新疆维吾尔自治区住房制度改革不断深入

新疆维吾尔自治区在深化房改过程中，积极推进现有存量公房出售，租金改革力度进一步加大，全面建立了住房公积金制度，住房货币化分配开始启动，住房解危解围工程即将实施。同时，面临着住房货币化补贴资金来源不足，单位集资建房运作不规范等问题，为此提出了相应的政策建议。     

推进住房分配货币化制度的难点和对策

随着市场经济的发展，人们的观念发生了根本性的转变，在此基础上，国务院适时推出了住房制度改革新举措，在国发[1998]23号文件中提出“停止实物分配，逐步实行住房分配货币化”，确立了住房分配的新体制，全国各地都出台了相应的文件，进一步明确了住房分配货币化的具体政策。     

住房制度改革的核心任务：完善面向中低收入家庭的住房供应体系

通过测算职工领取住房补贴后的住房消费能力．分析了我国目前住房供应制度存在的问题及原因．对住房货币化分配制度下职工住房消费能力和实际住房供应情观进行比较，提出了现阶段我国解决居民住房问题的关键：住房制度改革的核心任务是，建立和完善面向中低收入家庭的住房供应体系。现阶段的主要任务是，通过市场竞争使普通商品住房的价格回归正常，加大力度发展经济适用住房，鼓励发展集资合作建房，解决低收入家庭的住房问题．     

分阶段深化住房制度改革

太原市住房制度改革于1987年启动，经历了三个阶段，从“先行试点，单项改革”到“综合配套，不断深化”，直至今日住房制度改革在政策和实践上有了重大突破，实现了重点的战略转移，建立了多层次的住房供应体系及住房保障机制。针对当前存在的问题。太原市将进一步完善各项政策加快房改步伐。     

论中央国家机关住房制度改革

按照国务院关于城镇居民住房制度改革工作的部署,中央国家机关各单位在国务院机关事务管理局(以下简称国管局)和中共中央直属机关事务管理局(以下简称中直管理局)的领导下,在各级单位领导和房管、人事、财务等部门通力协作下,职工住房制度改革从1996年建立职工住房公积金起步,先后经历了公房出售,提租,发放职工住房补贴等阶段,已基本完成了房改工作规定的各项任务,实现了从住房实物分配到货币化补贴的新旧两种住房体制转换,使职工住房基本步入货币化、社会化、商品化的住房新轨道。     

积极探索 稳步推进 不断深化企业住房制度改革

在住房制度改革中，包钢结合企业实际，积极探索，大胆实战，稳步推进。从小步提租到公有住房出售、取消住房实物分配、进行危旧房改造，不仅较好地改善了包钢职工的住房条件，而且推进了住房二级市场的发展。特别是在贯彻经济适用住房管理办法中，包钢在市房产管理局的支持下，与包头市住宅合作总社实行强强联合，对包钢的危旧街坊进行改造，建成了45万平方米的经济适用住房小区．为深化企业住房制度改革提供了宝贵经验。     

加快住房分配货币化建设和完善住房保障制度

福建省进一步深化住房制度改革，建立与完善住房保障制度，主要抓了四方面的工作，即加快现有公房出售并开展公房出售收入清理；完善住房补贴制度，督促各地加快住房补贴发放；加强经济适用住房建设、管理及廉租住房制度建设。在目前的基础上提出了下一阶段的工作建议。     

深化住房制度改革 改善职工居住条件

1992年武钢开始实行住房制度改革，经历了五个阶段：小步提租给补贴、建立住房公积金制度、按房改标准价售房、按房改成本价售房、建立住房分配货币化新体制。住房制度改革实现了一系列重大突破，职工住房状况发生了质的飞跃，实现了住房拥护型向小康型的转变。     

住房保障的两个基本问题

住房制度改革要求“稳步推进住房商品化、社会化“,”逐步实行住房分配货币化”．也就是实行住房的市场化。针对旧住房制度（实物分配、低标准、低租金、无回报、无良性循环）的弊病,解决旧制度的主要矛盾和主要改革方向,强调市场化具有历史的合理性。     

推行住房分配货币化 建立廉租住房制度

武汉市住房制度改革已有十多个年头，先后出台了三轮房改方案，房改工作由此经历了全面起步、深入推进、建立新体制三个阶段。住房投资、建设、分配、管理、流通体制改革，促进了城市的经济和社会发展，提高了市民群众的居住水平。2003年，武汉市人     

进一步深化住房制度改革的思考

1998年,国务院出台了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]123号文）,决定停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。住房制度改革实施10年以来,住房市场取得了飞速发展,成绩突出。但随着各方面经济形势和社会环境的变化,一些矛盾在逐渐体现,这就要求必须进一步深化住房制度改革,促进住房市场的稳定健康发展。     

城镇住房制度改革中的成绩与问题

宁夏回族自治区以深化企业住房制度改革和加快住房保障制度建设为重点，停止住房实物分配，停止住房实物分配，建立职工住房分配货币化制度，提高住房公积金的缴存率，归集率，覆盖率，建立和完善以经济适用住房为主的新的住房供应体制；进一步深化公有住房改革，开放住房二级市场，取消已购公房和经济适用住房上市出售的条件限制，深入研究城镇住房制度改革工作中遇到的问题，创造条件，制定相应措施，推进企业房改工作。