房地产企业税务风险浅析

面对日益激烈的竞争环境,房地产企业全面降低成本的需求更加迫切。税收成本是房地产企业成本中的重要组成部分,加强税务风险管理能够有效降低税收成本。本文从企业设立环节、取得土地环节、开发环节及销售环节四个方面深入地分析房地产企业存在的税务风险,以便房地产企业更好的提出有针对性的防范措施。     

房地产企业税务风险防控研究

由于我国房地产企业结构庞大、劳动密集、经营活动多样化,在当地开展相应的税收和财务管理活动难度较大.原始的营业税务所占市场份额很大,近年来,税务抵扣政策严峻程度已导致房地产企业减负目标产生一定的负面影响.本文依据房地产企业税务管理现状进行深入分析,并提出行之有效的措施去解决所存在的税务问题,探寻更加适合房地产企业的税务风...     

浅析房地产企业税务筹划风险成因及解决对策

随着我国税收法律法规日益完善,新的税制改革进一步规范了我国税收制度。自从全面落实"营改增"以来,财政部和国家税务总局发布了许多关于房地产企业的涉税事项公告,这些政策的好利,为房地产企业税收筹划提供了法律和制度保障,使税收筹划具有了可行性。但房地产行业涉税种类繁多,营运周期较长,税负负担较重使得税务筹划在房地产行业中存在风险性。因此,本文从税务筹划风险的种类着手,分析了房地产企业税务筹划风险的成因并提出相应的防范措施。     

房地产企业税务管理与风险防范对策分析

伴随我国房地产的兴起热潮,带动了房地产行业的有序发展,同时也增加了房地产企业税务风险管理问题的日益升级。这就要求房地产企业找出税务管理中存在的问题,促使规避税务管理中的潜在风险。因此,文章针对房地产企业税务风险进行分析,继而讨论房地产企业税务管理存在的问题与防范风险的对策,以供参考。     

房地产企业运营过程中的税务风险管控探讨

国家实行的税务改革政策使房地产行业焕发新生机,房地产企业开始成为国民企业的主力,但发展到今日,房地产业仍存在着一些问题,除了在投资方面产生的风险、或因为政府政策而造成的损失,房地产的税务风险也应该值得注意,本文着重对房地产企业运营过程中的税务风险管控进行探讨.     

房地产企业税务风险及其管理措施探讨

随着市场经济的不断发展与进步,很多企业成为了行业中的佼佼者。房地产企业极速发展的背后,行业内的竞争日趋激烈,很多房地产企业都面临着严峻的发展问题,而国家为了能够更好地约束房地产行业的发展方向,提高发展效益,出台了一系列的相关政策法规,目的就是要让房地产企业朝着积极健康的方向前进。在房地产企业管理工作中,面对存在的税务风险,需要提出有关的管理措施。     

房地产企业纳税筹划及税务风险管控

在房地产企业经营过程中,进行合理的纳税筹划,进而减少企业的税收负担,是房地产企业提升盈利空间的重要方式,同时也是房地产企业提高市场竞争力的重要方式。文章通过对房地产企业经营生产的周期进行剖析,将纳税筹划分解为融资阶段的企业纳税筹划、建设阶段的企业纳税筹划及后期销售阶段的企业纳税筹划,并分析了企业各个阶段的税务风险防范措施。     

如何有效控制房地产税务筹划风险

房地产是我国国民经济的重要组成部分,在其税务筹划中存在一系列的风险,对房地产企业发展产生举足轻重的影响。下面本文就对房地产税务筹划风险及目前税收环境进行分析,并探讨其相应的税务筹划控制措施。     

房地产开发企业税务筹划研究

随着欧美各国资本主义的推进,在改革中,中国对于税务筹划研究也在不断的深入,与此同时,在社会主义市场经济体制下的中国也在逐渐完善机构及体制改革,在这个过程中我们也开始意识到税务筹划的重要性.本文提到的税务筹划是财务管理的一个重要分支,在这个分支中它对房地产企业的净利润有着直接的影响.同时,在房地产企业战略管理中税务筹划也扮演者重要的角色,它要求企业在生产经营中参加决策的管理者在谋划各项经营活动的同时,可以把税收作为重要的参考成本因素加以慎重考虑,以便于不断的帮助企业降低纳税成本,提高经济效益.     

