环比5月上涨7.22%,日均成交72套,成交均价为21922元/平方米。从市场需求来看,面积在90平方米以下的刚需小户仍是不老王牌,占比75%,备受市场追捧。     

泉州楼市情报

1．土地市场动态土地出让5月泉州市区无土地出让。★土地成交泉州市5月份土地成交情况2泉州楼市动态商品房批售情况5月份全市有3个楼盘取得预售许可证，比上月增加1个，批售商品房1593套，环比上月减少约2．1％，本月商品房成交1316套，市场呈供大于求态势。住宅成交情况5月份全市商品房成交1316套，其中商品住宅成交878套，环比增幅9．5％，同比跌幅14．1％：住宅成交面积10．85万平方米，环比增幅侣．6％，同比跌幅2．6％。由于5月份有多个项目开盘或加推，尤其是五一短1段期间，     

供求均衡均价呈阶梯式上涨

2013年4月，福州办公市场除蓝波湾项目外无新增面积。4月成交面积为3．13万平方米，供求关系相对均衡。4月福州办公市场的成交均价在2月大幅下挫后节节攀升，近三个月来呈阶梯式上涨态势：成交价格为21264元／平方米，环比上涨14．46％，同比上涨103，82％。