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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税征收依据是1986年9月国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》。其征收范围限于城市、县城、建制镇和工矿区的经营性房屋,征 相似文献
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所谓房产税,它是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。随着房产调控的深入进行,房产税的改革呼声日益高涨,因此对于目前的房产税政策众多学者也是纷纷提出自己的看法,再加上房产税暂行条例修订工作正在稳步推进中,因此在这时点上,本文将就房产税存在的弊端以及相关的改革提出自己的一点看法.希望能够对本次的房产税改革有所裨益。 相似文献
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随着社会经济的发展,人民生活水平的提高,原有的房产税征收制度已经不适应当前经济格局的变化,存在着很多问题,必须要改革房产税。改革房产税可以通过纳税人、纳税范围、计税依据等方面调整。调整后的房产税对楼市有很大的影响力,主要表现在对房产需求和供给的方面。改革后的房产税改善了原有的需求和供给模式,有效的遏止了不断攀升的房价。 相似文献
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税收筹划不是偷税漏税,而是在合理合法的前提下,减轻企业税收负担,实现企业税后利润最大化。本文结合房产税的特点,从房产税的征税范围、计税依据、计征方式等方面对房产税的税收筹划进行探讨。 相似文献
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《财贸经济》2002,(6):13-19
制度变迁和经济发展改变了现期税源结构,客观要求深化税制改革。从市场经济发展角度看,房产税潜力巨大,为此,我国应尽快进行房产税税制改革。近几年情况表明,房产税收入规模扩张较快,在地方税收结构中的地位有所抬升。我国现行房产税税制有四大弊端:一是征税范围过窄;二是两套税制有违公平;三是计税依据不合理;四是房地产税费过于混乱。改革房产税税制应不失时机尽快推进,改进方案的选取应处理好收入筹措与强化宏观调控之间的关系。改革房产税税制可从六个方面进行:一是统一内外两套税制;二是扩大征税范围;三是调整计税依据;四是重新设计税负;五是合理划分税权;六是注意配套改革。 相似文献
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税有助于地方财政收入的增加,辅助地方政府完成地方财政的转进,房产税在一定程度上改善了民生,缩短了贫富差距,同时它还抑制了炒作,稳定房地产和经济的发展。本文主要分析了我国房产税所存在的问题并提出相应的改革建议,以使我国房产税能更好的适应社会的发展。 相似文献
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《现代营销(创富信息版)》2019,(4)
房产税改革在近些年来一直都是大家关注的热门话题。自从上海、重庆在2011年1月27日公布房产税改革试点方案,该方案已于1月28日实施,中国房产税改革便开始了。本文从我国房产税的历史背景开始分析,梳理了房产税的征收现状,对当前房产税存在的问题进行了归纳分析,最后在计税依据,房产税率和优惠政策三个方面提出了政策建议,为我国房产税改革提供参考。 相似文献
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浅析重庆房产税的缺陷及改进 总被引:1,自引:0,他引:1
重庆作为个人住房房产税征收的首批试点城市,在2011年颁布了《征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》(以下简称《实施细则》),即重庆房产税,宣布在重庆市主城九区开征房产税。本文分析了重庆房产税的具体内容及不足,并从征税对象、计税依据、税率、征收管理办法等方面提出了改进的建议。 相似文献
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为了保持政策的连续性和稳定性,促进房地产市场平稳健康发展,国务院不久前召开常务会议,研究制定继续做好房地产市场调控的"新国五条"。"新国五条"明确指出,"扩大个人住房房产税改革试点范围"。房产税是指在房产保有环节以房产的评估值为计税依据向房产的所有者征收的一种财产税。"控房价"不是房产"控房价"不是房产税扩围改革的初衷和根本目的 相似文献
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税收在宏观经济中作为经济杠杆,具有调节市场经济的作用。房产税的概念及其本身的特征决定了房产税在房产宏观调控中的重要性。由于中国房地产市场的不断变化,因此需要对房地产税法律制度进行改革和完善。然而,近几年,房产税在上海和重庆两地试点,但调控效果不明显,因此反映出了房产税本身面临的问题和存在的不足。因此我们必须从立法方面、纳税范围、计税依据等方面进行房产税的法律制度改革,使其对房地产调控产生巨大作用。 相似文献
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我国房产税税制改革研究 总被引:8,自引:0,他引:8
制度变迁和经济发展改变了现期税源结构,客观要求深化税制改革.从市场经济发展角度看,房产税潜力巨大,为此,我国应尽快进行房产税税制改革.近几年情况表明,房产税收入规模扩张较快,在地方税收结构中的地位有所抬升.我国现行房产税税制有四大弊端:一是征税范围过窄;二是两套税制有违公平;三是计税依据不合理;四是房地产税费过于混乱.改革房产税税制应不失时机尽快推进,改革方案的选取应处理好收入筹措与强化宏观调控之间的关系.改革房产税税制可从六个方面进行:一是统一内外两套税制;二是扩大征税范围;三是调整计税依据;四是重新设计税负;五是合理划分税权;六是注意配套改革. 相似文献
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随着中国房地产市场的发展,1986开始实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》已不能发挥筹集财政资金、调节收入分配的税收功能,房产税改革势在必行。建议通过对税基、计税依据、征管的改革,使房产税成为中国地方税的主体税种。 相似文献
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从上海、重庆试点来看,房产税扩围并未对地方财政起到太大作用,但这并不意味着扩围后房产税就没有此功能,只因为征税范围、计税依据、税率等税制要素设计不合理。本文将基于地方财政角度以西安市为例,实证分析房产税改革会对地方财政产生显著性的影响,论证房产税的确能成为地方主体财源。 相似文献
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该文在介绍我国矿产资源税征收制度的演进与发展的基础上,分析我国矿产资源税征收现存问题的,详细剖析了我国矿产资源税征收的状况及产生问题的原因,指出,资源税没有立税的理论依据;计征方式及分配比例不合理,税收重复税种过多。提出了改革和完善矿产资源税收制度建议,改革矿产资源税计税依据、提高税率税额和级差、扩大矿产资源税征收面,拓宽矿产资源开征空间,全面推进资源有偿使用与完善资源税税收优惠政策。 相似文献