对房地产公司税务风险控制的思考

房地产行业自1998年以来经历了一个快速发展时期,曾因市场发展的不规范等多种原因一度成为暴利行业的典型。随着土地市场的逐步规范和国家调控力度的不断加大,房地产行业的盈利能力已逐步回归并趋于理性,同时,房地产企业的整体税负率则不断上升,纳税成本加大,税务风险上升。加强纳税成本控制和有效防范税务风险成为房地产企业普遍关注的一个重要课题。本文对房地产纳税风险高的成因进行了分析,并通过数据计算证明了风险控制的可行性,最后提出了对税务风险控制的措施。     

房地产企业全程纳税筹划及税务风险防范

房地产作为一个高利润、竞争激烈的行业,其在经营过程中面临着较高的税收负担,房地产企业需要缴纳的税收种类有土地增值税、营业税、城建税、所得税以及印花税等。纳税筹划对降低房地产企业的税收负担、提升企业经济效益有着重要的意义,本文从房地产企业经营的全过程出发,对纳税筹划以及税务风险防范进行分析。     

浅析房地产企业的税务筹划

房地产业作为新兴的经济增长点,日益成为国民经济的支柱产业。房地产业涉税事项和环节较多,税收负担相对较重,其决定了房地产企业的税务筹划空间广阔,节税潜力巨大。房地产企业主要在开发、出售出租和保有等不同阶段涉及的税种较多,税务筹划的重点税种主要应放在土地增值税、营业税和企业所得税等方面,采用不予征税技术、减免税技术、分割技术、税率差异技术、延期纳税技术等方法,充分利用税法规定的税前扣除项目并合理延缓纳税时间进行企业所得税的筹划,以降低企业税收成本、提高企业的盈利能力,促使企业有效达到"涉税零风险",增加企业税后利润的目的。     

房地产企业营改增后税务风险控制策略剖析

为了可以更好的促进我国各行业的发展,我国逐渐开展了营业税改增值税的税务改革。虽然努力推行营改增是为了更好的促进发展,但是同时也存在着重大的税务风险,处理不当反而会使各行业遭受不必要的税务损失。因此了解剖析营改增后的税务风险是进一步控制营改增税务风险的基础。接下来,我们将着重讨论房地产企业的营改增税务风险控制策略。     

浅析税务筹划风险与风险税务筹划

随着社会经济的不断发展,我国的进出口贸易发展迅速,但是由于各项税务在处理过程中,税制存在着差异,导致税务筹划工作出现问题。为了确保税务筹划工作的有效进行,应该对税收制度进行合理化的制定,结合企业自身的经营发展现状,以便实现企业经济效益的最大化,增强企业的竞争力,对企业的税务筹划风险实现合理的规划,实现有效的风险税务筹划工作。     

浅析房地产开发企业税务管理

房地产开发企业要走向成熟,在逆境中寻求稳健发展,合理的税务管理必不可少.税务成本是房地产企业三大成本之一.房地产企业常用一些避税措施减轻税务压力.加强房地产企业税务管理,有效控制房地产企业的纳税风险,减少纳税压力是增强企业竞争能力的有效途径之一.     

税务改革背景下企业税务风险的防控

为适应经济社会发展的新形势,形成有利于结构优化、社会公平的税收制度,我国近年来在税收方面进行了大规模的改革,这使得我国的财税体制越来越完善.在国家政策调整时,企业内部如果不及时调整自身税务工作的参考依据的话,就很容易对企业未来的发展带来各种税务风险,还有可能会让企业面对各种法律方面的问题,企业要想获得持续、稳定的发展就...     

简述“营改增”后房地产企业税务风险

我国实施"营改增"以后,提高了公司的税务风险。所以,就房地产企业来说,要对本身所遇到的税务风险产生清楚、准确以及全面的了解,基于此根据本身的业务特征,建立有针对性的预防对策,方可真正享受国家变革的优惠。房地产公司对税务风险的探究与分析要从对"营改增"的作用着手,分析房地产公司所遇到的税务风险及原因,然后详细阐述"营改增"背景下后地产公司税务风险防控策略。     

浅谈房地产企业的税务筹划

近年来,国家不断出台相关政策,加大对房地产的宏观调控力度,房地产企业自身的发展受到了严峻的挑战,因此如何进行合理的税务筹划便成了房地产企业减少成本、增强市场竞争力的一个便捷途径。本文分析了我国房地产企业在税务筹划方面出现的若干问题,并结合案例提出了房地产企业在税务筹划时应该遵循的相关准则。     

浅析企业税务风险与纳税评估

纳税是企业作为市场主体应尽的义务,税收征管是税务机关肩负的责任,真正将两者连接在一起,将会为企业面临的税务风险提供解决的思路.本文在系统分析了企业税务风险和纳税评估的相关问题以后,重点研究了如何规避企业税务风险,提高纳税评估效能以及如何通过纳税评估来增强企业抵御税务风险的能力.