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地下车库是在权利界定上最不明确的车库类型,因此在实践中最易引发纠纷。本文以天津市三个小区的业主与H公司有关地下车库纠纷为例,分别从H公司是否有权销售、出租地下车库;结建式人防地下车库产权归属;H公司能否随意提高地下车库销售和租赁价格以及纠纷解决等四个方面进行了法律思考,希望对这类纠纷的解决有借鉴意义。 相似文献
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市政工程中做好地下管线保护是一个很有必要性的工作。因为它涉及到的面比较广,内容比较多,情况也非常复杂。所以地下管线保护要考虑到诸多因素,包括规划设计、管理和施工等多方面的内容,可以说是一项系统工程,必须要通盘考虑。笔者结合自身工作实际,对如何在市政工程施工过程中保护地下管线提出了一些改进意见。 相似文献
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地下旅馆、地下发廊、地下网吧、地下工厂……在北京这个繁华的大都市的地下,有不少阳光照不到的地方,这些地下空间,诠释着都市的另一种“喧闹”,同时也构成了对社会安全的严重威胁。几天来笔者暗访了北京的一些建筑物的地下室,看到的情况触目惊心,这里隐患重重。地下公寓住满学生笔者在海淀区紫金庄园几座住宅楼的地下室看到,这里已经被分割成大大小小的空间。在其地面人口处,清晰可见“学生公寓”、“桌球室”等字样。进入地下一二层,昏暗的走廊既狭窄、又弯曲,让人感觉就像走进了一个迷宫,稍不留神,就会找不到出口。在每一幢… 相似文献
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据北京消息九届全国人大常委会第十六次会议分组审议了产品质量法修正案草案。委员们在发言时呼吁,必须加大对违反产品质量法规定尤其是假冒伪劣产品的处罚力度,保护广大消费者的权益。 曾宪林委员说,现在老百姓对产品质量的意见比较大,一些群众反映有的地下地方保护主义严重,“打假”成了“假打”。 陈心昭委员说,制定这部法律的一个重要目的就是为了打击假冒伪劣,提高产品质量,提高商业道德。如果处罚力度不够,特别是对那些违法性质严重、情节恶劣、屡查屡犯、阻碍执法的违法者打击不力,就起不到应有的效果。 张明远委员说,现… 相似文献
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为了提高地下空间的利用价值,有必要对其开发方式展开系统研究。文章从五个不同角度对现代新城区毗邻楼宇地下空间的功能类型进行分析,按照浅层、中层、深层三个维度对地下空间竖向开发情况展开研究,并结合规划要素构成,分析了现代新城区毗邻楼宇主要地下空间的设计情况和不同功能空间的管控标准。 相似文献
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地下管线是城市地下设施的重要组成部分,是保证城市生产、生活正常运转的重要基础条件。被人们喻为城市的“生命线”。由于地下管线具有隐蔽、安全等特点,随着城市建设的迅速发展,会有更多的、新兴的管线向地下发展.因此早些了解掌握地下管线的分布情况.及时有效地开发利用地下管线档案中的信息资源,对畅通城市“生命线”有着举足轻重的作用。 相似文献
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这年头,CEO被炒早就不是什么新鲜事儿了,被炒的原因也变得五花八门:把女秘书惹毛、帮女朋友升职加薪、跟女下属玩地下恋情……跟这些人比较,西门子的CEO柯菲德着实有些委屈。2007年4月25日,柯菲德发表声明说,因为公司监事会一再推迟与他续签下一个五年合同的讨论,他将在今年9月离开西门子。 相似文献
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我国许多城市目前加快了对地下空间的开发与利用,各种地下管线、地下轨道交通等地下设施的建设越来越快,但我国现行标准中还未涉及到所有城市地下空间设施的分类与编码,这将有碍于政府对这类设施数据信息的共享和管理。本文试图对目前我国城市地下空间设施发展现状及主要分类方法的研究,提出对该设施分类的新思路。 相似文献
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目前,城市土地的利用已从地表扩展到地上空间和地下空间,向上发展高层建筑,向下发展地下商场、地铁、地下车库等,土地权利的法律内涵也随之丰富。但国家对城市地下空间产权问题的立法滞后,担保、入股等派生融资手段无法可依,影响了土地资源的优化配置,相关纠纷也目益增多。本文就利用城市地下空间建造的车库的产权归属作一初步的分析。 相似文献
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通过分析我国地下管网管理的现状,并结合笔者的实际管线管理工作中遇到的问题,从加强对地下管线建设的重视、加强对地下管线的规划管理、加强城市地下管线的建设管理、加强相关法规制度的建设四个方面,提出了科学的地下管网规划管理模式,及对现有地下管线建设模式的改革。 相似文献
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地下空间是一种重要的资源。对地下空间的规划和开发已经成为一种趋势。欧美、日本等国很早就制定了相关的法律法规,并不断建立和完善地下空间权属制度。而我国在地下空间的产权归属立法方面几乎是空白。《物权法》的出台,给我国建立地下空间权属制度提供了一个契机。 相似文献
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随着城市现代化程度的不断提高,城市地下管线已成为城市生存和发展的血脉。随着人民生活水平的不断提高,所需的地下管线必将日渐增多,城区道路不断被挖、无序争夺地下空间,给城市人民生活带来极大不便。通过分析城市地下管线的特点,指出问题的症结所在。最后提出了搞好综合设计、加强组织协调和健全信息档案等重要措施。 相似文献
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人类最初就是利用地下空间居住和生存的,例如山顶洞人,随着生产力的发展和科学技术的进步,当今已经建造出了功能繁多,豪华舒适的现代地下建筑,例如莫斯科,东京和北京的地下铁道等。从上个世纪以来,现代的城市建设和工业化建筑,使地面建筑得到迅速发展,但是盲目发展的地面建筑破坏了植被,占用了土地,坡坏了自然生态,因而建筑师有必要回溯地下建筑,认识到地下空间资源的开发有利于保护自然,有利于生态环境的改善,文中介绍了湘潭市对地下空间资源的开发情况。 相似文献
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一、目前住宅区汽车车库(位)的建设使用与权利归属观点
1、住宅区车位(库)建设存在的基本形态。
(1)与房屋本体结构相连的底层架空、地下或半地下车位(库)。房屋底层架空层车库,指在地表与一楼房屋之间建造的,四周无围合,呈开放状态分割成的车位。地下车位,指在房屋或土地地面以下开发建设的地下层空间中设定的停车位。其中既有按规定建设的人防设施,也有人防建设指标以外,采取利用地下空间,建设用于停车的部分。 相似文献
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地下空间是一种新型的国土资源,也是一种战略性空间资源。科学合理开发利用城市地下空间.就是将城市空间由地表向地下延伸,将构筑物、建筑物全部或部分建于地下。 相似文献