如何判断房产价值

近年来，越来越多的市民将选择房地产作为一种主要的投资手段。但是，由于投资房地产所涉及到的主客观因素很多，例如主观方面：房间的质量因素、功能因素、区位因素，甚至在房间折旧时所产生的时间因素，以及客现上的市场因素、财政政策因素、通行货币因素等的影响，     

浅析公路设计应考虑的交通安全因素

文章以公路交通安全事故的具体成因为切入点，简要分析了公路设计应考虑的几点交通安全因素，主要包括平纵组合因素、平面交叉因素、平面线形因素、纵断面线形因素、视距因素等方面，明确其中的要点，以期为同行人士提供相对可靠的理论依据。     

企业也应重视“保健因素”

美国管理心理学家赫茨伯格在１９６７年提出的“保健——激励因素理论”（也称双因素论）中指出：在管理中，工作富有成就感，工作成绩能得到社会承认，工作本身具有挑战性，负有重大责任，在职业上能得到发展成长等因素是激励因素。这一类因素的改善，能够激励员工的积极性和工作热情。公司政策、行政管理、监督、与主管的关系、工作条件、与下级的关系、地位、安全等方面的因素是保健因素，是工作环境因素。这一类因素如果处理不当，是员工不满意的原因，会影响工作情绪，降低员工的工作热情和工作积极性。而这些因素运用好了，只能消除员…     

农业电子商务发展现状与制约因素分析

我国政府一直强调要重视和发展农业电子商务。经过社会各界的共同努力，农业电子商务在我国呈现星火燎原、众人瞩目之势，但也存在着众多失败的案例。综合分析来看，目前制约农业电子商务发展的主要因素有意识因素、设施因素、人才因素、产品因素、物流因素、平台因素和制度因素。     

2．产业生命周期规律：2．3影响产业成长的关键因素及作用机理

2．3．1产业成长关键因素的选取原则 影响产业发展的因素有很多，如全球经济形势、战争、环境、技术水平、市场需求等等，既有外部影响因素，也有内部影响因素。各要素之间也相互作用相互影响，既有表层影响因素，也有关键动力因素。为了系统的分析和描述产业成长规律，我们确定如下几项原则，来确定对产业发展影响重大的动力因素：     

影响二手房房价的因素有哪些

买卖二手房需要了解其价格的形成因素。二手房房价的形成，无非是两个方面：一是实体因素，二是影响因素。实体因素可以参照一定标准：影响因素则带有强烈的主观评价，需要丰富的经验与娴熟的技巧去分析与把握。一般而言，影响因素可以分为以下三大类：一般因素、区域因素、个别因素。     

对桥梁混凝土外观质量控制措施的分析

随着高速公路、一二级公路的蓬勃发展和现代人们审美意识的提高，桥梁混凝土的外观质量越来越重要。在平常的检查和管理中，业主、总监办也十分重视，甚至因为形象工程、品牌工程的需要将个别外观稍差的构造物推倒重来。那么，影响混凝土构造物外观质量的因素有哪些呢？影响混凝土构造物外观的因素有原材料因素、模板因素、浇注振捣因素、养生条件等技术因素，还有工程管理因素和质量意识的高低因素等。因此。对影响桥梁混凝土外观质量的因素，并提出了一些解决措施。     

股票投资的经济分析

投资人买卖股票，在于从股票价格波动中，博取差价，获得收益。股票的价格时时变动，影响价格变动的因素来自多方面，既有来自市场内部的技术因素，诸如人为操纵、交易者成份、交易量等等；又有来自市场外部的基本因素，即政治因素和经济因素，如国家政策、经济形势、企业经营等状况等。因此，对影响股价变动的技术因素及基本因素作出分析，找出股价变动的规律与周期，就成为投资人的必修之课；而学会对其中的经济因素进行“经济分析”，则是所有必修课中的“基础课”。一、宏观经济分析宏观经济形势，决定着股价的长期走势。宏观形势向好，…     

中国古代吏治的得失与借鉴——以唐朝吏治为例（下）

二、影响古代吏治的因素 在一个比较长久的朝代中，吏治的好坏呈现出明暗、起伏的特点，是由多种因素决定的。这当中，既有体制性因素，也有时势性因素。     

提高质量：西部大开发的迫切任务

实施西部大开发战略，加快西部地区发展，旨在推动西部的工业化、城市化、市场化，而工业化、城市化、市场化的推进，必须按照市场经济规律来进行。市场经济规律讲究的是优胜劣汰，而质量是其中极其重要的因素。因此，应当把提高产品质量，增强产品的市场竞争力，作为推进西部开发的一篇大文章，认真做实做好。 注重质量源头，提高质量意识。产品质量是由生产该产品的物质因素与人的因素共同决定的。由于人是生产力中最活跃最重要的因素，是一切物质因素的组织者和操作者，在提高产品质量上最具有能动性，因此，人的因素是最根本的因素，质…     

影响力学计量检定技术发展的因素研究

力学计量检定技术对于计量检定事业发展具有关键作用。文章对影响力学计量检定技术发展的因素进行研究，主要包括器械因素、方式因素、人员因素。通过正确引导影响因素，使影响因素成为积极动力，推动力学计量检定技术发展。     

市场的不确定性因素分析

企业的产品市场变幻莫测，存在着许多不确定性因素，这些不确定性因素直接影响着企业产品的销售，在对产品市场环境不确定性进行分析时，其难点是正确的辨认区分不确定性因素的类别并给出其相应合理的数学表达．因为不同的不确定因素具有不同的特性本文通过对企业产品市场特性的分析，探讨了影响产品市场的不确定性因素，尤其从随机因素、模糊因素、未确知因素三个方面对影响产品市场的微观不确定因素进行了研究。     

电力信息安全运行维护与管理

近年来，政治因素，经济因素，电力需求因素等多方面因素促使我国电力信息化产业不断发展，电力生产和经营管理都已具备高度网络化、系统化、自动化的特征，以网络、数据库及计算机自动控制技术为代表的信息处理技术已经渗透到电力生产、电力信息安全运行维护和经营管理的各个方面。     

浅谈情感因素与外语学习

影响外语学习的因素多种多样，其中动机、自信心、态度、焦虑等情感因素尤为重要。在外语学习过程中，这些因素会直接影响到英语学习者的学习能力和学习效果。分析了情感因素对外语学习的影响，并提出如何在外语学习中处理这些情感因素，从而提高学习者的外语学习能力。     

基于解释结构模型的供应链韧性促进因素研究

供应链韧性是企业在当今复杂动态的环境中保持竞争力的关键，推动建立供应链韧性的因素可称为促进因素。本文采用解释结构模型和交叉影响矩阵相乘法研究供应链韧性的形成过程，分析供应链韧性促进因素以及各因素间的层次结构关系。分析得到了具有七个层级的影响因素结构，并根据驱动力和依赖力对促进因素进行分类，将其分为表面层依赖因素、具体层联动因素和输入层驱动因素三大类，根据促进因素间的层次作用关系对构建韧性供应链提出了布局积累驱动层因素的能力、规划整合具体层联动因素并培养表面层依赖因素的对策建议，为供应链韧性的实证研究提供了一个理论框架。     

因素分析法在产品销售利润分析中的运用

因素分析法又称连锁替代法，它是把综合经济指标分解为各个经济因素，然后分别测定各个因素对综合经济指标影响程度的一种方法。运用因素分析法进行产品销售利润分析时，首先要将影响产品销售利润完成情况的各有关因素加以适当分类，分清各因素间的主次关系，从而确定替代顺序。由于产品销售利润是在一个报告期内，产品销售收入减去产品销售成本、产品销售费用和产品销售税金后的余额。而产品销售收入的多少，则受产品销售数量和产品销售价格的影响。所以，影响产品销售利润的因素有：产品销售数量、产品销售价格、产品销售成本、产品销售费…     

建筑工程施工质量控制的对策措施

影响建筑施工项目质量的因素主要有管理因素、物的因素、环境因素和安全因素等。加强建设工程项目质量控制，要强化建筑工程项目的目标责任制，强化监督机制；强化技术人员的培训，强化协作单位的管理，加强施工技术质量控制和建筑工程质量全方位、全过程的控制。     

企业财务成果的敏感性分析

财务成果的敏感性分析，是指研究当制约财务成果的有关因素发生某种变出时，对财务成果所产生的影响程度的一种定量分析方法。这里的有关因素通常是指价格、成本、销售量、负债等因素，这些因素的各自变动，对利润的影响程度是不尽相同的。本文拟就价格、成本、销售量对利润的敏感性进行分析。利润的计算有这样一个利润公式为：利润＝（单价－单位变动成本）×产销量－固定成本。从该公式中不难看出，价格、单位变动成本、固定成本、产销量都是影响利润的因素。在这些因素中，某个因素单独变动或多个因素同时变动都会对企业的利润产生影响，…     

养生先养心

有关数据表明，在影响人的健康因素中，遗传因素和环境因素只占15％和7％，医疗条件占8％，而生活态度、生活方式占了60％。这说明，影响人类健康最主要的因素是个人因素，换句话说，每个人的心理健康、生活方式和行为习惯是决定其健康长寿的重要因素。这其中，心理健康往往容易被人忽视。实际上，只有保持健康的心理，才能过上真正健康的生活。     

提高统计数据质量问题的思考

一、影响统计数据质量的现实因素 追思历史，面对现实，笔认为，除历史因素外，还存在着以下几个方面的现实因素。